什麼樣的二手房不能買

現實生活中，經常要對二手房進行買賣，對於什麼樣的二手房不能買問題律師建議您，對以下二手房應當慎重考慮，以降低自己的風險購買係數：

一、向銀行等機構設定抵押的二手房，這種二手房因為產權不明確，部分產權屬於抵押狀態或者全部的產權已經進行抵押，購買二手房並不能完全取得該房屋的物權，無法進行過戶等手續，購買此種二手房，風險係數非常大，律師不建議您進行購買。

二、沒有產權證的房屋，俗稱是小產權的房屋，沒有大紅的房屋，根據法律規定沒有大紅的房屋不允許進行交易，如果購買了小產權的二手房，一旦發生糾紛無法通過法院訴訟途徑來解決糾紛，故律師不建議您購買沒有產權的二手房。

三、大紅本下發時間沒有超過兩年的，此種房屋應該慎買，主要因為沒有超過兩年的房屋需要多交一部分稅金，對購房者來說無故的損失稅金。

故上述三種房屋律師不建議您購買。