法律規定網籤備案是怎麼回事？

一、法律規定網籤備案是怎麼回事?

法律規定網籤備案是主要指的就是房屋交易過程當中需要進行網路簽約，然後完成備案的手續。

1、房屋交易過程中籤訂房地產中介服務合同、房源資訊公示、簽訂買賣合同等全部都將在網上進行。並且房屋交易過程中各個環節資訊反饋、存量房房源資訊、成交資訊的查詢和統計也都可以通過該系統和網站獲得。這個線上過程就是網籤和備案中的網籤。

2、網籤和備案中的備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。

二、網籤備案的流程是怎麼樣的?

籤流程：選定籤時間——準備籤資料——確認籤條款——完成籤

備案流程：合同備案——稽核——取得備案號——打好合同文本——雙方簽字蓋章——完成備案

三、房屋產權糾紛訴訟時效是多久?

1、一般時效:是指其他執法有分外劃定除外的訴訟時效,通常實用的是訴訟時效為二年,從權利人知道或應當知道權利被侵犯之日起計,超過二年,人民法院不給予其受理。

2、時效:“延付或者拒付租金”的情況,訴訟時效為一年,超過一年的,人民法院不給予受理。

3、長時效:“從權利被侵害之日起超過二十年”的,人民法院不給予其受理,換言之,即權利人不知道自己的權利被侵害,請求人民法院保護也應該在二十年的時效之內提出來,超過二十年,人民法院不給予其保護。

4、通過複議的房地產糾紛案件,其訴訟時效為十五日,自收到複議決定之日起計算,沒有經過複議的房地產糾紛案件,時效為三個月,從知道作出具體複議之日起計算。

在日常生活當中，大多數人對於網路簽約可能並不是特別的瞭解，這主要指的就是在購房過程當中，在簽訂房屋的方式來進行的，實際上如果有中介服務機構的話，就不需要太擔心，會按照提示來進行完成的。而且在網簽完畢之後，還有備案等相關的程式。