一房兩賣房屋歸誰
- 房產糾紛律師解答
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看具體情況來判定:
其一、一方辦理過戶,另一方沒有過戶,房屋歸先辦理過戶的一方所有。
其二、雙方均未辦理過戶未交房,房屋所有權歸已辦理預告登記的一方所有。
《民法典》第二百零九條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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