上海開發商違約糾紛律師收費為多少？

一、上海開發商違約糾紛律師收費為多少

1、按計時收費方式收費的收費標準：

200-3000元/小時。

2、按計件收費方式收費的收費標準：

在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取：

(1)5萬元(含5萬元)以下：免加收；

(2)5萬-10萬(含10萬元)：8%；

(3)10萬-50萬(含50萬元)：5%；

(4)50萬-100萬(含100萬元)：4%；

(5)100萬-500萬(含500萬元)：3%；

(6)500萬-1000萬(含1000萬元)：2%。

二、哪些房產糾紛可以起訴解決?

1、凡以房產為標的的買賣、租賃、典當、建築承包(包括勘察、設計、建築)以及合建、代理、居間、使用、轉讓、確權等民事行為發生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，而且一般是房產所在地人民法院管轄。人民法院將作為民事案件受理。

2、因單位內部分配公房使用權而產生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理範圍，不能向法院起訴；如果是受配人(或其它原舊房內應一併遷出的同住親屬佔住舊房)分得新房又無理佔住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強佔公房，被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。

3、單位分配給職工住房使用權並訂有分房合同的，職工因本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據合同要求收回公房使用權的，可以向法院提起民事訴訟。

4、單位之間因行政調撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理範圍，當事人應向有關主管部門申請解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權的，現房屋產權人要求收回房屋自用或要求明確租金的，可以向法院起訴，法院一般作為民事案件受理。

開發商違約糾紛發生之後一定要及時的處理，如果本人處理不成功是可以請律師為自己解決，但需要結合自己的案件情況支付一筆訴訟費，只有在雙方協商成功之後，律師才會為自己代理，如果走訴訟的程式，還需要支付一筆訴訟的費用。