拖欠物業費的房屋能否過戶

可以。在目前相關新規中，已經取消沒交納物業服務費的業主，在房屋轉移和抵押登記環節將受到一定限制的規定。因此，現今拖欠物業費是不影響過戶的。
【法律依據】
根據《物業管理條例》第41條規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。