租房合同籤五年有效嗎

租房合同籤五年有效。我國法律對租賃合同的最長期限有規定，不得超過20年。也就是說，租房合同簽訂低於20年的，且租房合同中不存在違反法律強制性規定的條款的，雙方意思表示真實的情況下，租房合同是有效的。部分地區簽訂租房合同後還要去房管部門登記備案。