農村房屋能買賣嗎

農村房屋能買賣，但只能是本村集體成員之間的買賣行為才合法有效，不能出賣給本村集體成員以外人員。
法律依據：
《土地管理法》第九條規定，城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。