物權是基於事實的原始取得嗎

一、物權是基於事實的原始取得嗎

物權可以是基於事實的原始取得，也可以是繼受取得。

1、原始取得

原始取得的含義是取得權利時不根據原所有權人的意思或原來客體物上根本就不存在所有權，在特定法律事實發生時只依法律規定即可取得所有權。原始取得的前提是客體物之上不存在所有權;這也就意眯著所有權的取得不需要與任何人相關，而僅依取得人滿足法律規定的條件的行為即可。所以一般而言，基於事實行為而取得的物權，即屬於物權的原始取得。在原始取得的物權上不存在他人的意志關係，或者說是該物權不因他人的意志關係而受影響。

原始取得方式包括：勞動和生產、先佔、發現、拾得、時效取得、善意取得、添附、加工、孳息等。

2、繼受取得

繼受取得也稱派生取得或傳來取得，它指基於他人既存的權利而取得物權。從取得人角度是取得權利，從相對人角度則是權利的喪失，故對照原始的絕對取得繼受取得又稱相對取得。在繼受取得中，物權權利是從他人那裡移轉而來，主要是原所有權人對其所有物處分行為的結果。一般而而，基於法律行為的取得大都屬於繼受取得。依繼受的方法不同，繼受取得又分為移轉取得和設定取得。

二、原始取得和繼受取得的區別

簡單來講就是要看，獲得的這個所有權是從他人那取得的，還是自己就享有的。是從他人那來的，就是繼受取得;是基於法律規定就享有的，是原始取得。

物權的取得有原始取得與繼受取得之分，前者是指不以他人的權利及意思為依據，而是依據法律直接取得物權，如因先佔、取得時效取得一物的所有權;後者是指以他人的權利及意思為依據取得物權，如因買賣、贈與取得物的所有權。繼受取得又可分為創設與移轉兩種方式。房屋所有人在自己的房屋上為他人設定抵押權就是創設，出賣、贈與則是移轉。

這兩種取得方式的根本區別可以用一句話來概括就是：原始取得是基於法律的直接規定;而繼受取得必須要有原始所有人和受領人的意思表示，即雙方合意。

繼受取得一般通過事件的發生或民事法律行為的實施而取得物權。繼受取得正常和有效的行使往往需要以原所有人的所有權和原所有人轉讓所有權的意志為依據，從權能的行使來看往往受制於原所有人。

原始取得也稱最初取得，依這種方式取得的所有權是獨立的，或者是原來無所有權，或者與原所有人的所有權和意志無關。法律|敎育網編輯整理一般認為，前者包括勞動生產、收取孳息、沒收財產、先佔、拾得遺失物或發現埋藏物在沒有所有人的歸屬、添附以及善意取得等;後者包括徵收等行為。

原始取得和繼受取得是屬於取得權利的兩種方式，一般來說原始取得就是屬於第一首曲的，而繼受取得指的是根據法律行為的第二首取得。比如說通過買賣合同來貨的物權，那麼就是屬於繼受取得。兩者之間需要進行嚴格區分。