![房地产权证竣工日期]( "房地产权证竣工日期")
- 房地产权初始登记房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。...
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![工程竣工甲方不验收怎么办]( "工程竣工甲方不验收怎么办")
- 可以去法院起诉对方，要求支付工程款。承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)建设工程经竣工验...
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![如何要求支付后期工程款 建工项目未竣工验收]( "如何要求支付后期工程款 建工项目未竣工验收")
- 随着房地产市场趋冷，很多工程项目都未能如期完工，而建设工程合同往往约定工程竣工验收后，再支付剩余的工程款。那么若工程已施工完毕，仅是没有竣工验收，承包方如何确定工程款支付的时间呢？最高人民法院曾审理过这样一则案例：湖南某建筑公司（下称承包方）承接了某饮品公司（下称发包方...
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![固定资产竣工决算]( "固定资产竣工决算")
- 公司发展的好坏，与公司经营状况是密切相关的，因为科学的管理能促进公司快速的发展，增强公司的竞争力，才能在竞争激烈的市场环境下生存下去，反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的，我们也经常把经营管理放在一起讲，实际情况也是经营中的科学决策过程便是管理的渗透，而管理中...
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![在建工程未竣工房产税]( "在建工程未竣工房产税")
- 未编制在建工程度汛方案部分水库管理处未编制年度在建工程度汛方案。已编制的度汛方案可操作性不强，不能结合工程实际，度汛方案未得到主管部门审批。一个是人的因素，一个是工程本身的原因，其中由于制度、人员管理执行的问题很严重，需要每个参与工程的人员注意，避免一些人工错误...
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![竣工合同终止情况怎么写]( "竣工合同终止情况怎么写")
- 终止合同怎么写终止合同一般包括的条款具体如下：一、确认双方协商一致，解除双方于某年某月某日签订的某某合同。也可以在该条款中写明导致合同不再继续履行的原因。二、确认合同终止的时间。三、列明因合同终止履行，给各方造成的影响，比如造成的损失等。四、列明对损失的弥补...
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![验收竣工的工程具备哪些要求]( "验收竣工的工程具备哪些要求")
- 工程项目竣工验收要具备的条件：一、有施工单位签署的工程质量保修书,施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。二、有完整的技术档案和施工管理资料，工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一。《建筑法》第六十一条...
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![工程竣工具备的条件]( "工程竣工具备的条件")
- 工程竣工验收应具备的条件：1. 经过交工验收各标段均达到合格以上的工程； 2. 对为完工或交工验收时提出的修复、补救工程已处理完毕，并经监理工程师和质量监督部门检验合格； 3. 按国家《具备建设项目档案资料管理暂行规定》和相关要求以编制完成竣工文件； 4. 按规定已编...
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![竣工日期以哪些为准]( "竣工日期以哪些为准")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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![建设施工合同纠纷交付竣工验收资料]( "建设施工合同纠纷交付竣工验收资料")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![法律上建设工程的开竣工时间如何界定]( "法律上建设工程的开竣工时间如何界定")
- 律师解析：工程实际竣工日期的确认，如经双方签字确认竣工日期的，应以双方确认的日期为竣工日期。当双方对实际竣工日期有争议时，应分别情况进行处理：1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日作为竣工日期。2、承包人已经提交了申请竣工验收的报告，而发包人迟迟不予验收的...
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![工程项目竣工验收的标准]( "工程项目竣工验收的标准")
- 根据国家规定，建设项目竣工验收、交付生产使用，必须满足以下要求：(1)生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求完成，能满足生产使用;(2)主要工艺设备配套经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品;(3)必要的生产设施，已按设计要求建成;(4)生产准备工作能...
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![建设工程的竣工时间怎样确定]( "建设工程的竣工时间怎样确定")
- 建设工程的竣工时间怎样确定建设工程的竣工时间，可以由双方协商确认，协商不一致的，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日作为竣工日期；承包人已经提交了申请竣工验收的报告，而发包人迟迟不予验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期等。法律依据《建筑法》第六十一条...
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![房产税 竣工决算款]( "房产税 竣工决算款")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 18846
![房产证 竣工验收备案]( "房产证 竣工验收备案")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![未经竣工验收的房屋买卖合同]( "未经竣工验收的房屋买卖合同")
- 房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;...
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![房地产企业所得税竣工清算]( "房地产企业所得税竣工清算")
- 企业所得税1、《企业所得税法实施细则》第十三条规定，企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入额。前款所称公允价值，是指按照市场价格确定的价值。2、《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》(国税函[2008]828号)第二条...
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![施工项目竣工验收条件]( "施工项目竣工验收条件")
- 以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容在某种意义上讲,有把握的债务可以满足你的需求,否则,...
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![未竣工的房屋能否要求过户]( "未竣工的房屋能否要求过户")
- 未过户的房屋可以买卖吗对于不动产买卖，以登记为生效要件，未经登记的，不动产转让作无效处理。房产转让未经过户，只是说明合同未生效，并非合同不成立。房产转让、抵押，应当办理登记手续，登记是房产转让合同生效要件。就未生效的房地产转让合同而言，对合同双方均无约束力。...
- 22925
![施工许可证与竣工验收]( "施工许可证与竣工验收")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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![竣工决算有什么组成]( "竣工决算有什么组成")
- 1、工程建设程序的合法性。2、工程造价的真实性。3、工程财务收支的真实合法性。竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值，办理其交付使用的依据。通过竣工决算，一方面能够正确反映建设工程的实际造价和投资结果；另一方面可以通过竣工决算与概...
- 24018
![五方验收后算竣工吗]( "五方验收后算竣工吗")
- 是的。工程竣工必须通过五方主体竣工验收合格方才算竣工。标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程...
- 25863
![建设工程的开工、竣工时间应该怎样确定]( "建设工程的开工、竣工时间应该怎样确定")
- 建设工程合同一般会对建设工程的开工时间、竣工时间予以确定，但这并不代表工程开竣工日期就一定是固定不变的，那么开竣工时间如存在变化，此时该如何确定时间呢?建设工程施工合同实际开工日期的确定。一般以开工通知载明的开工时间为准。因发包人原因导致开工通知发出时开工...
- 21087
![五方验收是竣工验收吗]( "五方验收是竣工验收吗")
- 是的。工程竣工必须通过五方主体竣工验收合格方才算竣工。标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程...
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![环保竣工验收条件]( "环保竣工验收条件")
- 以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容在某种意义上讲,有把握的债务可以满足你的需求,否则,...
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