![哪些情形下承包人需承担连带责任]( "哪些情形下承包人需承担连带责任")
- 债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债...
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![因承包人违约解除合同]( "因承包人违约解除合同")
- 因承包人违约解除合同可以怎么处理？因承包人违约解除合同的处理，应依据以下价款结算与支付的原则：（1）发包人应暂停向承包人支付任何价款。（2）发包人应在合同解除后28天内核实合同解除时承包人已完成的全部合同价款以及按施工进度计划已运至现场的材料和工程设备货款，按合同约定核...
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![发包人和承包人的区别？]( "发包人和承包人的区别？")
- 发包人和承包人的区别？一、承包人承包人也可以称作承包单位，施工方等。法律上对承包人有3项要求，第一项是要求承包人必须要有企业法人资格，第二项是持有工商行政管理机关所颁发的营业执照，第三项是需要工程资质管理部门颁发相应的资格证书，在根据资质的等级承包工程，资格证书也...
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![发包人明知承包人无权代理]( "发包人明知承包人无权代理")
- 审查发包人与承包人履约情况1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、对承包方主要了...
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![土地承包人去世后代继承吗]( "土地承包人去世后代继承吗")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![土地的承包人死亡是否会收回]( "土地的承包人死亡是否会收回")
- 土地的承包人死亡是否会收回1.当承包经营土地的家庭中的每一个成员都死亡，即家庭整体消亡绝户时，其承包的土地也不允许继承，而应由集体经济组织收回后重新分配。2.法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府...
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![合同专用条款承包人擅自更换项目经理的违约责任]( "合同专用条款承包人擅自更换项目经理的违约责任")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![承包人与包工头签订的劳务分包]( "承包人与包工头签订的劳务分包")
- 劳务承包合同的签订流程是什么1、合同预算部审核合同文字和结构、价款及价款调整(投标文件的经济标或项目价款计算书作为合同附件)、合同款支付、变更、签证、结算、奖惩等与项目成本有关的条款;2、工程部门审核合同的工作范围、双方权利义务、技术、工期、进度、质量、...
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![承包人与发包人之间纠纷如何处理]( "承包人与发包人之间纠纷如何处理")
- 一、承包人与发包人之间纠纷如何处理?1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解;2、仲裁。合同纠纷发生后，当事人可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决;3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决合同纠纷。二、承包人与发包人之间...
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![承包人的风险有什么呢]( "承包人的风险有什么呢")
- 承包人的风险有什么呢承包人的风险有：1、因发包人提供的资料不准确，或者未提供必需的工作条件而导致返工、停工或者修改的风险；2、因发包人的原因致使中途停建、缓建的风险；3、发包人不按约定支付价款的风险。【法律依据】《民法典》第八百零四条，因发包人的原因致使工程中途...
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![工程合同承包人签证]( "工程合同承包人签证")
- 近年来可以说兴起了一股移民留学潮，当然其中也产生了一些纠纷，滋生了一些犯罪。自然其中最常见的纠纷就是移民纠纷与留学纠纷，存在侥幸心理被骗的人不计其数。在实际遇到纠纷的时候，虽然可以解决的途径比较多，但总的来讲，还是通过法律途径进行解决，这样才能更好的保护自身利益。...
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![承包人能否就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权]( "承包人能否就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权")
- 承包人能否就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权承包人不能就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权。1、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。2、承包人建设工程...
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![发包人在承包人主张工程款的诉讼中应提起反诉的情形 遵义律师]( "发包人在承包人主张工程款的诉讼中应提起反诉的情形 遵义律师")
- 遵义律师：发包人在承包人主张工程款的诉讼中应提起反诉的情形--对司法解释第十六条的理解法条：第十六条发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉...
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![承包人应当承担的责任有哪些 建设工程质量的缺陷]( "承包人应当承担的责任有哪些 建设工程质量的缺陷")
- 建设工程质量的缺陷，承包人应当承担的责任有哪些如果建筑企业承建的工程质量不合格，相应地会带来诸如工期延误、费用增加、利润损失等一系列的问题。在实践中，造成建设工程质量不合格的原因有很多，既有因承包人原因导致的不合格，也有因发包人原因导致的不合格。那么建设工程质...
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![能变更土地承包人吗]( "能变更土地承包人吗")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![承包人将承包合同转包属于犯罪行为吗]( "承包人将承包合同转包属于犯罪行为吗")
- 承包人将承包合同转包属于犯罪行为吗承包人将承包合同转包没有罪，这不会构成刑事犯罪。但是转包工程属于一种违法行为，会受到行政处罚。对于转包者会责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。【法律依据】《建筑法》第六十七条，承...
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![承包人构成挪用资金罪]( "承包人构成挪用资金罪")
- 构成挪用资金罪怎么量刑挪用资金罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的行为。《刑法》第二百七十二条第一款规定：公...
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![土地承包人不交租金怎么处理]( "土地承包人不交租金怎么处理")
- 律师解析：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。土地承包人不交租金的话土地会被收回。外地人去村里承包，本质上是租用，一般是签订合同或协议。使用者得向土地所有者或土地承包人按约定使用，如果约定是付钱而不付钱就按违约处理，有可能土地被收回。法律依...
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![业主替承包人垫付赔偿款,现业主起诉承包人返还垫付款,应定什么案由]( "业主替承包人垫付赔偿款,现业主起诉承包人返还垫付款,应定什么案由")
- 业主替承包人垫付赔偿款,现业主起诉承包人返还垫付款,应定什么案由1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。2、承包人的工程承包主体资格除满足民法典关于合同主体资...
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![勘察、设计合同承包人承担什么违约责任]( "勘察、设计合同承包人承担什么违约责任")
- 一、勘察、设计合同承包人承担什么违约责任如果勘察人、设计人提交的勘察、设计文件不符合质量要求,将承担瑕疵履行违约责任；如果勘察人、设计人不按合同约定的期限提交勘察、设计文件，将承担迟延履行违约责任。《民法典》第800条规定，勘察、设计的质量不符合要求或者未按照...
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![单方面承包人解除合同的情形有哪些]( "单方面承包人解除合同的情形有哪些")
- 一、单方面承包人解除合同的情形有哪些单方面承包人解除合同的情形如下：发包人未按照约定支付价款，经承包人催告后发包人仍逾期不支付的，承包人可以单方解除合同;发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后...
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![有哪些补偿 鱼塘征收承包人有补偿吗]( "有哪些补偿 鱼塘征收承包人有补偿吗")
- 一、鱼塘征收承包人有补偿吗?有哪些补偿?有补偿，根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿...
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![工程承包人和劳务分包人的区别是什么？]( "工程承包人和劳务分包人的区别是什么？")
- 一、工程承包人和劳务分包人的区别是什么?承包合同中，劳务分包发承双主是有法律关系的，劳务发包人，劳务分包人与工程承包人以三种形式承包劳务实施工程，属不同情形下承包的法律关系。1、施工总承包是指发包人按照施工总承包合同约定，将工程项目的施工发包给具有施工总承包资质...
- 20817
![承包人拖欠工资怎么办]( "承包人拖欠工资怎么办")
- 承包人拖欠工资怎么办建设工程的承包方拖欠农民工工资的，农民工可以申请劳动仲裁要求支付工资。根据法律规定，被拖欠工资的农民工有权依法投诉，或者申请劳动争议调解仲裁和提起诉讼。任何单位和个人对拖欠农民工工资的行为，有权向人力资源社会保障行政部门或者其他有关部门举...
- 31408
![法律是如何规定的 承包人逾期未交付建筑工程担责]( "法律是如何规定的 承包人逾期未交付建筑工程担责")
- 承包人逾期未交付建筑工程担责,法律是如何规定的承包人逾期未交付建筑工程是需要担责的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据：《民法典》...
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