![农村集体经济房屋买卖]( "农村集体经济房屋买卖")
- 农村集体土地房屋买卖是否有效最高人民法院在对《合同法》做出的司法解释里表达的观点是：只有违反法律和行政法规的强制性规定的合同才是无效的。而对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出...
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![农村集体经济组织应如何分配征地补偿款]( "农村集体经济组织应如何分配征地补偿款")
- 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安...
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![民法总则规定未设立村集体经济组织的]( "民法总则规定未设立村集体经济组织的")
- 农村集体经济组织成员不能直接起诉认定集体经济组织成员，可以起诉要求集体经济组织给你丈夫分配福利，比如征地补偿款等，法院会受理，而且可以先认定是否属于集体经济组织成员，然后再判决是否应该分配福利。如果需要再起诉，可以联系我。...
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![民法总则规定未设立村集体经济组织的代替者是谁？]( "民法总则规定未设立村集体经济组织的代替者是谁？")
- 随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《民法总则》将废止。在市场经济的建设中，城市的市场经济在大理发展的同时，农村的集体经济也受到政府的支持，其中就设立了村集体经济的组织。那么，《民法典》规定未设立村集体经济组织的代替者是谁呢?按照相关的规定，村委员会将会代替其...
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![农村集体经济组织的征地补偿款该如何分配？]( "农村集体经济组织的征地补偿款该如何分配？")
- 一、农村集体经济组织的征地补偿款该如何分配?农村集体经济组织的征地补偿款应该由村集体召开村民集体会议来讨论决定分配，农村集体征地补偿款的分配主要是指土地补偿费的分配。我国法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有，农村集体经济组织在取得土地补偿费后应当按照...
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![什么是农村集体经济组织]( "什么是农村集体经济组织")
- 一、什么是农村集体经济组织农村集体经济组织，是指对土地拥有所有权的经济组织，产生于上世纪五十年代初的农业合作化运动。它是为实行社会主义公有制改造，在自然乡村范围内，由农民自愿联合，将其各自所有的生产资料(土地、较大型农具、耕畜)投入集体所有，由集体组织农业生产经营...
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![农村集体经济合同法]( "农村集体经济合同法")
- 经济合同法讲究公平有那些条款《合同法》第5条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”该条确立了公平原则，它是民事活动应当遵循的基本原则。这里讲的公平，既表现在订立合同时的公平，显失公平的合同可以撤销；也表现在发生合同纠纷时公平处理，既要切实保护守约...
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![农村集体经济组织特别法人登记管理规定是什么？]( "农村集体经济组织特别法人登记管理规定是什么？")
- 一、农村集体经济组织特别法人登记管理规定是什么?农村集体经济组织特别法人登记管理规定是需要到当地的市场监督管理等相关的部门来办理登记的手续。属于特别法人，机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人为特别法人。有经...
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![户籍迁入不当然取得集体经济组织成员资格]( "户籍迁入不当然取得集体经济组织成员资格")
- 中国法院网讯（王谦）近日，甘肃省天水市秦州区人民法院审结一起户籍迁入与集体经济组织成员资格纠纷案，依法判决驳回安某某、李某一、李某二的诉讼请求。1996年李某某参军后，将户口自秦州区某村转出，2000年复员后，落户于秦州区某派出所。2007年安某某与李某某结婚。2010年，李某某父...
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![村集体经济收入房屋租赁合同]( "村集体经济收入房屋租赁合同")
- 房屋租赁合同写法租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容：1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。4、租金的数额、支付方式、支付日期等。5、双方的权利...
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![村集体经济转让协议]( "村集体经济转让协议")
- 民法总则规定未设立村集体经济什么可以代行经济职能民法总则规定，未设立村集体经济组织的，村民委员会可以依法代行村集体经济职能。...
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![农村土地承包算集体经济吗]( "农村土地承包算集体经济吗")
- 农村土地承包算集体经济吗1、属于村集体所有，即每一个村民所有，是由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理的，如果已经有合作社或者村民小组，那么就归村民小组经营，管理。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经...
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![非集体经济组织成员有农村宅基地房屋继承权吗]( "非集体经济组织成员有农村宅基地房屋继承权吗")
- 一、非集体经济组织成员有农村宅基地房屋继承权吗农村宅基地的使用权不是一般的使人合法财产，它具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的丧失而失去，不产生在不同资格农民个体之间的流转，即不应当被继承。二、农村宅基地房...
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![本集体经济组织成员主张优先权有无限制]( "本集体经济组织成员主张优先权有无限制")
- 本集体经济组织成员主张优先权有无限制1、发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人，应经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员同意，并经乡镇人民政府批准;农村土地优先承包权应在本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员同意，并经乡镇人民...
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![农村集体经济组织成员包括哪些人]( "农村集体经济组织成员包括哪些人")
- 农村集体经济组织成员资格，具有很强的身份性质，它可以依法定事件(如出生)而取得，和依合法行为(如因婚姻迁入)而取得。因此，确定农村集体经济组织成员资格，必须坚持两个原则：生活在该组织为基本原则。以对该组织产生权利、义务关系。具体应当符合以下条件：(1)生活在在该集体经济，...
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![民法总则规定未设立集体经济组织的]( "民法总则规定未设立集体经济组织的")
- 诉讼和仲裁都是解决纠纷两个法律途径，为了保证诉讼仲裁的顺利开展，国家有一系列的诉讼仲裁法规，保障了诉讼仲裁的运行，其中也规范了司法工作人员的行为，维护司法的威严和公正。精选律师·讲解实例农村集体经济组织成员不能直接起诉认定集体经济组织成员，可以起诉要求集体经济组...
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![我国有哪些事项需要由农村集体经济组织决定]( "我国有哪些事项需要由农村集体经济组织决定")
- 下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（一）土地承包方案及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包；（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；（五）法律规定的其他事项。【法律依据】根据《民法典》...
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![吉林省农村集体经济组织承包合同条例]( "吉林省农村集体经济组织承包合同条例")
- 吉林省农村集体经济组织承包合同条例的规定是什么订立承包合同，必须遵守下列原则：（一）遵守法律、法规以及国家的指令性计划和政策；（二）兼顾国家、集体和个人的利益；（三）符合集体经济组织的章程和决议；（四）民主公开、协商一致、公平合理、诚实信用；（五）保护自然资源和生态环境。各级人民政...
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![有了资格才能拿补偿！你的农村集体经济组织成员身份如何认定？]( "有了资格才能拿补偿！你的农村集体经济组织成员身份如何认定？")
- 一、农村集体经济组织成员资格认定的法律依据最高人民法院在起草《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的过程中，曾经尝试对集体经济组织成员资格认定作出规定。但是，最高法审判委员会讨论后认为：农村集体经济组织成员资格问题事关广大农民的基本民事权利...
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![村集体经济合伙协议]( "村集体经济合伙协议")
- 民法总则规定未设立村集体经济什么可以代行经济职能民法总则规定，未设立村集体经济组织的，村民委员会可以依法代行村集体经济职能。...
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![关于租赁村集体经济项目合同]( "关于租赁村集体经济项目合同")
- 村集体建设用地租赁合同如何制定根据《合同法》第212条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁关系中，出租人人最主要的义务是按照合同约定将租赁物交付承租人并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;承租人最主要的义务是按照约...
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![如何认定集体经济组织成员资格？ 征地拆迁案件中]( "如何认定集体经济组织成员资格？ 征地拆迁案件中")
- 当前我国对于农村人口的管理还处于发展阶段，户籍管理制度不能适用当前农村的形势，村民委员会、村小组的主要经济收益分配即征地款的分配就成为个别农村的突出问题。在处理农村集体经济组织收益分配纠纷案件中首先存在着对集体经济组织成员资格如何认定的问题。“集体经济组...
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![农村集体经济林租赁合同]( "农村集体经济林租赁合同")
- 农村集体建设用地租赁合同的理解根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。再次，为保障乙方的权利，根据农村土地承...
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![农村集体经济土地租赁合同范本]( "农村集体经济土地租赁合同范本")
- 农村集体土地转让合同书转让方(以下简称甲方)：_________________住址：_________________镇__________村组村民姓名：_________________受让方(以下简称乙方)：_________________住址：_________________见证方：_________________镇__________村委会(签章)甲乙双方本着平等、自愿、...
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![集体经济组织成员获得土地使用权方式有哪些？]( "集体经济组织成员获得土地使用权方式有哪些？")
- 一、集体土地使用权取得方式是什么?集体让渡建设用地使用权的方式主要有配拨、联营、入股等。1、集体建设用地的配拨。集体建设用地的配拨是根据国家法律法规的规定，由集体将其建设用地使用权无偿让渡，用于乡镇企业建设、农民建住宅或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设。集...
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