![建筑工程发包方的主体资格有哪一些]( "建筑工程发包方的主体资格有哪一些")
- 建筑工程发包方的主体资格的主要包括：凡是具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。【法律依据】《民法典》第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察...
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![什么叫工程发包方]( "什么叫工程发包方")
- 发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。《民法典》第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期...
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![发包方可以私自收回承包地吗？ 农民进城务工后]( "发包方可以私自收回承包地吗？ 农民进城务工后")
- 有网友咨询说：“我们长期在外打工，听家里人说村里要收回我们的承包地，因为我们没有耕种。这是真的吗?”爱土拆迁律师团告诉他：在承包期内，发包方无权随意收回承包地。其实，这就是土地征收违法行为，是欺负农民朋友法律意识不强，钻空子谋取私利。这种情况是有法可依的，主要法律依据...
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![发包方拖欠承包方工程款应该怎样办]( "发包方拖欠承包方工程款应该怎样办")
- 律师解析：与对方进行协商，如果对方支付困难，可以约定分期进行工程款的支付；如果没有按照合同的条款支付工程款的，本人或者请律师写起诉状，向法院起诉，需要准备好拖欠工程款的证据；如果没有在判决书规定的时间支付工程款的，那么可以向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民...
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![如何区分承包方与发包方]( "如何区分承包方与发包方")
- 如何区分承包方与发包方工程发包方的责任：(1)办证责任。(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。(4)物资保证责任。(5)经费保证责任。(6)技...
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![农村土地承包经营发包方]( "农村土地承包经营发包方")
- 农村土地承包经营权土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单...
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![承包方和发包方是指谁]( "承包方和发包方是指谁")
- 承包方和发包方是指谁1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业（《建筑法》）、施工人（法律）。承包人的工程承包主体资格除满足法律关于合同主体资格的要求外，还要满足《建筑法》关于...
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![中标后发包方不签订合同]( "中标后发包方不签订合同")
- 中标后未签订合同根据《招标投标法》第45条：中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。...
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![中标以后发包方不签订合同]( "中标以后发包方不签订合同")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![发包方违约责任承担的方式有哪些？]( "发包方违约责任承担的方式有哪些？")
- 一、发包方违约责任承担的方式有哪些？1、赔偿损失。赔偿损失是发包人承担违约责任的主要方式，其目的是补偿因违约给承包人造成的经济损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过发包人在订立合同时预见或者应当预见到的因违约可能...
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![请问土地发包方对土地承包方有哪些权利]( "请问土地发包方对土地承包方有哪些权利")
- 在农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：（1）占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。（2）使用承包的土地或其他生产资...
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![发包方与承包方的责任]( "发包方与承包方的责任")
- 工程发包方的责任：(1)办证责任。(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。(4)物资保证责任。(5)经费保证责任。(6)技术保证责任。(7)施工监...
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![土地承包发包方]( "土地承包发包方")
- 土地承包中的发包方与承包方指的是什么国家所有依法由农民集体使用的农村土地、荒沟，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，由使用该土地的农村集体经济组织，采取招标、村民委员会或者村民小组发包，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，分为家庭承包的承包方和不宜...
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![土地承包合同的发包方任意毁约如何处理]( "土地承包合同的发包方任意毁约如何处理")
- 已经生效的土地承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅自违约，更不得单方解除合同。解除合同即构成违约，应当承担违约责任。承包土地合同一方当事人单方违约的，另一方当事人可以持合同的效力，等待对方履行。当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行...
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![与发包方是否建立了劳动关系 施工时水泥浆溅入双眼]( "与发包方是否建立了劳动关系 施工时水泥浆溅入双眼")
- 案情简介申请人刘某某称，该工程有限公司在取得某路段施工权后，违法将该工程部分转包给向某某。刘某某在当年5月，经向某某雇请，进入一隧道工地做事，工作内容是在喷浆机旁边掺水泥。当年6月3日凌晨5点左右，溅出的水泥浆不慎溅入申请人双眼，申请人随即就医。当年11月22日，申请人因无...
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![建设工程发包方不验收]( "建设工程发包方不验收")
- 一、发包人的义务有哪些?1.不得违法发包的义务发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。2.接受建设工程并且按照约定支付工程价款建筑工程完成并经验收合格，...
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![建设工程发包方具有合法资格的条件是什么]( "建设工程发包方具有合法资格的条件是什么")
- 根据我国法律规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，建设工程发包至少必须具备下列条件：1、招标人已经依法成立。2、项目已经审批通过。项目已经审批通过，包括项目本身已经通过立项审批，同时，如果国家规定该招标项目的招标...
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![土地承包经营权的发包方主体有什么]( "土地承包经营权的发包方主体有什么")
- 一、土地承包经营权的发包方主体有什么土地承包经营权的发包方主体有两个，由村集体经济组织或者村民委员会发包。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集...
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![施工合同发包方违约责任是什么？]( "施工合同发包方违约责任是什么？")
- 一、施工合同发包方违约责任是什么根据《中华人民共和国民法典》第八百零三条的规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。根据《建设工程施工合同司法解释》第13条的规定，建设工...
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![发包方是否承担违约责任]( "发包方是否承担违约责任")
- 发包方会承担违约责任。根据《民法典》规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造...
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![怎么区别承包方与发包方]( "怎么区别承包方与发包方")
- 怎么区别承包方与发包方工程发包方的责任：(1)办证责任。(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。(4)物资保证责任。(5)经费保证责任。(6)技...
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![建筑承包合同发包方违约责任有哪些]( "建筑承包合同发包方违约责任有哪些")
- 一、建筑承包合同发包方违约责任有哪些建筑承包合同发包方承担违约责任的方式主要有：继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。(一)继续履行继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。(二)补救措施补...
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![工程发包方的法律责任是什么？]( "工程发包方的法律责任是什么？")
- 工程建设在进行的时候，就会有工程建设的双方当事人签订工程合同。这双方当事人就是工程建设的发包方，承包方。他们在签订工程建设合同之后，就会依据工程合同中规定的条款进行责任义务的履行。这样做的目的就是为了保证工程建设的有序进行。那么，工程发包方的法律责任是什么？一...
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![有哪些规定 工程发包方是指什么]( "有哪些规定 工程发包方是指什么")
- 一、工程发包方是指什么，有哪些规定是指建设单位1、做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔偿。2、向承包人提供符合质量的材料、...
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![能否向无资质承包人追偿？ 发包方承担工伤赔偿后]( "能否向无资质承包人追偿？ 发包方承担工伤赔偿后")
- 为规避风险，建筑工程发包方与承包方在建筑施工合同明确约定施工中若所属人员及设备发生安全事故及费用自行负责，发包方不承担任何责任。然而，这样的内部约定对第三方有没有约束力呢?在事故发生后，发包人先行赔付后，可否向无资质承包人全额追偿?近日，重庆市大足区人民法院审结了...
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