![建筑合同发包方停工是否违约？]( "建筑合同发包方停工是否违约？")
- 工程承揽合同中的违约责任有以下几种：1、标的质量的责任未按合同规定的质量交付定作物或完成工作，定作人同意利用的，应当按质论价;不同意利用的，应当负责修整或调换，并承担逾期交付的责任;经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，定作人有权拒收，由此造成的损失由承揽人赔偿。2、标...
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![土地转包合同未经发包方同意而转包]( "土地转包合同未经发包方同意而转包")
- 转包和分包是工程建设中的常见现象，这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生转包分包纠纷。所以，在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承...
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![商铺承包经营协议书（发包方投资）]( "商铺承包经营协议书（发包方投资）")
- 商铺承包经营协议书（发包方投资）发包方：______________________________________(以下简称甲方)承包方：______________________________________(以下简称乙方)为进一步的明确责任、落实分工、做好商铺投资的经营管理，经甲、乙双方协商一致，现将“______”商铺经营权在本合同期...
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![幕后发包方该不该承担受害劳动者的赔偿]( "幕后发包方该不该承担受害劳动者的赔偿")
- 工地上发生受伤情况是常见的事情，但因为很多工地都是经过了几次转包，所以在追究责任人赔偿责任的时候往往不知道究竟该由谁来承担责任。下面，小编就来为大家介绍一下幕后发包方该不该承担受害劳动者的赔偿的相关知识。案情简介伤者李X江系重庆市武隆县人，李X江于2012年8月7日...
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![分包商拖欠工资发包方如何处理]( "分包商拖欠工资发包方如何处理")
- 律师解析：劳动者可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付被拖欠的工资。发包人知道或者应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。承包方的责任有以下：施工准备责任。物资准备责任。及时告知责任。法律依据：《中华人民共和国建筑法...
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![如何区分承包方与发包方]( "如何区分承包方与发包方")
- 如何区分承包方与发包方工程发包方的责任：(1)办证责任。(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。(4)物资保证责任。(5)经费保证责任。(6)技...
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![建筑工程发包方违约应该怎么办]( "建筑工程发包方违约应该怎么办")
- 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料...
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![发包方违约怎么处理]( "发包方违约怎么处理")
- 发包人应当对以下违约行为负违约责任：1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。建设工程合同在性质上属于承揽合同，发包方作为承揽合同的定作人，应当按照合同的约定尽协助义务，发包...
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![发包方垫付工程款]( "发包方垫付工程款")
- 工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷...
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![请问土地发包方对土地承包方有哪些权利]( "请问土地发包方对土地承包方有哪些权利")
- 在农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：（1）占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。（2）使用承包的土地或其他生产资...
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![发包方承担工伤赔偿责任]( "发包方承担工伤赔偿责任")
- 受工伤的劳动者最关心的就是工伤赔偿，而工伤赔偿的标准是由工伤鉴定结果决定的，在工伤鉴定结果的基础上，按照法定的工伤赔偿计算方式进行相关计算，得出的最终结果就是劳动者工伤赔偿的数额。
为了充分保护工伤纠纷各方当事人的合法权益，特别是保护工伤职工及其亲属的合法...
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![发包方有什么类型？]( "发包方有什么类型？")
- 1.单纯由行政主管部门组成的发包方多年来，我国以计划经济为主的经济管理体制在全国绝大多数地区形成了从上至下的条条式的行业管理体系。不同的行业，大多有从上至下的部、厅、局等行政主管部门。从承包实践来看，由这些行政主管部门作为企业的所有者代表来组织发包方的情况是...
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![土地承包经营权的发包方主体有什么]( "土地承包经营权的发包方主体有什么")
- 一、土地承包经营权的发包方主体有什么土地承包经营权的发包方主体有两个，由村集体经济组织或者村民委员会发包。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集...
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![发包方工程迟迟不结算如何索要工程款？]( "发包方工程迟迟不结算如何索要工程款？")
- 一、发包方工程迟迟不结算如何索要工程款？1、工程若没有结算，当事人要及时发函件要求对方结算，若不结算，当事人要保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要等能证明施工关系及工程量及工程价款及工程竣工的相关证据，及时起诉对方。若工程没有完工，可以申请法院对工程量进行...
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![工程发包方的法律责任]( "工程发包方的法律责任")
- 工程发包方的法律责任发包方如果在不知晓的情况下发包，无特别约定的话不用承担责任，因为审核承包方的合法资质不是他的义务。但发包人要起到合理注意的义务，如果明显可以看出承包人不合格的话也要承担相应的责任。发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、...
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![发包方合同与分包合同]( "发包方合同与分包合同")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![工程发包方安全责任有哪些？]( "工程发包方安全责任有哪些？")
- 推荐：工程验收单">工程验收单建设工程承包合同">建设工程承包合同工程施工合同">工程施工合同拖欠工程款">拖欠工程款工程款税率">工程款税率工程款支付申请">工程款支付申请根据《建筑法》第四十五条规定：“施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承...
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![合伙协议可需要发包方签字]( "合伙协议可需要发包方签字")
- 合伙联营是一种联营组织，但不具备法人资格，它的民事主体仍然是参加联营的各成员。因而，对联合体的债务，由联营各方承担无限责任或连带责任。根据规定，企业之间或者企业、事业单位之间联营，共同经营、不具备法人条件的，由联营各方按照出资比例或者协议的约定，以各自所有的或者经营...
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![发包方违约责任承担的方式有哪些？]( "发包方违约责任承担的方式有哪些？")
- 一、发包方违约责任承担的方式有哪些？1、赔偿损失。赔偿损失是发包人承担违约责任的主要方式，其目的是补偿因违约给承包人造成的经济损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过发包人在订立合同时预见或者应当预见到的因违约可能...
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![家庭承包期内发包方能调整承包地吗]( "家庭承包期内发包方能调整承包地吗")
- 《农村土地承包法》第27条规定，承包期内，发包方不得调整承包地。这是一个基本原则，决不能动摇。但是，在30年承包期内情况会发生很大的变化，可能遇到自然灾害等特殊情况，完全不允许调整承包地，恐怕难以做到。所以，第27条第2款又规定，承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对...
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![工程延期交付发包方该怎么索赔呢]( "工程延期交付发包方该怎么索赔呢")
- 当建筑工程没有按照建筑工程合同约定如期完工，并及时交付给发包人的，就可以说承包人违约，那么根据合同约定及合同法规定，发包人是可以要求承包人赔偿损失。1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。2、按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费...
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![建设工程发包方具有合法资格的条件是什么]( "建设工程发包方具有合法资格的条件是什么")
- 根据我国法律规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，建设工程发包至少必须具备下列条件：1、招标人已经依法成立。2、项目已经审批通过。项目已经审批通过，包括项目本身已经通过立项审批，同时，如果国家规定该招标项目的招标...
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![土地会因撂荒被发包方收回吗]( "土地会因撂荒被发包方收回吗")
- 不会。在承包期内，发包方不能以土地撂荒为由，收回农户承包地，对于已收回的，应当返还。另外，国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。法律依据：《农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地...
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![集体土地的承包方和发包方有什么区别]( "集体土地的承包方和发包方有什么区别")
- 农村集体土地的发包方和承包方目前如果是农村集体土地的发包方和承包方的话，具体来说根据《农村土地承包法》第十二条的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村...
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![施工合同发包方违约责任]( "施工合同发包方违约责任")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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