![集体土地转租租赁合同范本]( "集体土地转租租赁合同范本")
- 集体土地转让合同范本转让方（以下称甲方）负责人：受让方（以下称乙方）甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一，甲方转让给已方的土地位于四至，总面积平方米/亩。（以下称该土地）二，甲方保证对该土地在转让给乙方...
- 24849
![不定期租赁合同转租]( "不定期租赁合同转租")
- 不定期租赁合同有哪些租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据合同是否有固定期限为标准，可以将租赁合同划分为定期租赁合同和不定期租赁合同。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限;而不定期租赁合同的产生有以下几种情形：1、当事人...
- 19571
![租赁合同解除后转租合同的效力应怎么认定]( "租赁合同解除后转租合同的效力应怎么认定")
- 一、租赁合同解除后转租合同的效力应怎么认定租赁合同解除后转租合同的效力的认定：租赁合同解除，承租人丧失租赁权，转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人...
- 13819
![北京市房屋租赁(转租)登记备案]( "北京市房屋租赁(转租)登记备案")
- 北京市房屋租赁注意事项北京市房屋租赁注意事项主要是：1、注意确认对方是否善意。在出租房子时交易双方的租房动机是对于自己的安全问题很关键的一项内容；2、签订租赁合同。在出租房子时，一定要签定好租房合同，对租金、物品和租房日期等进行详细的约定，防止不必要的纠纷；3、明...
- 22098
![房屋转租有哪些事项应当当心]( "房屋转租有哪些事项应当当心")
- 房屋转租有哪些事项应当当心1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。2、房客...
- 8367
![出租房能够转租吗]( "出租房能够转租吗")
- 一、出租房能够转租吗根据法律规定，出租房在经过出租人的同意且在租期内能够转租。承租人经出租人同意，能够将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，能够将租赁物转租给第三人。承租人转租的...
- 15330
![我把我租的房子转租出去是不是可以]( "我把我租的房子转租出去是不是可以")
- 一、我把我租的房子转租出去是不是可以获得出租人的同意后可以将房子转租，不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租...
- 13429
![擅自转租解除合同起诉状]( "擅自转租解除合同起诉状")
- 承租人私自转租后出租人能解除合同吗可以，根据《合同法》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除合同：1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单...
- 27600
![转租合同的效力应怎么认定]( "转租合同的效力应怎么认定")
- 一、转租合同的效力应怎么认定转租合同的效力的认定：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律或者社会公共利益。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的...
- 3407
![房子转租是否需要经过房东]( "房子转租是否需要经过房东")
- 房子转租是否需要经过房东房子转租需要经过房东。我国《民法典》第七百一十六条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可...
- 28604
![房屋转租可以避税]( "房屋转租可以避税")
- 私募基金分红可以避税吗根据财政部、国家税务总局的财税字[1998]55号《关于证券投资基金税收问题的通知》及财税[2008]1号《关于企业所得税若干优惠政策的通知》的规定，基金分红企业投资者免征企业所得税。根据这条规定，许多投资者选择通过基金分红来避税。...
- 9568
![北京市房屋租赁转租登记备案]( "北京市房屋租赁转租登记备案")
- 北京市房屋租赁注意事项北京市房屋租赁注意事项主要是：1、注意确认对方是否善意。在出租房子时交易双方的租房动机是对于自己的安全问题很关键的一项内容；2、签订租赁合同。在出租房子时，一定要签定好租房合同，对租金、物品和租房日期等进行详细的约定，防止不必要的纠纷；3、明...
- 14180
![没有转租权转租的合同的效力]( "没有转租权转租的合同的效力")
- 无权转租的合同效力有哪些无权转租的合同效力是效力待定的。合同法第51条规定，无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无处份权人签订合同后取得处分权的，该合同有效。无权处分行为属效力待定行为。承租人擅自将占有使用权转让他人，实际是非法处分他人财产所有权权人的行...
- 19110
![承租人擅自转租是否有效最新的规定是什么]( "承租人擅自转租是否有效最新的规定是什么")
- 承租人擅自转租是否有效最新的规定是什么承租人擅自转租无效，要承担违约责任。承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承...
- 29867
![转租溢价不当得利]( "转租溢价不当得利")
- 什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是：1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。侵权行为是指行为人由于过错侵害他人的财产的人身依法...
- 22913
![2023房屋可以转租吗]( "2023房屋可以转租吗")
- 瑞金2023房屋过户免费？不免费的，如下；一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平...
- 24962
![房屋租赁合同允许承租方转租]( "房屋租赁合同允许承租方转租")
- 房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修...
- 12443
![房屋转租房产税谁缴纳]( "房屋转租房产税谁缴纳")
- 房屋转租缴纳房产税吗转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理，从法理上来看转租人不应缴纳房产税。《房产税暂行条例》第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权...
- 6933
![租赁合同不得转租押一付三]( "租赁合同不得转租押一付三")
- 租房押一付三能退吗一般可以。只要你没有违约，按照《担保法》第71条，房东就应该退押金给你。如果房东不肯退款，你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。...
- 26902
![济宁门面转租合同律师费收多少]( "济宁门面转租合同律师费收多少")
- 济宁门面转租合同律师费收多少一、按件收费一般无财产争议性质的案件，比如仅解除婚姻关系的离婚案件、抚养权争取案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。二、计时收费一般在律师提供前期咨询服务的时候都是计时收费的，根据咨询案件类型不...
- 16985
![深圳房屋转租合同]( "深圳房屋转租合同")
- 如何签房屋转租合同1、应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：(1)当事人姓名或者名称及住所;(2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(3)租赁用途;(4)租赁期限;(5)租金及交付方式;(6)房屋修缮责任;(7)转租的约定;(8)变更和解除合同的条件;(9)违约责任;(10)当事人约...
- 21499
![应该怎么办 房子转租房东不给退押金]( "应该怎么办 房子转租房东不给退押金")
- 房子转租房东不给退押金，应该怎么办1、房子转租房东不给退押金，如果该行为违反合同约定，当事人可以到人民法院起诉该房东。2、《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...
- 24511
![不当得利返还转租]( "不当得利返还转租")
- 不当得利该怎么返还利益获得方返还不当得利的范围受善意还是恶意的影响。分为以下三种情况：1、受益人为善意，即在取得利益时不知道没有合法根据其返还利益的范围以利益存在的部分为限，如果利益已经不存在，则不负返还义务。所谓现存部分，不应该只限于原物或原物的固有形态，如形...
- 17310
![重庆公租房可以转租吗？？？]( "重庆公租房可以转租吗？？？")
- 公租房可以转租吗你好，根据公租房相关规定，对公租房可以转租吗回答如下：根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住屋：(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住屋的;(二)改变所承租公共租赁住屋用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住屋，拒不...
- 20662
![房屋转租发布]( "房屋转租发布")
- 房屋转租发布比较好的方式是什么？1、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。2、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。3、从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收...
- 21942
普法百科网
