![该怎样争取征地补偿 企业承租土地遭遇拆迁]( "该怎样争取征地补偿 企业承租土地遭遇拆迁")
- 取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利，在土地被征收时可以获得征地补偿，这是大家都知道的。那么对于仅仅是土地或厂房的承租人的企业，在面临土地征收动迁时，能否获得补偿?具体落实补偿金额又能拿到多少?其厂房如果有自建的部分，对于补偿又会有多大影响?这里，我们以一个真...
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![物业承租纠纷应该找谁处理?]( "物业承租纠纷应该找谁处理?")
- 一、物业承租纠纷应该找谁处理物业承租纠纷可以找房管局处理。《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第四十八条县级以上地方人民政府...
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![承租商铺签合同可以毁约吗]( "承租商铺签合同可以毁约吗")
- 一、承租商铺签合同可以毁约吗?签完商铺租赁合同后不可以毁约，毁约需要承担违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、可以单方解除商铺租赁合同...
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![土地承租合同样本（热门6篇）]( "土地承租合同样本（热门6篇）")
- 土地承租合同样本1根据法律规定，合同是双方所达成的合意内容的书面表达方式，必须要有合同双方当事人签名确认后，合同才具有法律效力，如果只有一方签名，而另一方没有签名的，就不能说明双方已经达成合意，合同不成立，当然也就没有法律效力。以上就是顾问团为您整理分析的解答，如果您...
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![该怎么样争取征地补偿 企业承租土地遭遇拆迁]( "该怎么样争取征地补偿 企业承租土地遭遇拆迁")
- 导语：在征收取得国有土地建设用地的企业所拥有的房屋时，企业可以基于对房屋的权利可以要求土地补偿费，而且也有着相关的法律文件和补偿标准作支撑。可这些是对于厂房是企业所有时才适用的，但在实际操作过程中，有很多企业的厂房是承租的，只是拥有使用权，那这些承租的企业在面临厂...
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![分家析产律师——父母承租房屋部分子女出资购买并登记己方名下其他子女起诉分配纠纷]( "分家析产律师——父母承租房屋部分子女出资购买并登记己方名下其他子女起诉分配纠纷")
- 原告诉称二原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告按约定给付二原告房款补偿金每人人民币150万元，共计300万元人民币。2.判令高某对上述补偿款承担连带给付责任。事实和理由：涉案房屋位于北京市朝阳区一号（以下简称一号房屋）。该房屋是二原告及被告三姐妹的父亲赵某强所在单位原北...
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![房改房承租户死亡]( "房改房承租户死亡")
- 租房拆迁租户可以获得赔偿吗《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权...
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![承租户在拆迁补偿中的权利]( "承租户在拆迁补偿中的权利")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![民法总则优先权对承租合同的规定是什么]( "民法总则优先权对承租合同的规定是什么")
- 在某些情况下，优先权对当事人的切身利益来说是十分重要的，并且我国民法总则当中针对优先权的规定是比较多的，包括专利优先权、商标优先权等，如果享有优先权的话，其他人是无权侵犯的。不过在下文当中，小编将为大家介绍的是民法总则优先权对承租合同的规定是什么?一、民法总则优...
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![房屋纠纷律师——父母承租公房房改后过户给其中一个子女其能否要求其他同居子女搬走]( "房屋纠纷律师——父母承租公房房改后过户给其中一个子女其能否要求其他同居子女搬走")
- 北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐...
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![老人去世后子女起诉分割安置的遗产纠纷 遗产继承律师——母亲承租房屋拆迁时孙子女代办]( "老人去世后子女起诉分割安置的遗产纠纷 遗产继承律师——母亲承租房屋拆迁时孙子女代办")
- 原告诉称赵某君、赵某远向一审法院起诉请求：1、依法继承被继承人郭某溪名下遗产，包括：北京市朝阳区A号房屋出售款、拆迁货币补偿款；2、要求赵某英和苏某承担向赵某君、赵某远连带给付上述财产利益的义务。赵某君的上诉请求：不同意苏某参与本案遗产分割，改判赵某君应得遗产份额1...
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![想要争取征地补偿应该怎样做 企业承租土地遭遇拆迁]( "想要争取征地补偿应该怎样做 企业承租土地遭遇拆迁")
- 取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利，在土地被征收时可以获得征地补偿，这是大家都知道的。那么对于仅仅是土地或厂房的承租人的企业，在面临土地征收动迁时，能否获得补偿?具体落实补偿金额又能拿到多少?其厂房如果有自建的部分，对于补偿又会有多大影响?这里，我们以一个真...
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![北京承租公租房后购商品房]( "北京承租公租房后购商品房")
- 公租房承租时间城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超过5年，新就业人员、外来务工人员承租期原则上不超过3年。初次承租期满后，承租人需续租的，应于租赁期满3个月前分别向市住保办和用工单位提出申请，符合保障条件准予续租的，应重新签订租赁合同。新就业人员承租期与续租...
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![承租房屋拆迁补偿款归谁]( "承租房屋拆迁补偿款归谁")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![怎么争取征地补偿 企业承租土地遭遇拆迁]( "怎么争取征地补偿 企业承租土地遭遇拆迁")
- 取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利，在土地被征收时可以获得征地补偿，这是大家都知道的。那么对于仅仅是土地或厂房的承租人的企业，在面临土地征收动迁时，能否获得补偿?具体落实补偿金额又能拿到多少?其厂房如果有自建的部分，对于补偿又会有多大影响?这里，我们以一个真...
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![承租店铺租赁合同]( "承租店铺租赁合同")
- 店铺租赁中承租人要注意什么(一)店铺商铺产权租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。(二)店铺商铺地段。商家客户主要通过经营实现利润，如果地段不好，包括区域...
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![公租房管理不给办承租]( "公租房管理不给办承租")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![房屋承租居间合同书范本]( "房屋承租居间合同书范本")
- 房屋承租居间合同书范本合同编号：_______________委托人(甲方)：___________________居间人(乙方)：___________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙...
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![己方出资购买 卖方主张无效案例 购买他人承租的单位公房 后房屋改革]( "己方出资购买 卖方主张无效案例 购买他人承租的单位公房 后房屋改革")
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称林某红向本院提出诉讼请求：请求被告协助原告将北京市西城区A室房屋所有权转移登记至原告名下。事实和理由：2004年12月1日，原告与被告签订《房屋居住权转让协议》，约定“...
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![北京市房屋承租居间合同书范本]( "北京市房屋承租居间合同书范本")
- 北京市房屋承租居间合同书范本委托人：居间人：合同编号：北京市工商行政管理局北京市建设委员会制定北京市房屋承租居间合同委托人(甲方)：居间人(乙方)：依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜...
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![承租转让合同]( "承租转让合同")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![北京房屋律师——父亲承租公房其去世后母亲使用双方工龄购买子女能否继承父亲工龄份额]( "北京房屋律师——父亲承租公房其去世后母亲使用双方工龄购买子女能否继承父亲工龄份额")
- 原告诉称二原告向本院提出诉讼请求：依法继承北京市朝阳区一号房屋售房款中被继承人朱某刚的份额，由三被告返还朱某德40万元，由三被告返还朱某奇40万元。事实和理由：被继承人朱某刚与林某系夫妻关系，二人共同承租了位于北京市朝阳区一号的房屋（以下简称涉案房屋），承租人为朱某刚。...
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![法院判决 北京承租公房继承纠纷]( "法院判决 北京承租公房继承纠纷")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![上海承租公房动迁中同住人是可以怎样认定]( "上海承租公房动迁中同住人是可以怎样认定")
- 上海承租公房动迁中同住人是可以怎样认定1、上海承租公房动迁中同住人应当认定为自作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人，房屋征收部门应对产权人给予拆迁补偿，由产权人对同住人予以补偿或安置。2、法律依据；《国有土地上房屋征收与补偿...
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![使用房的承租怎么处理 离婚时]( "使用房的承租怎么处理 离婚时")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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