房屋租賃合同辦假

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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怎麼辦房屋租賃合同

房屋租賃協議屋租賃協議出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。第一條房屋的基本情況1、甲方出租的房屋位於（房屋產權登記證號：）2、出租房屋建築面積為：m2：共計間。第二條甲方擁有該房屋的完全產權，並有房屋產權證複印件作為該房屋的附件。乙方應提供身份證明文件，包括身份證複印件、公司執照複印件、企業代碼證複印件等，作為本協議的附件。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期為年，自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為用途。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。第四條租金及支付方式1、租金：（1）租金起算日為：年月日（2）雙方一致同意，所租房屋租金按計租。租金為：/月每間。2、房屋租金支付方式如下：（1）簽署租賃合同時乙方須支付租金?元（2）租金每半年支付一次，繳納時間為租金期滿前一個月，即每次租金交納最晚截止日期為每年的月日，旦法測盒爻谷詫貪超楷月日。（3）押金乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金，押金數額為元，租賃期滿或合同終止後，乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業費相關清單複印件，由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。第五條交房甲方須在年月日前將該房屋交於乙方使用，交房條件為交房時房屋現狀，以交房時雙方現場驗房簽字確認為準。第六條租賃期間相關費用的繳納1、物業管理費：物業服務收費元/m2，起收日期為年月日。由乙方自行繳納。2、水電費、煤氣等費：按政府相關規定標準由乙方自行繳納。第七條出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方出售房屋，須在七日前電話或書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。2、甲方如將房產所有權出售轉移至第三方，應在正式銷售後的15個工作日內以書面形式通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。3、租賃期間，乙方沒有甲方的許可，禁止轉租。如果乙方轉租需在一週前以書面形式通知甲方，甲方在接到書面通知後的一週內以書面形式給予回覆。如果甲方同意轉租，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，並與原乙方承擔連帶義務和責任。第九條甲方權利和義務1、甲方不干涉乙方的經營自主權。2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修。3、甲方須按時將房屋交與乙方使用第十條乙方的權利義務1、乙方有自主經營權。2、乙方在簽訂租賃協議的同時，必須遵守物業公司管理的相關規定。3、乙方在租賃期間，必須做好防範措施，保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損（自然折舊除外）。4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經物業公司和甲方同意後方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方予以賠償。6、......