![商用住房的拆遷補償比例是多少？]( "商用住房的拆遷補償比例是多少？")
- 拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋所有權人(即被拆遷人)給予公平補償。而這裏的“公平補償”，是指要保障被拆遷人的生活不低於原有水平。也就是...
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![實用版商用房屋租賃合同範文]( "實用版商用房屋租賃合同範文")
- 實用版商用房屋租賃合同範文甲方（出租方）__________________身份證號碼：___________________乙方（承租方）__________________身份證號碼：___________________出租之房屋（店面）座落於____市______區_____________________________________.建築面積______平方米。室內設備包括____...
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![商用土地出租合同]( "商用土地出租合同")
- 商用土地出租合同出租方：（以下簡稱甲方）_______________________承租方：（以下簡稱乙方）_______________________根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。一、甲方將位於____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建築物、構...
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![商用貸款和住房貸款]( "商用貸款和住房貸款")
- 如何快速申請住房貸款(一)衡量自身的貸款資質當前信貸金額緊縮，銀行對貸款人的審核也更加嚴格，銀行將從多方面審核：如學歷、工作性質、工作收入、信用記錄、名下擁有資產等等。若學歷在本科以上，工作收入是月還款金額的2倍以上，工作單位是國企或者世界500強，徵信記錄良好，會是銀...
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![圖片商用侵權怎麼賠償2022]( "圖片商用侵權怎麼賠償2022")
- 一、圖片商用侵權怎麼賠償發生圖片侵權，賠償標準應按照以下因素順序確定。1、圖片權利人的實際損失或圖片侵權人的實際侵權數量;圖片侵權應先考慮實際損失，即圖片權利人的實際損失或圖片侵權人因侵權行為給權利人帶來的實際損失。2、圖片侵權人的非法盈利;權利人的實際損失...
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![logo不商用算侵權嗎]( "logo不商用算侵權嗎")
- 會。商標侵權不在於有沒有獲利，而在於有沒有使用。至於是不是用於商業了，嘴説是不算的要有證據，就算有證據，也只能證明沒有獲利，侵權的事實是無法改變的。根據《商標法》第四條規定：自然人、法人或其他組織都可以作為商標申請人。但在我國純自然人是不能作為商標申請人的，需要提...
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![商用房貸款的條件是什麼]( "商用房貸款的條件是什麼")
- 建議諮詢銀行。個人買房商業貸款須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，目前其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中...
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![商用公寓過户税費該怎麼算]( "商用公寓過户税費該怎麼算")
- 商用公寓過户税費該怎麼算1、增值税：增值部分（賣出價-購置價格）5.5%。2、印花税：成交價0.05%。3、土地增值税：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，税率為30%；增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，税率為40%；增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額2...
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![商用土地使用權到期後]( "商用土地使用權到期後")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![標準商用房屋租賃合同書範本]( "標準商用房屋租賃合同書範本")
- 標準商用房屋租賃合同書範本出租人（以下簡稱甲方）承租人（以下簡稱乙方）依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條租賃房屋狀...
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![物權法住宅改商用物業費]( "物權法住宅改商用物業費")
- 不交物業費物業有權停水停電嗎物業服務的內容按照物業服務合同的約定實行。物業服務指的是對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衞生和秩序活動;一般包括綜合管理、房屋及共用設施設備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化管...
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![住宅商用是否違法]( "住宅商用是否違法")
- 住宅商用經有利害關係業主同意的不違法，否則違法。業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益，將住宅用房改為商用用房的，應當經有利害關係的業主一致同意。法律依據：《民法典》第二百七十九條業...
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![商用房能改商住房嗎]( "商用房能改商住房嗎")
- 商用房能改商住房嗎從房屋的性質上來説是不能改變的，因為商住用房與居住用房，在開發商取得用地標準的時候都不同，土地的使用期也短一些，房屋的水電標準都與居住房不同，要貴一些的，按商業用途收取，但是購房價要低於居住的商品房。而且現在國家限房令，而商用房是不受限購令控制的，且...
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![商用房出租合同]( "商用房出租合同")
- 商用房出租合同出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成商用房租賃合同如下：一、租賃地點及設施：1.租賃地址：路弄號室；房型規格；居住面積平方米；2.室內附屬設施：A：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐...
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![實用版商用房屋租賃合同書]( "實用版商用房屋租賃合同書")
- 實用版商用房屋租賃合同書甲方（出租方）_______________________乙方（承租方）_______________________居間方：____________________________根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本合同。一、甲方同意將本人所屬之坐...
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![商用房租賃合同範文]( "商用房租賃合同範文")
- 商用房租賃合同範文出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下：一、租賃地點及設施：1.租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;2.室內附屬設施：a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇...
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![2021商用房屋出租合同]( "2021商用房屋出租合同")
- 2021商用房屋出租合同出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條租賃房屋狀況...
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![“住宅商用”房屋租賃合同糾紛的解決途徑有哪些]( "“住宅商用”房屋租賃合同糾紛的解決途徑有哪些")
- 商用房租賃合同糾紛的情況如下：1.租金支付糾紛。這是房地產租賃中最為常見的糾紛。2.損害賠償糾紛。房地產租賃關係中的損害賠償糾紛同其他法律關係中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的。3.其他糾紛。房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間出...
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![物權法住宅改商用物業費收取在第幾條]( "物權法住宅改商用物業費收取在第幾條")
- 住宅樓用於員工宿舍物業有權數倍收取物業費嗎這個沒有明確規定是否可以數倍收取。物業公司的初衷是不要這麼多人租住一間民用的住宅，不但影響了鄰居，也增加公共能耗的費用，但最終是所有業主平攤的。這些數倍收取物業費是否允許，可以參照小區管理規約。如有約定的，無法追回。...
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![深圳市商用房屋租賃憑證]( "深圳市商用房屋租賃憑證")
- 深圳市房屋租賃税徵收標準出租人(轉租人)為個人的，以房屋租賃(轉租)合同中約定的租金計算。房屋租賃(轉租)合同約定的租金低於指導租金的，以指導租金為計算基數;租賃(轉租)合同約定的租金高於指導租金時，以合同約定的租金為計算基數。1、私人(出租人或轉租人為個人的)房屋租...
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![商用門市合同轉讓]( "商用門市合同轉讓")
- 門市購買合同丟了怎麼辦合同丟失了是可以補辦的。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是...
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![商用地住宅物業費]( "商用地住宅物業費")
- 物業費標準物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、費)。物業管理費是...
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![通用商用房屋租賃合同範文]( "通用商用房屋租賃合同範文")
- 通用商用房屋租賃合同範文出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《民法典》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋概況1、乙方向甲方租賃____路____號，底層__開間房屋，建築面積為______平方米，場地____平方米（詳見建...
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![租賃合同 民用房改商用房]( "租賃合同 民用房改商用房")
- 租售同權包括商用房嗎租售同權是不包括商業用房的，要知道商業用房就是指承租的商店，菜店，理髮店，旅社等專門從事商業服務所用的房屋，租售同權是針對人們租用的用來居住的房屋。符合本市的租售同權條件的，無論租用的是公租房，商品房還是公寓式住房，都是可以享受到和當地業主同等的...
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![商用房租賃簡易合同]( "商用房租賃簡易合同")
- 辦公用房租賃的合同應該怎麼寫市場當中的各大寫字樓其實也是有專門的開發商用來對外承租的。公司創辦的第一步肯定是首先要找到地理位置，價錢等各方面都比較合適的房屋用來辦公的。一般公司租用辦公用房的話，前期需要支付的租金也比較多，而且為了不影響以後公司的正常辦公，公...
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