房屋被拆遷，維權時才發現拆錯了，該怎麼辦？

一、房屋被拆遷，維權時才發現拆錯了，該怎麼辦?

房屋被拆遷，維權時才發現拆錯了，可以協商或起訴賠償。

《最高人民法院關於受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批覆》規定：“拆遷人與被拆遷人達成協議後，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。”

二、安置房面積包括公攤面積嗎?

選擇安置房補償方式時，所調換的房屋面積是否包含公攤面積，各地的標準有所不同。一般由各省市自行規定，目前，已有十七個省出台了相關補償規定，對公攤面積的拆遷補助做出規範。所以被徵收人選擇產權調換時，要仔細研究當地的相關法規。

　三、房屋拆遷補償方式分為兩種：

①補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。

②補償的金額，根據被徵收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

四、房屋拆遷補償一般包括兩類：

①房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

②週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。