企業土地使用權拆遷補償問題

在房屋拆遷過程中，如果被拆遷單位是企業的，還是需要按照法律規定給予標準的賠償費用。針對拆遷企業的補償，不僅需要補償土地使用金方面的損失，還需要根據企業的實際經營情況給予一定的補償。下面，本站小編為您提供企業拆遷補償的標準。

企業土地使用權拆遷補償

對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。

知識延伸：土地法農村宅基地怎麼補償?

1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

現行第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償;徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。

2、徵地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，徵地補償包括土地補償，被徵地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附着物補償和青苗補償。

3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被徵地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本給予補償。

拆遷單位在確定拆遷範圍以後，針對被拆遷對象不一樣，法律確定的補償標準和補償範圍也是不一樣的。例如農村拆遷補償和城市拆遷補償的具體標準就不一樣。對於拆遷補償標準，被拆遷人一定要知道拆遷補償費，這樣才能維護自己的合法權益。