![土地權屬糾紛的處理方式]( "土地權屬糾紛的處理方式")
- 律師解析：土地確權糾紛，由當事人協商處理；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內以作出處理決定的人民政府為被告提起行...
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![承包經營合同糾紛訴訟時效多久?]( "承包經營合同糾紛訴訟時效多久?")
- 律師解答：三年。律師解析：承包合同糾紛訴訟時效為三年。需要注意：1、第一種認為，在集體經營制度向家庭聯產承包責任制變更之初，國家沒有在法律上確立具有物權意義的土地財產權。因此，土地承包經營權是一種具有債權屬性的特殊財產權。返還承包土地的請求權不因時效而消滅的，允許...
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![法院能否受理農村土地確權糾紛]( "法院能否受理農村土地確權糾紛")
- 律師解答：不會。律師解析：不會。產生糾紛時首先由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。1、單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；2、個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。農村土地確權糾紛是指當事人因土地所有權和使用權以及其他...
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![能夠隨意變動土地使用用途嗎]( "能夠隨意變動土地使用用途嗎")
- 律師解答：不可以。律師解析：不可以隨意改變土地使用權的用途。國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。法律嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。法律依據：《土地管理法》第四條國家實行...
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![改用耕地面積用途會判刑嗎？]( "改用耕地面積用途會判刑嗎？")
- 律師解答：會判刑。律師解析：改用耕地面積用途涉嫌非法佔用農用地罪，定罪後會判刑。1、一般情況下，違反土地管理法規，非法佔用農用地，構成非法佔用農用地罪的，會被判處五年以下有期徒刑或拘役，並處或單處罰金。2、行為人非法佔用耕地、林地等農用地，改變土地用途，數量較大，造成農用地...
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![在我國分地時發土地使用證嗎]( "在我國分地時發土地使用證嗎")
- 對土地的改革和使用是國家發展的重要部分，也是公民生活和發展最重要的資源。其實只要涉及到土地的使用和分配，就必須要有土地使用證才可以。沒有土地使用證的話，自己用地的時候的相關權益是得不到保護的。下面小編要為大家介紹的是在我國分地時發土地使用證嗎?一、在我國分...
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![徵地補償款包括哪些]( "徵地補償款包括哪些")
- 律師解析：徵地補償款包括：1、土地補償費。計算方式：各政府因地制宜制定出各地區土地徵收的價格(區片價)，乘以被徵收土地的面積，就是土地補償費標準。2、青苗補償費。青苗補償費按徵地時當季作物的產值計算。3、附着物補償費。用地單位對被徵用土地上的附着物，如房屋、其它設施，...
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![集體土地怎樣辦理土地使用證]( "集體土地怎樣辦理土地使用證")
- 律師解析：集體居民要想辦理集體土地使用權證，需提交以下資料：1、户口簿原件、複印件、身份證複印件一份(A4紙)。2、當地公安局派出所的證明。3、申請書一份、委託書一份。4、宅基地使用權登記表。5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件。6、更正後填寫的土地登記卡三張。法...
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![承包土地需要有什麼原則]( "承包土地需要有什麼原則")
- 律師解析：土地承包需要遵循的原則有：1、依法、自願、有償原則。依法指土地承包經營權流轉必須符合法律法規的規定。2、不改變土地所有權的性質和土地的農業用途的原則。3、流轉的期限不得超過承包期剩餘年限的原則。4、受讓方須有農業經營能力的原則。5、本集體經濟組織成...
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![可不可以改變土地使用權用途]( "可不可以改變土地使用權用途")
- 律師解答：不可以。律師解析：不可以隨意改變土地使用權的用途。1、國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。2、法律嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。法律依據：《土地管理法》第四條國...
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![被承包的土地村裏能夠收回嗎]( "被承包的土地村裏能夠收回嗎")
- 看具體情況。在承包期內，村裏無權收回被承包的土地；承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包户死亡、户口遷出、及承包户明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村裏才可以收回被髮包的土地承包經營權。法律依據《土地承包法》第二十七條承包期內，發包方不得收...
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![草地、林地承包年限最長是多久？]( "草地、林地承包年限最長是多久？")
- 律師解析：分別是草地五十年，林地七十年。依據我國國農村土地承包法的規定，一般情況下，耕地的承包期通常是三十年，草地的承包期一般是三十年到五十年，林地的承包期通常是三十年到七十年。特殊林木的林地承包期，一般需要經過國務院林業行政主管部門批准可以延長。不宜通過家庭承包...
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![劃撥土地使用權管理辦法]( "劃撥土地使用權管理辦法")
- 1990年5月19日國務院發佈的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十三條第一款：劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》的規定繳納土地使用税。劃撥土地使用權沒有...
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![土地承包合同承包方的義務]( "土地承包合同承包方的義務")
- 律師解答：主要有兩項義務。律師解析：土地承包合同承包方的主要義務有：一、維護土地的農業用途，不得用於非農建設。二、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。這些義務要求承包方在承包經營的過程中，應當保護承包地的土地生態及其環境的良好性能和質量。法律依據：《...
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![農民房土地使用證怎麼辦理?]( "農民房土地使用證怎麼辦理?")
- 律師解析：農民房土地使用證的辦理應向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意後填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核；鄉鎮政府根據上報資料現場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局接件後，進行資料審核併到現場進行勘測；合格後報縣政府進行審批...
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![郵政報亭賣小吃違法嗎]( "郵政報亭賣小吃違法嗎")
- 律師解析：按照郵政局的規定，郵政報刊亭裏只能賣報紙和雜誌的，其他的食品飲料是不允許銷售的。報刊亭即是在公共場合售買報刊雜誌的小型活動房屋。之前一般有郵政局管理製作，已發展成為一種城市公共設施，功能和外觀已經發生重大轉變。可以在報刊亭中購買報刊、飲料、零食等常用...
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![民法典土地租賃合同違約應怎樣賠償]( "民法典土地租賃合同違約應怎樣賠償")
- 律師解析：根據相關法律的規定，土地租賃合同違約，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。法律依據：《民法典》第五百八十五條當事人可以約定...
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![農村土地互換協議如何寫]( "農村土地互換協議如何寫")
- 律師解析：農村土地互換協議_________，以下簡稱甲方_________，以下簡稱乙方按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：一、甲方願意將_______的_____畝面積與乙方在_______...
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![土地出讓金是買方繳納嗎]( "土地出讓金是買方繳納嗎")
- 律師解析：土地出讓金是獲得土地使用權所需要支付的資金，這部分是國家收取的，是由土地使用權獲得方支付的，一般也就是開發商繳納費用。土地出讓金是指是指政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款。法律依據：《國有土地使用權出讓收支管理辦法》第二條本辦法所稱...
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![私買私賣土地會違法犯罪嗎]( "私買私賣土地會違法犯罪嗎")
- 律師解答：是。律師解析：私買私賣土地是違法犯罪的。根據我國《土地管理法》和我國司法實踐經驗，有關私買私賣土地違法犯罪的具體分析與闡述如下：1.根據我國《土地管理法》私自進行土地買賣是違法的，因為中華人民共和國實行土地的社會主義公有制；2.法律規定土地可以買賣交易的只...
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![土地確權時才知道土地被侵佔了怎麼辦？]( "土地確權時才知道土地被侵佔了怎麼辦？")
- 律師解析：向人民法院提起訴訟。土地確權時才知道土地被侵佔了的，可以向人民法院提起訴訟，情節嚴重的可以向侵佔行為人追究刑事責任。根據《刑法》規定，違反土地管理法規，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期...
- 26661
![土地承包經營權屬於物權嗎]( "土地承包經營權屬於物權嗎")
- 土地承包經營權屬於物權範疇，我國法律賦予土地承包經營權以物權性質的救濟手段，將最大限度地保護土地承包經營權人的合法權益。按照對物權類型的劃分，土地承包經營權屬於用益物權，是農户或經濟組織在集體所有或者國家所有由農民集體使用的土地上依照土地承包合同的約定進行農...
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![非法批准徵用土地罪的最新判刑標準是什麼?]( "非法批准徵用土地罪的最新判刑標準是什麼?")
- 律師解析：非法批准徵用土地罪的最新判刑標準是：國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批准徵用土地，情節嚴重的，構成非法批准徵用土地罪，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。法律依據：《刑法》第四...
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![非法徵用土地罪會被追究什麼刑事責任？]( "非法徵用土地罪會被追究什麼刑事責任？")
- 律師解析：沒有非法徵用土地罪，只有非法批准徵用土地罪，會被追究的刑事責任是：1、一般情況下，違反土地管理法規，非法批准徵用土地情節嚴重的，會判處三年以下有期徒刑或拘役；2、如果犯罪行為導致國家或集體利益受到特別重大損失，會判處三年至七年有期徒刑。法律依據：《中華人民共和國...
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![土地租賃合同糾紛是不是專屬管轄]( "土地租賃合同糾紛是不是專屬管轄")
- 律師解答：是專屬管轄。律師解析：土地租賃合同糾紛是專屬管轄。法律規定屬於專屬管轄的情形有：因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地...
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