土地轉讓合同違約責任怎麼寫？

違約責任可在法律允許的範圍內由當事人約定。　

當事人既可以在合同中約定違約的責任形式，也可以約定違約責任的範圍及損失的計算方法。具體表現在當事人可事先約定違約金的數額、幅度，可以預先約定損害賠償額的計算方法甚至確定具體數額，同時也可以通過設定免責條款限制和免除當事人可能在未來發生的責任。但是，違約責任可由當事人約定，並不是説當事人未約定違約責任的，不發生違約責任。當事人一方違約應承擔違約責任，這是法律賦予合同的效力，即使當事人未在合同規定違約責任，違約方也須依法律的直接規定承擔違約責任。當事人之間約定的違約責任應當限定在法律允許範圍之內。為了保障當事人約定的違約責任條件的公平合理，法律也要對其約定予以干預。如果約定不符合法律要求，也將被宣告無效或被撤銷，從而適用法定的違約責任。

附：土地承包合同範本

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經過充分協商，本着相互理解、信任的原則，簽定本合同：

一、現有乙方承包甲方在精河縣阿合其農場一隊荒地 畝。

二、承包年限為23年(從2008年1月1日至2031年1月1日止)。

三、承包價格及付款方式：

1、2008年—2012年，前5年為每年每畝175元。

2、剩餘18年為每年每畝260元。

3、付款方式為每年10月30日付清下一年的承包費，如不按時付清，甲方有權收回乙方所承包的土地，終止合同。

四、甲、乙雙方的義務及責任：

1、在乙方承包甲方土地23年期間，甲方現有水井一眼，深度178米，口徑?377，水井報廢之後，甲方再為乙方承擔水井一眼(水井深度視情況而定)，費用由甲方承擔。

2、如乙方須重新打井，打井手續由甲方負責辦理，費用由乙方承擔。

3、現甲方有以下財產：

(1)變壓器(50千瓦)一個;

(2)啟動箱(75千瓦)一個;

(3)水泵(125-80-47)一套;

(4)電錶一個;

(5)變壓線路550米;

(6)井房一間。

以上交於乙方使用，使用期間養護、維修、更新都由乙方負責(乙方僅有使用權，所有權屬甲方所有)。

五、在承包年限23年以後，乙方所買的噴灌、材料、房屋，經甲乙雙方協商，一次性賣給甲方，款項一次性付清，如甲方不要，乙方有權自行處理。

六、乙方在承包期間，如與牧民出現矛盾，由甲方負責協調解決。

七、如電力公司更新變壓線路，由甲方負責。

八、精河縣水利局徵收的水資源費由乙方承擔。

九、甲方現有水井，乙方使用期間負責添料、回水，合理使用，如甲方發現乙方不及時回水、添料，甲方將追究乙方責任。

十、在乙方承包甲方23年荒地期間，如甲乙雙方違約，賠償對方開荒費每年每畝300元。

十一、在土地承包期間，所產生的電費由乙方負責自行交納，與甲方無關。

十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日立即生效，具有相同法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

土地轉讓都關乎合同雙方的利益，要遵守合同約定不違背雙方任何一方利益。如果確實要違約，也要本着雙方協商一致的原則，把對對方造成的違約損失最小化，才是合同的有效性的體現，定了合同就是有法律意義和約束作用的。