貸款還清銀行不給他項權證怎麼處理

貸款還清後，銀行如果不給他項權證，可以自己向銀行索取結清證明，帶齊資料向房管局解除抵押，註銷他項權證。抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。
【法律依據】《民法典》第四百零七條，第抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一併轉讓，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。