房貸提前還款有哪些注意事項

房貸提前還款注意事項主要是：

1、提前預約，在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款；

2、貸款文件要準備好，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續等；

3、注意降息後利率的計算，儘可能在新利息生效前一年的年末提前還貸；

4、勿忘退保和解押，攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去辦理解抵押。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條　房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。

因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過户登記。