![孩子還能入學麼？ 在明拆遷律師：拆遷來襲户口凍結]( "孩子還能入學麼？ 在明拆遷律師：拆遷來襲户口凍結")
- 據日前報道，家住山東省濟南市的劉女士正因拆遷為孩子的入學問題犯愁：孩子今年正好六歲，本來九月份可以順利的在家附近讀小學。但是今年年初政府下達文件，小樑莊片區改造，自己的房子也在拆遷的名單中。劉女士和丈夫都是長清人，他們和孩子的户口也都在長清，本想在孩子上小學之前把...
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![房產税全面來襲]( "房產税全面來襲")
- 房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國家是沒有規定的，國家只規定，只有房主，在出租的時候需要考...
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![違法強拆來襲有無預警先兆？ 在明律師]( "違法強拆來襲有無預警先兆？ 在明律師")
- 眾所周知，在徵地拆遷維權過程中，最重要的策略有二：一是爭取協商時間;二是奮力守住房屋、土地。若能二者同時實現，則被徵收人提升補償數額的願望可期。然而實踐中，隨着時間的推移，房屋、土地遭遇強徵強拆的風險係數也會隨之不斷增高。那麼，違法強拆來襲前是否會有什麼預警、先兆...
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![拆遷來襲，這兩種新式逼拆招數，要加強警惕？]( "拆遷來襲，這兩種新式逼拆招數，要加強警惕？")
- 我們已經介紹過太多徵收方慣用的逼遷(籤)手段，從14多年前就有的斷水、斷電、斷路，到後來的“以拆違代拆遷”“以拆危代拆遷”等等。所謂“道高一尺，魔高一丈”，隨着徵地拆遷從東部到西部，從發達地區到欠發達地區的步步推進，徵收方自然也會不斷衍生出新的對付被徵收人的方法和招...
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![你有被算計到嗎 在騰退來襲的風暴裏]( "你有被算計到嗎 在騰退來襲的風暴裏")
- 之所以標題中帶個，是因為在明律師思前想後都覺得“騰退”這個概念的前綴，表述為__這樣“懸着”是極好的。在現實中，你所遇到的騰退項目叫什麼，是叫阿貓、阿狗還是鐵蛋，都不妨礙後面跟着的騰退二字發揮功效。那麼，面對這不講理的騰退，你究竟能夠怎麼辦呢?簡單講，騰退分兩種：拆房的...
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![被拆遷人準備好了嗎 騰退來襲]( "被拆遷人準備好了嗎 騰退來襲")
- 之所以標題中帶個，是因為在明律師思前想後都覺得“騰退”這個概念的前綴，表述為__這樣“懸着”是極好的。在現實中，你所遇到的騰退項目叫什麼，是叫阿貓、阿狗還是鐵蛋，都不妨礙後面跟着的騰退二字發揮功效。那麼，面對這不講理的騰退，你究竟能夠怎麼辦呢?簡單講，騰退分兩種：拆房的...
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![被徵收人應當這樣面對、 強拆來襲]( "被徵收人應當這樣面對、 強拆來襲")
- 在徵地拆遷過程中，最為廣大被徵收人深惡痛絕而又心驚膽戰的，莫過於來自徵收方的強制拆除房屋行為。實踐中，雖然該領域的法治環境不斷改善，地方政府依法行政的意識和能力有所提升，但違法暴力強拆事件仍是該領域亂象的重要體現形式之一，猶如揮之不去的陰影一般。那麼，面對咄咄逼人...
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![2022年最新規定 重磅來襲]( "2022年最新規定 重磅來襲")
- 在徵地拆遷項目中對於被徵地農民而言，補償安置協議是至關重要的。簽訂了協議，補償款收到了，也就意味着可以踏實放心地交地騰房了。2022年新法律法規下的徵地補償安置協議新出了格式文本，對於老百姓有哪些益處呢？下面參照2022年最新發布的《浙江省土地徵收程序規定》附件中的補...
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![騰退來襲，被拆遷人應當採取這樣戒備，防止被算計]( "騰退來襲，被拆遷人應當採取這樣戒備，防止被算計")
- 之所以標題中帶個，是因為在明律師思前想後都覺得“騰退”這個概念的前綴，表述為__這樣“懸着”是極好的。在現實中，你所遇到的騰退項目叫什麼，是叫阿貓、阿狗還是鐵蛋，都不妨礙後面跟着的騰退二字發揮功效。那麼，面對這不講理的騰退，你究竟能夠怎麼辦呢?簡單講，騰退分兩種：拆房的...
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![徵地拆遷來襲，面對補償問題，村民內部卻起鬨了]( "徵地拆遷來襲，面對補償問題，村民內部卻起鬨了")
- 相信很多經歷過拆遷的農民朋友們都經歷過類似的事情。當補償不合理的時候，大家本來都是一起為了爭取利益努力的夥伴，但身邊突然就有人開始告訴你不要繼續維權，勸你接受不合理的補償。這種情況現在頻頻發生，我們該如何應對?下面拆遷律師就給大傢俱體情況具體分析。一.聊天羣建...
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![你應當這樣來避免算計 面對騰退來襲]( "你應當這樣來避免算計 面對騰退來襲")
- 之所以標題中帶個，是因為在明律師思前想後都覺得“騰退”這個概念的前綴，表述為__這樣“懸着”是極好的。在現實中，你所遇到的騰退項目叫什麼，是叫阿貓、阿狗還是鐵蛋，都不妨礙後面跟着的騰退二字發揮功效。那麼，面對這不講理的騰退，你究竟能夠怎麼辦呢?簡單講，騰退分兩種：拆房的...
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![重婚來襲]( "重婚來襲")
- “禁養”來襲，養殖場拆遷補償怎麼算“禁養”來襲，養殖場拆遷補償需要計算因為拆遷而停產的損失補償以及土地上的附着物的補償費用，首先，農民在承包地上開展種植業、養殖業、畜牧業，是農村土地承包的應有之義。因此，農民因為發展種養業的需要，家裏的附屬設施絕不能與一般的違章建...
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![這些拆遷房無證也不怕拿不到補償款 重磅來襲]( "這些拆遷房無證也不怕拿不到補償款 重磅來襲")
- 在農村，土地使用人或者實際使用人沒有土地權屬證書的情況非常普遍。在現有法律制度下，無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補償，以及如何獲得有效合理的拆遷補償是大家共同關注的話題。而在實際拆遷中，拆遷方經常替換概念，將無證房屋認定為違章建築進行非法強拆。無證建築是否就是違...
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![2022年土地新政策重磅來襲]( "2022年土地新政策重磅來襲")
- 城鎮化趨勢有增無減，拆遷是實現城鎮化的必要手段，由此產生的拆遷户幾多歡喜幾多愁，身家財產就在這一拆上了。新一輪的拆遷整蓄勢待發，你還沒有準備嗎?下面帶你看看2017的土地新政策，保全你在拆遷裏的安身立命。國家政策具有穩定性，不能朝令夕改。所以在總體上，土地政策依舊秉承...
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![面對空心房的歸來重磅來襲？]( "面對空心房的歸來重磅來襲？")
- 隨手拿到一份中部地區某省會城市的房屋徵收補償方案，其中暴露出的拆遷獎勵、補助亂象，令人不得不佩服徵收方的“睿智”，也不得不擔憂被徵收人能否禁得起誘惑，排除得了干擾，最終獲取本該屬於自己的公平、合理的徵收補償結果……《國有土地上房屋徵收與補償條例》第17條規定，市、...
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![尬聊真的有用嗎 強拆來襲]( "尬聊真的有用嗎 強拆來襲")
- 據法律與生活雜誌報道，當天上午網傳“河南省鄭州市高新區百爐屯村因拆遷發生一死一傷”事件。隨後，鄭州市警方公開的一份落款為“鄭州市公安局高新分局”的懸賞通告顯示：“2017年9月4日下午17時許，鄭州高新區石佛辦事處轄區發生一起重大刑事案件。曹春生有重大作案嫌疑，現在逃...
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![這幾種宅基地可要小心對待 宅基地的新政策來襲]( "這幾種宅基地可要小心對待 宅基地的新政策來襲")
- 宅基地被回收，中央陸續出台了許多土地政策，重點整治扶持農村。一説到農村，最讓人關切的就是宅基地問題。隨着農村確權工作的深入，宅基地問題也隨之凸顯。因此，在土地政策裏，明確規定了以下宅基地無法確權，甚至將面臨被收歸村集體所有。下面，小編告訴你哪些宅基地將被回收：一、閒置...
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![房產税來襲]( "房產税來襲")
- 房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國家是沒有規定的，國家只規定，只有房主，在出租的時候需要考...
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![你瞭解徵收的補償標準規定嗎？ 土地徵收來襲]( "你瞭解徵收的補償標準規定嗎？ 土地徵收來襲")
- 也許是國家的政策導向，也許是經濟發展的必然要求，全國各地普遍拉開了土地徵收運動。隨之而起的是身臨其境的被徵收當事人對徵地補償費的關注。幾乎所有的被徵收者，聽到土地徵收消息的第一反應就是：我家的那塊地能分多少錢呢?對呀，如果你的土地要被徵收或正在被徵收，你能分多少...
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![強拆來襲，尬聊就別了，應該這樣處理？]( "強拆來襲，尬聊就別了，應該這樣處理？")
- 據法律與生活雜誌5日報道，當天上午網傳“河南省鄭州市高新區百爐屯村因拆遷發生一死一傷”事件。隨後，鄭州市警方公開的一份落款為“鄭州市公安局高新分局”的懸賞通告顯示：“2017年9月4日下午17時許，鄭州高新區石佛辦事處轄區發生一起重大刑事案件。曹春生有重大作案嫌疑，現...
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![土地增值税清算風暴來襲清查在即]( "土地增值税清算風暴來襲清查在即")
- 土地增值税清算方式有哪些土地增值税清算一般有兩種計算方法，下面分別稱為甲計算法和乙計算法。這兩種方法納税人不能任意選用，但不同的計算方法和計算口徑，給納税人帶來的税負卻不同。甲計算法，指在同一個房地產開發項目中，先按普通住宅、非普通住宅、門面房、車庫和其他房開...
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![退休老人家中養病，強拆來襲，房屋慘遭拆]( "退休老人家中養病，強拆來襲，房屋慘遭拆")
- 據京華時報等多家媒體近日報道，11月5日一早，正在北京女兒家養病的退休教師王惠文夫婦突然接到老家鄰居打來的電話：他們家的房子在前一晚被強拆了。當天下午，他們抵達老家河北安國後，發現家中正室後的小房已經被拆，家中幾乎所有的鎖被撬開，價值10餘萬元的財物丟失。當地警方已介...
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![你能拿多少拆遷補償的關鍵竟然在這兒！ 徵收來襲]( "你能拿多少拆遷補償的關鍵竟然在這兒！ 徵收來襲")
- 日前，北京在明律師事務所2017年第13期疑難案件研討中，樑紅麗律師講述了她所代理的一起西部某省的違法強佔土地案件。其中所涉的法律與現實問題，有許多值得思索的地方……【案情簡介：佔了停車場種樹苗?】楊某在當地經營一家賓館，有合法的集體土地使用權證。2001年，其向村委會購...
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![教你5招從容應對 強拆來襲]( "教你5招從容應對 強拆來襲")
- 在徵地拆遷過程中，最為廣大被徵收人深惡痛絕而又心驚膽戰的，莫過於來自徵收方的強制拆除房屋行為。實踐中，雖然該領域的法治環境不斷改善，地方政府依法行政的意識和能力有所提升，但違法暴力強拆事件仍是該領域亂象的重要體現形式之一，猶如揮之不去的陰影一般。那麼，面對咄咄逼人...
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![徵收來襲！補償了你幾十萬，卻有人拿到上百萬，他們做了啥？]( "徵收來襲！補償了你幾十萬，卻有人拿到上百萬，他們做了啥？")
- 導讀：在明律師在解答諮詢的過程中發現，許多當事人會問：“別人家的補償款怎麼有能拿上百萬的，我家怎麼就補償這麼少呢?”如此巨大的差距，被徵收人的心裏定然會存在不滿與疑惑。那麼，得到高補償的那些人，他們到底做了什麼?本文，在明律師與您一起探索，那些徵收中應當注意的能夠提升補...
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