![怎麼辦 租房退房後房東不退押金]( "怎麼辦 租房退房後房東不退押金")
- 租房房東不退押金怎麼辦一、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協商解決，看3個月的押金能退多少；二、一般來説租房押金是雙方協商的結果，押金法律並未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種...
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![房屋開發商違約退房違約金怎麼算]( "房屋開發商違約退房違約金怎麼算")
- 房屋開發商違約退房違約金怎麼算1、開發商違約申請退房，有約定的補償的標準就要按照按購房合同上的補償標準去辦理2、開發商違約申請退房如果買賣雙方沒有約定，開發商一般購房所交得定金應該雙倍退還，並且交購房全部錢款，按照銀行同期貸款利息的兩倍支付利息及違約金。...
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![商品房退房的流程是怎樣的]( "商品房退房的流程是怎樣的")
- 我老公婚後一直不給撫養費，離婚不出撫養費怎麼辦?解決不給撫養費的辦法有：1.可以向作出生效法律文書的人民法院反映，由人民法院對不執行判決的當事人進行教育、警告，督促其履行撫養子女的義務。2.如果對方仍然不聽勸告，不接受教育，拒不執行判決的，根據《最高人民法院關於人民法...
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![期房按揭後無力還貸退房嗎]( "期房按揭後無力還貸退房嗎")
- 一、期房按揭後無力還貸退房嗎貸款期房無力還貸可以退房，因為根據相關規定，如果買房以後無力償還，是可以申請退房的，但需要先到銀行講明無力償還的原因，然後開具相關證明，才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿着房產進行拍賣來挽回損失。二、無力償還房貸還可以怎麼處...
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![草簽合同可以退房嗎]( "草簽合同可以退房嗎")
- 草簽合同可以退房嗎草簽合同後可以申請解約退房，但隨意退房需要承擔相應的違約責任。一方可以與另一方協商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發生後向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣關係。法律依據：《民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以...
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![預售許可證沒有可以退房嗎]( "預售許可證沒有可以退房嗎")
- 預售許可證沒有可以退房嗎根據《城市商品房預售管理辦法》的規定：未取得《商品房預售許可證》的，是不得進行商品房預售的。既然不允許進行商品房預售，那麼預售出去的房子當然可以退房。根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的第二條的規定：出賣人未...
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![碧桂園退房違約金]( "碧桂園退房違約金")
- 丹陽碧桂園物業費違約金怎麼算？物業公司和小區業主簽訂服務合同，業主負有繳納物業費的義務，而物業公司負有按照合同規定履行職責的義務。如果物業公司不履行其規定職責，是否構成違約，在業主找到物業進行商談、提建議的過程物業公司態度囂張蠻橫，拒絕修正違約行為。致使無法就有...
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![購房合同已備案退房]( "購房合同已備案退房")
- 已備案的購房合同如何更名需要購房者本人持合同備案註銷或更名申請書、身份證或户口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區房產管理部門申請。受理申請的房產管理部門會審查情況是否屬實，是否符合合同備案註銷、更名條件。如果符合，當場會出具...
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![買房貸款下來了付了首付可以退房嗎]( "買房貸款下來了付了首付可以退房嗎")
- 買房貸款下來了付了首付可以退房嗎首付已經付過了，那證明購房合同也已經簽訂，也就是説房子已經成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3。2.開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日...
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![恆大退房違約金是多少]( "恆大退房違約金是多少")
- 退房違約金如何申請寫一個《退房申請》，在寫《退房申請》時一定要注意自己是否要承擔違約責任，如果要承擔違約責任，一定要明確違約金的數額或者違約金的計算方法;如果退房申請獲得批准，和開發商簽訂《解除協議》。...
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![遇到房屋質量不合格時如何退房]( "遇到房屋質量不合格時如何退房")
- 遇到房屋質量不合格時如何退房1、遇到房屋質量不合格時，可以請求房屋所在地的房屋工程質量監督單位檢查，在取得房屋質量鑑定不合格的證書後，可要求開發商予以退房。2、法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關...
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![退房申請強制執行]( "退房申請強制執行")
- 申請強制執行申請強制執行是最常見也是最有效的法律途徑，但是這個必須要求債權人確定債務人隱匿了財產或者擁有固定資產，才能執行。申請強制執行的程序也並不簡單，下面是主要程序。1、申請發生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對...
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![買到凶宅誰可以退房]( "買到凶宅誰可以退房")
- 買到凶宅誰可以退房買到凶宅的，可以主張退房。發現被欺騙到“凶宅”後，要從知道或者應當知道是“凶宅”後，一年內及時主張解除房屋買賣合同。我國法律規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。【法...
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![租房逾期退房違約金應該如何算]( "租房逾期退房違約金應該如何算")
- 律師解析：如果租賃合同中對違約金有約定（租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如果當事人一方違反合同約定，不履行合同的義務或者履行合同義務不符合雙方合同約定的，那麼就應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等等的一些違...
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![退房協議可否解除?]( "退房協議可否解除?")
- 律師解析：一般情況下，購買商品房後如果購買者或者開發商一方想要退房，大多數情況下雙方都會選擇簽訂退房協議來解決的。合同的解除是指合同有效成立後，在一定條件下通過當事人的單方行為或者雙方合意終止合同效力或者溯及地消滅合同關係的行為。合同解除的目的在於消滅合同對...
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![房屋買賣想要退房會有什麼條件]( "房屋買賣想要退房會有什麼條件")
- 一、房屋買賣想要退房會有什麼條件?(一)不可抗力。因不可抗力如地震、海嘯等自然災害致使不能實現購房合同目的的，買房人有權解除合同。(二)賣方明示違約。在履行期限屆滿前，房屋賣方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，即賣方明確表示將不交付房屋的，買房人有權...
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![重慶市公租房退房條件]( "重慶市公租房退房條件")
- 重慶市公租房申請條件是什麼申請人應年滿18週歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在...
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![商品房不能購買和要求開發商退房的情形分別有什麼最新的規定是什麼]( "商品房不能購買和要求開發商退房的情形分別有什麼最新的規定是什麼")
- 商品房不能購買和要求開發商退房的情形分別有什麼最新的規定是什麼商品房不能購買的情形：一、出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同。二、商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。三、商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房...
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![租房退房時糾紛]( "租房退房時糾紛")
- 租房退房糾紛找哪個部門找法院訴訟處理，解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。(2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他...
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![退房後按揭貸款應該怎麼還]( "退房後按揭貸款應該怎麼還")
- 退房後按揭貸款應該怎麼還1、首先買房人要解除貸款合同，就要將貸款提前還清。2、以商品房為例，實踐中是這樣操作的：買房人退房後，開發商要將購房款返還給買房人，但開發商為了防止買房人取得所退的購房款後不去歸還貸款，勢必影響開發商的利益(退回的房屋上有抵押權存在)，開發商會...
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![租期內退房押金能不能退還]( "租期內退房押金能不能退還")
- 租期內退房押金能不能退還1、租期內退房押金能退還。2、租房押金是雙方協商一致的結果，是否收取租房押金法律未作強制性規定。3、收取租房押金的雙方法律關係不存在且無其他糾紛後應予以退還，造成損害的可以押金據實支付或另行賠償。...
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![開發商違約要業主退房的處理方式是什麼]( "開發商違約要業主退房的處理方式是什麼")
- 一、開發商違約要業主退房的處理方式是什麼?(一)開發商強制要求業主退房的情況只能是業主違約到達解除合同的條件，開發商才會有權讓業主退房，開發商不能單方面的解約提出退房;(二)開發商進行賠償業主的損失也可以提出解約退房。業主可以向開發商申請退房的情況如下:(一)賣...
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![開發商違約話如何退房]( "開發商違約話如何退房")
- 開發商違約話如何退房1、開發商違約，買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出退房。2、因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的税費等；如購房合同中約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償。...
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![買房簽了合同退房需要違約金嗎]( "買房簽了合同退房需要違約金嗎")
- 律師解答：如果約定了違約金那麼就需要。律師解析：買房簽了合同退房屬於違約行為合同違約時，應先根據合同中關於違約責任的條款進行賠償。如果沒有約定違約金，那麼應賠償因違約行為造成的實際損失。首先，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失...
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![房屋滲水能退房嗎]( "房屋滲水能退房嗎")
- 房屋滲水能退房嗎剛買的房子漏水，影響到正常居住是可以要求退房解除買賣合同的，也可以要求開發商進行維修，並賠償損失。【法律依據】《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構...
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