![小產權房的長租合同有效嗎]( "小產權房的長租合同有效嗎")
- 視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的：(1)合同當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力；(2)合同當事人意思表示真實；(3)合同不違反法律或者社會公共利益。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依據：《民法典》第一百四十三...
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![鋪面租賃合同長租]( "鋪面租賃合同長租")
- 租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來形成書面合同，必要時可委託專門人員起草以規避法律風險...
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![長租公寓簽訂合同租金會變嗎]( "長租公寓簽訂合同租金會變嗎")
- 租房簽訂合同後違約租金退嗎1、如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，並按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。”則按合同中有規定執行。2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決...
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![小產權房的長租合同有法律效力嗎]( "小產權房的長租合同有法律效力嗎")
- 視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的：(1)合同當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力；(2)合同當事人意思表示真實；(3)合同不違反法律或者社會公共利益。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依據：《民法典》第一百四十三...
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![車輛租賃合同長租]( "車輛租賃合同長租")
- 公司租賃車輛合同出租方：地址：____________郵碼：____________中國：____________法定代表人：____________承租方：地址：郵碼：中國：法定代表人：1、出租方根據承租方需要，同意將牌汽車壹輛租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。2、承租方租用的汽車只限於承租方進行經營、管理事務。承...
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![長租公寓合同到期前是否能毀約]( "長租公寓合同到期前是否能毀約")
- 一、長租公寓合同到期前是否能毀約?長租公寓合同到期前是不可以無故毀約的，毀約責任包括：(一)繼續履行(二)採取補救措施關於採取補救措施的具體方式，我國相關法律作了如下規定：(1)第111條規定為：修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等;(2)第44條規定為：修理、重作、更換...
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![高級法院判決：“高收低租、長租短付”模式，虧損經營“長租房”租賃業務涉嫌合同詐騙，改判七年]( "高級法院判決：“高收低租、長租短付”模式，虧損經營“長租房”租賃業務涉嫌合同詐騙，改判七年")
- 高級法院判決：“高收低租、長租短付”模式，虧損經營“長租房”租賃業務涉嫌合同詐騙，改判七年。案號：(2022)浙刑終20號，判決時間二○二二年十月二十八日原公訴機關杭州市人民檢察院。上訴人(原審被告人)楊某，女，上海**網絡科技有限公司法定代表人、股東。因本案於2019年10月30日...
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![長租合同出租房違約要交多少違約金]( "長租合同出租房違約要交多少違約金")
- 一、長租合同出租房違約要交多少違約金1、看合同約定。在簽訂合同的時候雙方都會違約一些違約的事項。如果租客提前退房了，那麼就屬於違約的現象，可以看合同中是否有約定，如果合同中有約定的則按合同約定的執行。合同中沒有約定的，可以互相協商來解決違約金的問題。2、一般情...
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![長租合同房主違約怎麼解決]( "長租合同房主違約怎麼解決")
- 長租房合同房主(甲方)違約解決方法：甲方(房東)違約責任處理1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3、由於甲方未及時履行維...
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![房屋長租合同書範本]( "房屋長租合同書範本")
- 房屋長租合同書範本合同編號：_____甲方：________________乙方：________________合約細則第一條合約限期：本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合計期為_____.第二條租貸範圍及租金：房型__________________住房姓名________________租金(天租)_________...
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![房東、租客該何去何從？ 長租公寓頻頻“暴雷”]( "房東、租客該何去何從？ 長租公寓頻頻“暴雷”")
- 近日，以蛋殼公寓為代表的“互聯網金融模式”的長租公寓被推上了風口浪尖，公寓運營商資金鍊斷裂，留給房東和租客“一地雞毛”，甚至還引發了房東與租客拔刀相向的惡性事件。蛋殼曾號稱國內第二大的長租公寓，有紐約股票交易所上市公司的光環加身，如今卻像“蛋殼”一樣脆弱，一打即碎...
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![租售同權公寓可以進行長租嗎？]( "租售同權公寓可以進行長租嗎？")
- 這幾年以來，房地產市場虛高，房價暴漲，許多人對房地產望而卻步。國家此時推出租售同權政策，大力擴大租賃市場，許多人手中都有這個房源或者非常關注這個租賃公寓的問題，那麼關於租售同權公寓可以進行長租嗎？這個問題小編為大家講解一下。一、租售並舉與租售同權提起房地產行業，人們...
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![宅基地長租別墅]( "宅基地長租別墅")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![租賃合同租期最長是多長時間]( "租賃合同租期最長是多長時間")
- 一、租賃合同租期最長是多長時間租賃合同租期最長二十年，法律另有約定的除外。租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。租賃期限為六個月以上的，合同應當採用書面形式。當事人未採用書面...
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![公租房可以長期租嗎？]( "公租房可以長期租嗎？")
- 公租房可以長期租嗎你好，以下回答希望能對公租房可以長期租嗎這方面的問題有所幫助《公共租賃住房管理辦法》[2]已經第84次部常務會議審議通過，現予發佈，自2012年7月15日起施行。第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。第十九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當...
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![公租房可以長期租嗎]( "公租房可以長期租嗎")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![長期租房協議]( "長期租房協議")
- 長期租房協議出租方（甲方）住所：法定代表人：承租方（乙方）住所：法定代表人：根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。一、出租房...
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![租賃合同租期最長]( "租賃合同租期最長")
- 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。租賃是轉讓租賃物的使用權，是承租人為使用租賃物而滿足自己生活或經營的需要的。承租人並不想長期佔用租賃物，因為這種使用權是以...
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![長陽公租房配租申請]( "長陽公租房配租申請")
- 公租房申請方式公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。(一)家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關係的共同居住生活人員為共同申請人。(二)單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人...
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![租房最長年限]( "租房最長年限")
- 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。因此，房屋租賃合同包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。《民法典》第七百零五條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分...
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![公租房租賃期多長]( "公租房租賃期多長")
- 公租房租賃期限公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設標準和租金水平，面向住房保障對象出租的保障住房。有住房困難的，可以依法申請公租房，但是公租房有租賃期限限制，那麼，公租房租賃期限有多久呢公租租賃期限最長為5...
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![長春公租房租賃協議]( "長春公租房租賃協議")
- 公租房租賃期限一般是多久公租房租賃期最長5年，租住期間可申請購買經適房或限價房，買房後須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房，對於住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房，可付首...
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![長垣廉租房]( "長垣廉租房")
- 什麼人可以申請廉租房1、申請人具有5年以上當地城市常住户口;2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係，並一起共同...
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![長春公租房長春公租房申請時間]( "長春公租房長春公租房申請時間")
- 公租房承租時間城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超過5年，新就業人員、外來務工人員承租期原則上不超過3年。初次承租期滿後，承租人需續租的，應於租賃期滿3個月前分別向市住保辦和用工單位提出申請，符合保障條件准予續租的，應重新簽訂租賃合同。新就業人員承租期與續租...
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![長期租賃協議]( "長期租賃協議")
- 長期租賃協議汽車長期租賃合同（自駕）出租方：地址：承租方：地址：雙方在平等自願的基礎上，經友好協商，就汽車長期租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的、租期及租金出租方同意將[品牌、車型]型，[*]色，生產年份[*]，發動機號[*]，車架號[*]，車牌號[*]的車輛出租給承租方，承租方同意從[*]年[*]月[...
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