![房開商簽訂施工合同違約需要罰款嗎？]( "房開商簽訂施工合同違約需要罰款嗎？")
- 簽了施工合同違約一般並不需要罰款，罰款屬於行為處罰，而可以選擇的違約責任承擔方式如下：《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條【預期違約責任...
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![房開商泄露個人信息]( "房開商泄露個人信息")
- 個人信息泄露出售、非法提供公民個人信息罪，是指國家機關或金融、電信、交通、教育、醫療等單位的工作人員，違反國家規定，將本單位在履行職責或提供服務過程中獲得的公民個人信息，出售或非法提供給他人，情節嚴重，三年以下或拘役。...
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![房開商簽訂施工合同違約怎麼處理]( "房開商簽訂施工合同違約怎麼處理")
- 一、房開商簽訂施工合同違約怎麼處理房開商簽訂施工合同違約有以下幾種處理辦法：一是雙方協商調解解決，找到當事人以協商的方式達成和解協議，這是最佳解決辦法。二是非官方第三協調解決，邀請當事人雙方都認可和有一定影響對方的人從中調解;三是合同仲裁;請求合同管理部門仲裁...
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![房開商違約金怎麼計算]( "房開商違約金怎麼計算")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是...
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![房開商無預售許可證是否可退房]( "房開商無預售許可證是否可退房")
- 一、房開商無預售許可證是否可退房根據《城市商品房預售管理辦法》的規定：未取得《商品房預售許可證》的，是不得進行商品房預售的。既然不允許進行商品房預售，那麼預售出去的房子當然可以退房。根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的第二條的規定...
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![房開商延期交房怎麼賠償]( "房開商延期交房怎麼賠償")
- 一、房開商延期交房怎麼賠償延期交房賠償標準是，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成...
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![開發商回遷房]( "開發商回遷房")
- 回遷房被開發商抵押怎麼辦如果貸款抵押合同先於商品房買賣合同簽訂，並辦理了抵押登記的，依據我國《擔保法》第四十九條的規定，開發商未告知購房者的，出售轉讓行為無效;另外，根據較高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，開發商故意隱...
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![商品房產證開發商辦嗎]( "商品房產證開發商辦嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![開發商提前交房]( "開發商提前交房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![開發商辦房產證]( "開發商辦房產證")
- 開發商辦理房產證主要分為兩個環節，第一個是辦“大證”，即初始登記，第二個就是辦“小證”，即轉移登記。權屬登記通常先由開發商完成初始登記，之後才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發商單方面提出申請，當商品房竣工後，開發商需將登記申請書、申請人身份...
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![開發商開局房產證明]( "開發商開局房產證明")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![安置房開發商]( "安置房開發商")
- 我們這裏有開發商賣安置房，請問開發商賣安置房有房產證嗎？開發商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商業用途，這個現在很正常.。建議你諮詢一下你那個地區的房管局。看這個房子是安置房，還是作為商品房買賣。如是安置房，不建議購買，需有資質才可以購買，而且規定持有滿5年之...
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![開發商開具房產證明]( "開發商開具房產證明")
- 請問一下開發商開具房產證明的格式是怎麼樣的？開發商開具房產證明樣本如下：房屋所有權人證明書茲證明座落在__________省(自治區)__________市__________區__________的房屋情況如下：座向____________，數量________間(套)，結構________，層次______層，建築面積_________平方米，上...
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![開發商商業購房合同]( "開發商商業購房合同")
- 開發商不給購房合同怎麼辦合同是買賣關係的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供複印件並在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管...
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![開發商不給開發商房產證怎麼辦]( "開發商不給開發商房產證怎麼辦")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![開發商轉移房產]( "開發商轉移房產")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![開發商交房]( "開發商交房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
- 20099
![開發商開發宅基地房本]( "開發商開發宅基地房本")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![開發商 商品房 租賃合同]( "開發商 商品房 租賃合同")
- 商品房被開發商抵押怎麼辦根椐《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請...
- 29801
![開發商安置房]( "開發商安置房")
- 我們這裏有開發商賣安置房，請問開發商賣安置房有房產證嗎？開發商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商業用途，這個現在很正常.。建議你諮詢一下你那個地區的房管局。看這個房子是安置房，還是作為商品房買賣。如是安置房，不建議購買，需有資質才可以購買，而且規定持有滿5年之...
- 18833
![回遷房開發商]( "回遷房開發商")
- 回遷房被開發商抵押怎麼辦如果貸款抵押合同先於商品房買賣合同簽訂，並辦理了抵押登記的，依據我國《擔保法》第四十九條的規定，開發商未告知購房者的，出售轉讓行為無效;另外，根據較高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，開發商故意隱...
- 19989
![開發商開改購房合同嗎]( "開發商開改購房合同嗎")
- 開發商不給購房合同怎麼辦合同是買賣關係的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供複印件並在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管...
- 18089
![買房投訴開發商]( "買房投訴開發商")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![不辦商貸開發商不交房]( "不辦商貸開發商不交房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![開發商不交房]( "開發商不交房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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