![開發商申請破產貸款房貸怎麼辦呢]( "開發商申請破產貸款房貸怎麼辦呢")
- 開發商申請破產貸款房貸怎麼辦呢開發商申請破產，房貸也得繼續還。從開發商處買房子和向銀行借款屬於兩種不同的法律關係。如果開發商破產，使買房人不能履行合同，那隻能找開發商，追究開發商的違約責任。銀行的貸款是以買房人個人名義從銀行借的，應該依借款合同償還貸款，不然銀行...
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![房貸下來後領結婚證]( "房貸下來後領結婚證")
- 領結婚證後買房根據婚姻法的規定：購買房屋的錢如果是婚前財產則一般可以認定為房屋屬於婚前財產，只是一種財產形式的轉化，但如果購買的房屋用於生產經營性收益，則收益所得應屬於夫妻共同財產。如果購買房屋的錢是婚後所得則房屋屬於夫妻共同財產。...
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![房貸沒還完可以賣嗎]( "房貸沒還完可以賣嗎")
- 房貸沒還完可以賣嗎房子貸款沒有還完是可以賣的，可以簽訂買賣合同，但是辦理過户手續的話最好還是還完貸款。可以用買家的首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過户手續了。或者經過銀行的同意辦理轉按揭，將剩餘的貸款轉給買家。【法律依據】《中華人民共和國民法典...
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![貸款買房了房貸需要他項權證嗎]( "貸款買房了房貸需要他項權證嗎")
- 貸款買房了房貸需要他項權證嗎1、他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。2、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵...
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![離婚剩餘房貸如何分割]( "離婚剩餘房貸如何分割")
- 有房貸離婚分割房產怎麼過户一般來講，按揭房要過户必須先付清銀行貸款。要解決離婚後按揭房如何過户的問題，應首先弄明白離婚後按揭房過户具體有哪些方面。具體來説，離婚後按揭房的過户情況大致包括以下三種：1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過户給原夫妻其中一方在這種情況下，...
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![財產保全怎麼還房貸]( "財產保全怎麼還房貸")
- 怎麼財產保全，財產保全怎麼申請財產保全是指人民法院在利害關係人起訴前或者當事人起訴後，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，採取限制當事人處分的強制措施。財產保全分為訴前財產保全和訴訟中財產保全二種方式。根據《...
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![房貸沒還清房子能賣嗎]( "房貸沒還清房子能賣嗎")
- 房貸沒還清房子能賣嗎房貸沒還清房子能賣。房貸沒還清的房子出於抵押的狀態，在抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。法律依據《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約...
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![剛剛按揭房貸又要離婚該怎麼辦]( "剛剛按揭房貸又要離婚該怎麼辦")
- 剛剛按揭房貸又要離婚該怎麼辦可以辦理房貸。詳細原因：住房抵押貸款申請資料：1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；2.權利人及配偶的身份證；3.權利人及配偶的户口本；4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；5.收入證明(這個證明對房屋...
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![申請房貸時信用卡逾期多久有影響]( "申請房貸時信用卡逾期多久有影響")
- 一、申請房貸時信用卡逾期多久有影響?不論信用卡逾期多久都會受到影響，申請房貸的基本條件是：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款...
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![房貸提前還款交多少違約金？]( "房貸提前還款交多少違約金？")
- 一、房貸提前還款交多少違約金?1、房貸提前還款可能需要繳納幾千元的違約金，也有可能無需支付違約金。(1)絕大部分銀行規定房貸還款滿一年之後提前還款沒有違約金，否則需要支付違約金。還有些銀行會按照還款時的未結餘額徵收一定比例，或者是收取若干月份的利息。(2)房貸提前...
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![貸款人去世房貸怎樣處理]( "貸款人去世房貸怎樣處理")
- 一、貸款人去世房貸怎樣處理若貸款人離世時未還完貸款，首先要看房產是否有繼承人。若房產由法定繼承人繼承，根據相關規定，繼承人在繼承遺產的同時也要繼承其貸款債務，繼續還款;若繼承人放棄繼承房產，且有房產證的，銀行則會將貸款人按揭貸款的房屋進行拍賣，用拍賣所得來抵償房貸，...
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![房貸提前還貸要違約金嗎]( "房貸提前還貸要違約金嗎")
- 一、房貸提前還貸要違約金嗎?法律沒有明確規定，以合同約定為準。《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時...
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![貸款買房後無力償還房貸如何辦？]( "貸款買房後無力償還房貸如何辦？")
- 一、貸款買房後無力償還房貸如何辦?貸款買房後無力償還房貸可以和銀行協商分期還款。按揭貸款對於借款人來説是存在一定的風險的，具體如下：(1)對自身收入預期存在偏差。由於借款人對自己的收入期望值過高，實際收入增長水平沒能達到預期目標，造成還貸能力不足。(2)失業或經營...
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![房貸商業轉公積金貸款]( "房貸商業轉公積金貸款")
- 深圳商業房貸轉公積金條件深圳商業房貸轉公積金條件，需要滿足如下：1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。...
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![房貸的徵信要求是什麼呢]( "房貸的徵信要求是什麼呢")
- 房貸的徵信要求是什麼呢銀行辦理房貸對申請人基本的徵信要求就是：個人徵信良好，沒有不良記錄。如果近期出現了貸款、信用卡逾期，雖然申請房貸不一定會被拒，但是通過率和貸款利率是會有影響的。以建行為例：1、如果申請人有貸款連續3次逾期，或者累計6次逾期的，就無法申請房貸；2、如...
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![夫妻離婚後房貸未還清可以過户嗎]( "夫妻離婚後房貸未還清可以過户嗎")
- 夫妻離婚後房貸未還清可以過户嗎可以過户。離婚後如果要將沒有還清房貸的房子進行過户的話，有兩種辦法：1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那麼就可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。2、沒有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂一份住房貸款抵押合...
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![我想諮詢一下怎樣查房貸餘額]( "我想諮詢一下怎樣查房貸餘額")
- 我想諮詢一下怎樣查房貸餘額一般來説，查詢方式有三種：第一種：貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢。第二種：通過網銀查詢1、貸款者開通網銀之後，就可以足不出户查詢貸款餘額。貸款者通常可以通過“個人貸款”，例如中國農業銀行。2、“我的貸款”。3、“貸款查...
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![營業執照可能按揭房貸]( "營業執照可能按揭房貸")
- 營業執照丟失如何補辦營業執照營業執照遺失，要做的先是登報説明。第一步：申請人持相關材料向區政務服務中心經濟類審批二科窗口提出申請，經受理審查員初審通過，開具《受理通知書》或者《收到材料憑據》;不符合受理條件的，在當場或者5個工作日內一次性告知申請人應當補正的全部...
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![有房貸影響公積金貸款買房]( "有房貸影響公積金貸款買房")
- 公積金——買房貸款利率低住房公積金由企業和個人共同繳納，但各省市的比例不同。以北京市為例，企業和個人各繳納上年度月平均工資的12%，存在個人公積金賬户中，全部歸個人所有。通常，公積金不能隨意提取，只有在買房或租房時才能使用。農村户口勞動者離職赴其他省市工作時，可提取...
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![公積金貸款買房貸多長時間合適]( "公積金貸款買房貸多長時間合適")
- 公積金貸款審批需要多長時間公積金貸款審批需要18~19個工作日的時間，辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。(1)貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;(2)銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心複審，2個工作...
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![公積金買房房貸怎麼還款方式]( "公積金買房房貸怎麼還款方式")
- 貸款買房還款方式1、商業貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);注意：商業貸款既認房...
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![婚後男方還有貸款嗎 婚前男方以個人名義還房貸]( "婚後男方還有貸款嗎 婚前男方以個人名義還房貸")
- 婚前男方以個人名義還房貸，婚後男方還有貸款嗎你好，夫妻共同財產和家庭共同財產，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意願，有利生產、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據上述原則，結合審判實踐，提出如下具體意見：1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面...
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![房貸離婚後怎麼辦理？]( "房貸離婚後怎麼辦理？")
- 離婚房貸怎麼辦理你好，關於離婚房貸怎麼辦理的解答可以參考下面的內容：1.提出申請。您向工行提出書面借款申請,並提交有關資料;2.貸款審批。銀行根據您的申請資料對貸款進行審批;3.簽訂合同。在接到工行有關貸款批准的通知後,您要到貸款行與工行簽訂借款合同和相應的擔保合...
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![房貸收入證明會核實嗎]( "房貸收入證明會核實嗎")
- 房貸收入證明模板應該怎麼寫啊？茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。特此證明。本證明僅用於證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。蓋章：日期：______年___月___...
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![舟山二套房貸首付]( "舟山二套房貸首付")
- 富陽二套房貸首付多少？？？是四十？？還是六十？？二套房最低首付比例調整為不低於40%。擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。但後來這個規定取消了。目前廣州房貸方面的規定是：商業貸款首套房首付30%，二套房首付70%；公積金貸款首套房20%；二套房60%。...
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