![房貸下不來購房合同違約違約金]( "房貸下不來購房合同違約違約金")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![買房貸款下不來違約金]( "買房貸款下不來違約金")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是...
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![房貸下不來可以退款嗎]( "房貸下不來可以退款嗎")
- 1、以合同約定為準合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定。提醒各位購房者，儘量在購房合同或補充條約中註明：如果貸款不能辦理，購房者可以解除合同並不承擔違約責任，賣家、開發商需返還首付款。2、合同無約定或約定不明(1)開發商的原因如果開發企業銷售未具備銷售條件的...
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![代繳公積金貸款下不來]( "代繳公積金貸款下不來")
- 請問公積金貸款下不來該怎麼辦？既然首付已經交了，説明房子的定金已經交了，想退房是不行了。現在你可以看一下，你的公積金賬户裏的餘額，如果公積金貸款下不來的話，可以按照公積金餘額的10倍貸款，不夠的部分使用商業貸款。至於拖着不交產權的錢，你可以和房產公司協商。...
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![貸款下不來房子買不了交出去的首付應該怎樣解決]( "貸款下不來房子買不了交出去的首付應該怎樣解決")
- 律師解析：1.貸款下不來房子買不了的，當事人可以與對方重新協商，變更房屋買賣合同，並約定對交出去的首付的解決辦法；2.如果協商不成的，當事人可以請求法院或仲裁機構變更或者解除房屋買賣合同，可以請求要回首付或通過其他方式公平解決。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百三...
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![貸款下不來能退房嗎]( "貸款下不來能退房嗎")
- 要看貸款下不來的原因：(1)開發商的原因如果開發企業銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況拒絕貸款，購房者可要求解除合同，並要求開發商退還首付、定金、賠償相應的損失。(2)購房者的原因如果是因為購房者提供...
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![工程款為什麼下不來]( "工程款為什麼下不來")
- 工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同的時候就確定好，如果工程竣工後雙方就工程款產生了糾紛...
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![工傷政策下不來拿不到賠償怎麼辦？]( "工傷政策下不來拿不到賠償怎麼辦？")
- 一、員工的工傷政策下不來拿不到賠償怎麼辦?直接依據工傷認定和傷殘鑑定結果，向勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁，以達到索賠的目的。用人單位未提出工傷認定申請的，工傷職工或者其直系親屬、工會組織在事故傷害發生之日或者被診斷、鑑定為職業病之日起1年內，可以直接向用人單...
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![工傷賠償下不來]( "工傷賠償下不來")
- 受工傷的勞動者最關心的就是工傷賠償，而工傷賠償的標準是由工傷鑑定結果決定的，在工傷鑑定結果的基礎上，按照法定的工傷賠償計算方式進行相關計算，得出的最終結果就是勞動者工傷賠償的數額。
為了充分保護工傷糾紛各方當事人的合法權益，特別是保護工傷職工及其親屬的合法...
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![購房合同貸款批下不來違約金標準是多少？]( "購房合同貸款批下不來違約金標準是多少？")
- 一、購房合同貸款批下不來違約金標準是多少?購房合同貸款批下不來違約金標準，在法律上並未統一規定，要由雙方協商認定，根據《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定...
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![簽了買房合同貸款下不來怎麼辦]( "簽了買房合同貸款下不來怎麼辦")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![貸款下不來首付違約金]( "貸款下不來首付違約金")
- 買過房子的人都知道，買房子時一般都是要繳納首付的，現在很多人都是在繳納了首付之後才開始辦理貸款，但是有時候會遇到申請不下來的問題。在此，本站網的小編為大家整理了已交首付辦理房貸不下來相關方面的法律知識，歡迎大家閲讀，希望能對大家有所幫助。精選律師·講解實例產權下...
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![房屋買賣貸款下不來怎麼辦]( "房屋買賣貸款下不來怎麼辦")
- 根據房屋買賣貸款下不來的原因分別處理：1、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或購房者的信用記錄不好造成銀行不能批准貸款,購房者應該承擔違約責任。2、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款卻不能拿到,購房者應與開發商...
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![房貸下不來可以退款嗎？]( "房貸下不來可以退款嗎？")
- 一、房貸下不來可以退款嗎?一般不會退，具體情況協商處理，房地產開發商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什麼原因了，要是支付能力的話，一般會要求自己延長還款期限。想退房就要和開發商商量了，即便同意也要支付一定違約金的，如果不同意只能自己想辦法湊夠剩下的錢，...
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![買了房合同下不來]( "買了房合同下不來")
- 買房子貸款下不來首付怎麼辦首先在法律規定中，如果貸款按揭沒辦成的話，且購房者又不能繼續支付房款的話，那麼開發商有權解除購房合同。所以，按揭沒辦成首付是否可以退，取決於購房合同解除的後果。在《合同法》規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同...
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![貸款下不來房子買不了交出去的首付應該如何辦]( "貸款下不來房子買不了交出去的首付應該如何辦")
- 貸款下不來房子買不了交出去的首付應該如何辦1、在商品房買賣合同訂立後，出現房屋擔保貸款無法辦理這一不可歸責於雙方當事人的客觀障礙，導致合同難以繼續履行，此時若繼續維持合同的原有效力，則是將貸款未獲審批的責任加諸於買方，有違公平原則，可能對買方產生顯失公平的結果。...
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![貸款下不來房子買不了交出去的首付怎麼辦]( "貸款下不來房子買不了交出去的首付怎麼辦")
- 貸款下不來房子買不了交出去的首付怎麼辦在商品房買賣合同訂立後，出現房屋擔保貸款無法辦理這一不可歸責於雙方當事人的客觀障礙，導致合同難以繼續履行，此時若繼續維持合同的原有效力，則是將貸款未獲審批的責任加諸於買方，有違公平原則，可能對買方產生顯失公平的結果。此時可以...
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![買二手房貸款下不來違約]( "買二手房貸款下不來違約")
- 買二手房貸款不通過算違約嗎買二手房貸款不通過算不算違約，這要分情況來看。第一、如果是由於政府政策變化導致的那個貸款不能通過的，由於不屬於雙方的過錯，那麼雙方都不用承擔違約責任。第二、但是如果由於購房人自身的問題造成貸款不能通過的，就屬於購房人違約，這個自身問題...
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![買房子貸款下不來定金]( "買房子貸款下不來定金")
- 買房子貸款下不來首付怎麼辦首先在法律規定中，如果貸款按揭沒辦成的話，且購房者又不能繼續支付房款的話，那麼開發商有權解除購房合同。所以，按揭沒辦成首付是否可以退，取決於購房合同解除的後果。在《合同法》規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同...
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![二套房貸款首付交了貸款下不來怎麼處理？]( "二套房貸款首付交了貸款下不來怎麼處理？")
- 一、二套房貸款首付交了貸款下不來怎麼處理根據貸款辦不下來的原因分情況進行處理，在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、購房者的原因：如果購房...
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![公積金貸款下不來怎麼辦]( "公積金貸款下不來怎麼辦")
- 公積金貸款下不來的，建議申請商貸。購房者辦理商業貸款需要的材料，主要包括：身份證、户口本、收入證明、近半年的流水證明。其中需要注意的是，收入證明需保證大於申請貸款月供的兩倍。而流水證明建議開收入較多的銀行的流水，用來佐證收入證明。...
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![買房子首付交了貸款下不來怎麼辦]( "買房子首付交了貸款下不來怎麼辦")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買二手房貸款下不來算買方違約嗎]( "買二手房貸款下不來算買方違約嗎")
- 一、買二手房貸款下不來算買方違約嗎買二手房貸款不通過算不算違約，這要分情況來看。第一、如果是由於政府政策變化導致的那個貸款不能通過的，由於不屬於雙方的過錯，那麼雙方都不用承擔違約責任。第二、但是如果由於購房人自身的問題造成貸款不能通過的，就屬於購房人違約，這個...
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![房貸下不來違約金誰拿]( "房貸下不來違約金誰拿")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是...
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![貸款下不來房子買不了交出去的首付應該如何解決]( "貸款下不來房子買不了交出去的首付應該如何解決")
- 律師解析：貸款下不來房子買不了的，當事人可以與對方重新協商，變更房屋買賣合同，並約定對交出去的首付的解決辦法；如果協商不成的，當事人可以請求法院或仲裁機構變更或者解除房屋買賣合同，可以請求要回首付或通過其他方式公平解決。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百三十三...
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