![一般回遷樓辦房照多少錢]( "一般回遷樓辦房照多少錢")
- 一、一般回遷樓辦房照多少錢?回遷樓辦房產證的費用不是固定的，收費項目主要包括：1、契税，購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花税，購房總價的0.05%。3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。4、《房屋所有權證》登記費工本費...
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![樓房頂樓漏水怎麼辦]( "樓房頂樓漏水怎麼辦")
- 樓房頂樓漏水，需要分不同的情況來處理。1、對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，屬於開發商的責任，儘快跟開發商聯繫，要求立即修補。防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。2、如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，...
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![樓上裝修房屋樓下漏水怎麼辦]( "樓上裝修房屋樓下漏水怎麼辦")
- 律師解析：可以直接與樓上的人協商，協商不成的話，可以起訴至法院的。起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。法律依據:《民法典》第二...
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![辦公樓服務合同]( "辦公樓服務合同")
- 辦公樓服務合同甲方：______________乙方：______________甲方將辦公樓服務工作任務向外發包，乙方自願承擔服務工作職責，經雙方協商，訂立如下合同：一、服務時間_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止，合同期_____年。夏季：上午_____：_____--下午_____：_____春秋冬季：上午_...
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![樓上漏水怎麼辦]( "樓上漏水怎麼辦")
- 樓上漏水的處理方法如下：1、查清漏水原因。先仔細查看，是什麼原因導致的漏水，是自己造成的還是樓上的業主造成的。2、看是否在質保期內。如果查清楚是由於自己的原因才導致的漏水，那就看看房子是否還在質保期內，一般新買的房子防水質保期是5年，如果還在質保期內，就去找開發商，開...
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![樓上裝修房子樓下漏水如何辦]( "樓上裝修房子樓下漏水如何辦")
- 律師解析：可以直接與樓上的人協商，協商不成的話，可以起訴至法院的。起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。法律依據：《民法典》第二百...
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![如果強拆樓房成危樓了怎麼辦？]( "如果強拆樓房成危樓了怎麼辦？")
- 一、如果強拆樓房成危樓了怎麼辦？房屋被認定為危房後，不能隨意強拆的，在強拆前要經過法定的程序，並且要對被拆遷人給予相應的經濟補償。《城市危險房屋管理規定》第九條對被鑑定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：(一)觀察使用。適用於採取適當安全技術措施後，尚能短期使...
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![樓上裝修房子樓下漏水怎樣辦]( "樓上裝修房子樓下漏水怎樣辦")
- 律師解析：可以直接與樓上的人協商，協商不成的話，可以起訴至法院的。起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。法律依據：《民法典》第二百...
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![六樓漏水到五樓如何辦誰負責？]( "六樓漏水到五樓如何辦誰負責？")
- 律師解析：如果是在保修期內的,由開發商負責,超出保修期限的,6樓下水管在5樓滲水如果房屋還沒有過保修期的，應該由開發商承擔維修的責任，如果過了保修期的，如果是供水單位責任的,由供水單位負責維修,不是供水單位責任的,由業主負責。1.如果樓房還在保修期，那麼樓房漏水屬於開發...
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![樓上漏水導致樓下牆面滲水怎麼辦]( "樓上漏水導致樓下牆面滲水怎麼辦")
- 律師解析：需要及時聯繫樓上的鄰居進行修復,只有將樓上漏水問題解決後,樓下牆面才不會繼續滲水。樓上漏水一般有兩種情況,一是牆內管道破裂,水滲漏到樓下導致的,需要重新更換水管。二是樓上鄰居的防水沒有做好或者失效,地面水從牆角滲漏,導致樓下牆面出現滲水現象,可要求樓...
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![樓下漏水要起訴樓上怎麼辦]( "樓下漏水要起訴樓上怎麼辦")
- 有樓上住户的姓名、住址、聯繫方式等基本情況，只要是有明確的被告就行。起訴時可以隨起訴狀一起提交電子照片。最好讓物業出具一份證明，主要內容就是證明您家漏水的這個事實、具體情況。關於賠償費用的問題，可以根據您的損失情況確定一個具體數額，如果立案後費用有變化，或者設...
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![辦公樓層租賃合同]( "辦公樓層租賃合同")
- 辦公樓層租賃合同出租方：__________房地產經紀有限責任公司（甲方）承租方：____________________有限責任公司（乙方）經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：租賃標的物及租賃目的1.甲方將位於______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向__...
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![轉讓辦公樓協議]( "轉讓辦公樓協議")
- 辦公樓租賃應注意什麼(一)首先，辦公樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如，某辦公樓的報價為“人民幣5元/平方米/日”。辦公樓往往是一個大產證，每一個具體的租賃部位沒有進行具體的產權分割，租户租賃的面積是可以與開發商進行協商的。因此，必須按照實際租賃的面積來...
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![頂樓漏水怎麼辦]( "頂樓漏水怎麼辦")
- 1、找物業解決：樓頂漏水，根據樓房的相關規定，如果是商品房，可以找物業管理，讓他們解決，如果不解決就投訴他們。2、查找漏水原因：樓頂漏水，如果不屬於物業管理範圍的，只能自己補修的話，那就先查找漏水的地方了，看漏水面積再看採用什麼方法補救。3、水泥灌縫：找到漏水的地方，如果面積比...
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![辦公樓拆遷補償]( "辦公樓拆遷補償")
- 在國有土地出讓地上建的辦公樓，拆遷補償應該怎麼算集體土地如何成為國有土地A、各類土地的概念:按土地主體可分為：集體土地和國有土地按土地用途可分為：農用地、建設用地、未利用地。注：農用地不光農民集體有，國家也有農用地，如國有農常《土地管理法》第四條。1、農用地：是指用...
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![樓下漏水要起訴樓上怎麼辦？]( "樓下漏水要起訴樓上怎麼辦？")
- 一、樓下漏水要起訴樓上怎麼辦?樓上房屋漏水，要起訴樓上的，可以直接到司法機關遞交訴訟狀進行起訴。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。樓上漏水有可能是樓上...
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![辦公樓租賃合同]( "辦公樓租賃合同")
- 辦公樓租賃合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房...
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![買到爛尾樓如何辦]( "買到爛尾樓如何辦")
- 買到爛尾樓如何辦1、買到爛尾樓房屋已建成的可以繼續履約，購房人應當及時轉移房屋所有權;房屋未建成的購房人已付清全部價款的可以要求破產管理人轉移房屋所有權，向房地產管理部門申請變更房屋登記，購房人未付清全部價款的破產管理人有權決定繼續履行或解除合同。2、法律依...
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![樓頂滲水怎麼辦]( "樓頂滲水怎麼辦")
- 依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;只要在保修期內，可以要求開發商維修處理。...
- 26007
![辦公樓契税]( "辦公樓契税")
- 關於契税，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過户手續，所以就要按照要求來交納契税。而實際計算購房契税的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契税數額也是不同的。而按照法律中的要求，一般購房契税都是由買方來承擔的。精選...
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![辦公樓租賃協議]( "辦公樓租賃協議")
- 辦公樓租賃協議出租方：__________房地產經紀有限責任公司（甲方）承租方：____________________有限責任公司（乙方）經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：租賃標的物及租賃目的1.甲方將位於______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向____...
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![辦公樓裝修合同]( "辦公樓裝修合同")
- 辦公樓裝修合同甲方：________________乙方：________________丙方：________________丁方：________________由於甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計、施工，乙、丙、丁三方均是專業的裝修、設計單位。各方協商，達成如下合同：一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁...
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![寫字樓辦公樓租賃合同範本]( "寫字樓辦公樓租賃合同範本")
- 寫字樓辦公室租賃合同樣本寫字樓辦公室租賃合同樣本租辦公室，是指企業在辦公時，租用辦公場地用來辦公的一種方式。以下是本站網整理的寫字樓辦公室租賃合同樣本，歡迎閲讀!出租方(甲方)：____________________________營業執照或身份證號碼：______________________承租方(乙方)：_...
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![辦公樓轉讓協議]( "辦公樓轉讓協議")
- 辦公樓租賃應注意什麼(一)首先，辦公樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如，某辦公樓的報價為“人民幣5元/平方米/日”。辦公樓往往是一個大產證，每一個具體的租賃部位沒有進行具體的產權分割，租户租賃的面積是可以與開發商進行協商的。因此，必須按照實際租賃的面積來...
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![辦公樓辦理房產證]( "辦公樓辦理房產證")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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