![竣工預驗收是總包組織嗎]( "竣工預驗收是總包組織嗎")
- 竣工預驗收不是總包組織。預驗收即初驗，由監理單位組織。竣工預驗收指專項竣工驗收或工程竣工驗收前，為了避免驗收承包商不嚴格履行質量管理職責，可能影響驗收工作的質量和進度，進行的一種預驗收形式的質量驗收。《建築法》第六十一條規定，交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定...
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![總包和勞務分包預交税金流程]( "總包和勞務分包預交税金流程")
- 第一，按總承包額對發包方開具增值税發票。第二，總包方與分包方之間相互提供材料或勞務服務的，各自向對方開具增值税專用發票或為對方申請代開增值税專用發票。《建築法》第二十九條：建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承...
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![勞務總包分包計税依據]( "勞務總包分包計税依據")
- 總包資質可以做勞務分包嗎凡具有工程勘察、設計或施工總承包資質的企業，均可依法從事資質許可範圍內相應等級的建設工程總承包業務，也可以進行專門合法的轉包與分包。《建築法》第二十九條建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但...
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![你好關於總包與分包連帶責任是如何的]( "你好關於總包與分包連帶責任是如何的")
- 你好關於總包與分包連帶責任是如何的《建築法》第二十九條：建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建築工程總...
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![建築工程總包管理合同範本]( "建築工程總包管理合同範本")
- 現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來説，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟...
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![總包抵扣分包發票流程]( "總包抵扣分包發票流程")
- 分包人應先按照分包營業額在工程所在地申報納税，由當地税務機關開具分包發票給分包人。總包人再持分包合同、分包發票等資料在工程所在地按照總包取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款後的餘額申報納税，經税務機關審核批准後，可以開具總包發票。法律依據：《...
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![建築工程中包合同與總包合同的區別是什麼？]( "建築工程中包合同與總包合同的區別是什麼？")
- 一、建築工程合同的方式建築工程分包合同是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法分包給具有相應資質的承包單位，該承包人不退出承包關係，其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人承擔連帶責任而訂立的合同。分包活動中，作為發包一方的建築施工企業是分發...
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![建築工程總包管理合同]( "建築工程總包管理合同")
- 現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來説，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟...
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![總包可以直接與分包簽訂合同嗎]( "總包可以直接與分包簽訂合同嗎")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![總包拖欠分包工程款怎麼索賠？]( "總包拖欠分包工程款怎麼索賠？")
- 一、總包拖欠分包工程款怎麼索賠總承包人拖欠分包人工程款的，分包方可以向總承包人追討工程款，如果總承包人不支付的，分包方可以向人民法院提起訴訟。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第九條發包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且...
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![總包印花税是多少]( "總包印花税是多少")
- 要根據合同金額確定，税率是萬分之三。如果印花税額不足1角的，免印花税，如果是一角以上的尾數四捨五入。《中華人民共和國印花税暫行條例》（中華人民共和國國務院令第11號）第二條規定，購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或...
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![掛靠或轉包會使總包合同無效嗎？]( "掛靠或轉包會使總包合同無效嗎？")
- 一、掛靠或轉包會使總包合同無效嗎?掛靠或轉包不會使總包合同無效，掛靠或轉包是不得對抗總包合同。工程建設中，將施工承包合同中的部分工程，為保障這種行為的履行，簽訂的合同叫分包合同，分包人按分包合同約定向承包人負責施工總承包合同是施工承包合同的一種形式、工作發包給...
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![總包單位不得分包可以勞務分包]( "總包單位不得分包可以勞務分包")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![總包合同可以分包嗎]( "總包合同可以分包嗎")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![施工總包合同備案需要提供哪些材料？]( "施工總包合同備案需要提供哪些材料？")
- 一、施工總包合同備案需要提供哪些材料？1、《建設工程施工許可申請表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委託書原件;4、承包人為外地企業的，應提交承包人資質證書以及項目經理(建造師)資...
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![總包合同日違約金]( "總包合同日違約金")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![工程總包資質可以做專業分包嗎]( "工程總包資質可以做專業分包嗎")
- 可以的，具備施工總承包資質的企業，可以承攬總承包覆蓋範圍內的專業工程。獲得施工總承包資質的企業，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。承擔施工總承包的企業可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程分包給具有相應專業承包資質的其他建築業企...
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![建築分公司簽訂總包合同是屬於有效的嗎？]( "建築分公司簽訂總包合同是屬於有效的嗎？")
- 一、建築分公司簽訂總包合同是屬於有效的嗎？首先，分公司屬於總公司的組成部分，不能對外獨立承擔民事責任，其對外行為的法律後果由總公司承擔，其次，分公司經總公司授權，可以總公司資質在其持有的營業執照中所核准的經營範圍對外承接工程，以自己或以總公司的名義簽訂施工合同，履行施...
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![建築工程總包和分包怎麼區分]( "建築工程總包和分包怎麼區分")
- 兩者從概念上進行區分。總包是總承包單位，負責這個項目的管理運作，直接對甲方負責，並且進行監督。分包是與總承包單位協商以後負責其中一個分項工程的隊伍。《建築法》第二十八條規定，禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以...
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![建築工地工傷勞務公司跟總包單位各承擔多少]( "建築工地工傷勞務公司跟總包單位各承擔多少")
- 建築工地工傷勞務公司跟總包單位各承擔多少由勞務公司承擔賠償責任，與總承包單位無關。勞務派遣中，派遣單位具有法定資質，是法定用人單位，派遣的員工發生工傷的，由派遣的勞務公司承擔工傷保險責任，與總承包單位無關。《勞動合同法》第五十八條勞務派遣單位是本法所稱用人單位，應...
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![總包拖欠分包如何處理]( "總包拖欠分包如何處理")
- 可以通過訴訟或仲裁的途徑要求甲方支付工程款。貴公司在訴訟或仲裁中可以將總包人作為被告或被申請人，將甲方作為第三人;也可以將甲方作為被告或被申請人，將總包方作為第三人;也可以將總包人和甲方同時作為被告或被申請人進行訴訟或仲裁。需要強調的是，甲方只在拖欠總包單位...
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![總包資質能幹專業分包嗎]( "總包資質能幹專業分包嗎")
- 總承包資質可以承擔專業分包工程，但是提前是必須是相對應的工程。取得施工總承包資質的企業，可以承接施工總承包工程，施工總承包企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程或勞務作業依法分包給具有相應資質的專業承包企業或勞務分包企業。...
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![總包違約責任]( "總包違約責任")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![總包和分包合同印花税繳納]( "總包和分包合同印花税繳納")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![建築工程總包合同備案嗎]( "建築工程總包合同備案嗎")
- 要備案的。施工企業應在中標後一個月內與建設單位簽訂合同，並在項目開工前進行合同備案。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第10條規定：分包工程發包人應當在訂立分包合同後7個工作日內，將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門備案...
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