![店面租賃合同範本每年地增]( "店面租賃合同範本每年地增")
- 2022年包子鋪店面租賃合同的範本【最新版】出租方(下稱“甲方”)：註冊地址/身份證號：承租方(下稱“乙方”)：註冊地址/身份證號：鑑於：1、甲方是位於______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產權人。2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。3、...
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![土地增值税預繳]( "土地增值税預繳")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![增城宅基地地皮]( "增城宅基地地皮")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![宅基地增加名字]( "宅基地增加名字")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![土地增值税繳納]( "土地增值税繳納")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![增城宅基地轉名]( "增城宅基地轉名")
- 宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。（一）甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產...
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![宅基地面積增加]( "宅基地面積增加")
- 宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
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![營改增土地租賃增值税是多少]( "營改增土地租賃增值税是多少")
- 增值税按以下標準計算：納税人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值税，不動產租賃服務增值税税率為11%，按照税率進行具體增值税的計算。《營業税改徵增值税試點實施辦法》第十五條增值税税率：(一)納税人發生應税行為，除本條第(二)項、第(三)項、...
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![宅基地增減掛]( "宅基地增減掛")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![營改增后土地增值税由誰徵收]( "營改增后土地增值税由誰徵收")
- 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![宅基地增建繼承]( "宅基地增建繼承")
- 農村宅基地可以繼承嗎農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬於遺產，不能被...
- 13259
![營改增后土地增值税如何徵收]( "營改增后土地增值税如何徵收")
- 根據《土地增值税暫行條例》第三條規定，土地增值税按照納税人轉讓房地產所取得的增值額和本條例第七條規定的税率計算徵收。第七條規定，土地增值税實行四級超率累進税率：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，税率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的...
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![住宅土地增值税]( "住宅土地增值税")
- 計算土地增值税的公式為：應納土地增值税＝增值額×税率；１、公式中的“增值額”為納税人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額後的餘額。納税人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收。計算增值額的扣除項目：（１）取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用...
- 17409
![增城徵地賠償]( "增城徵地賠償")
- 增城律師醉駕怎麼處罰增城律師醉駕的處罰為：醉酒駕駛機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任;五年內不得重新取得機動車駕駛證。醉酒駕駛營運機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，十年內不得重新取得機動車駕駛...
- 10845
![預繳土地增值税]( "預繳土地增值税")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![土地增值税房產增值率]( "土地增值税房產增值率")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![營改增后土地增值税如何計算]( "營改增后土地增值税如何計算")
- 營改增后土地增值税計算方法為：應納土地增值税=增值額×税率；公式中的“增值額”為納税人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額後的餘額。納税人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。計算增值額的扣除項目：（1）取得土地使用權所支付的金額；（2）開發土地的...
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![增城宅基地]( "增城宅基地")
- 叔叔過户宅基地，請問增城宅基地如何過户呢？目前，宅基地使用證變更工作程序：審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證變更基本條件：1、申請人户口必須在本村2、申請人户口必須是農業户口3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證需提交資料1、户口簿原件、複印件、...
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![本地到異地開增值税票]( "本地到異地開增值税票")
- 增值税票認證時限《關於調整增值税扣税憑證抵扣期限有關問題的通知》（國税函[2009]617號）1、增值税一般納税人取得2010年1月1日以後開具的增值税專用發票、公路內河貨物運輸業統一發票和機動車銷售統一發票，應在開具之日起180日內到税務機關辦理認證，並在認證通過的次月申報...
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![土地增值税和增值税有區別嗎]( "土地增值税和增值税有區別嗎")
- 增值税納税對象在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加工、維修修配勞務j以及進口貨物的單位和個人；土地增值税是隻有房地產企業有，納税對象是有償轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着的單位和個人。《增值税暫行條例》第一條...
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![哪些情況能增地？ 增人不增地、減人不減地”什麼情況會減地]( "哪些情況能增地？ 增人不增地、減人不減地”什麼情況會減地")
- 這項政策對穩定農村土地、促進農業增收起到了積極作用，但在運行的過程中也暴露了一些問題，如很多新增人口不能分得土地，有的農民反映自己一家5口只有1畝地，有的甚至根本沒有土地耕種，出現了“死人有地、活人沒地”情況。“增人不增地、減人不減地”是絕對的嗎?新增人口還能獲...
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![土地無增值怎麼徵收土地增值税]( "土地無增值怎麼徵收土地增值税")
- 土地增值税是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人，應當依法繳納的税收，未發生上述行為的不需繳納土地增值税。《土地增值税》第二條...
- 31729
![公租房免增土地增值税]( "公租房免增土地增值税")
- 營改增後，出售土地使用權應繳納增值税、城建税和教育費附加、土地增值税、印花税...
- 19146
![贈與土地增值税]( "贈與土地增值税")
- 增值税和土地增值税啥區別完全不同的兩個税種增值税的概念：對從事銷售貨物或提供加工、修理修配勞務、以及進口貨物的單位和個人取得的增值額為課税對象徵收的一種税。土地增值税：對有償轉讓國有土地使用權及地上建築物和其他附着物產權並取得增值性收入的單位和個人所徵收...
- 28613
![宅基地新增面積]( "宅基地新增面積")
- 宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
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