![拆遷時給租户如何補償]( "拆遷時給租户如何補償")
- 商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償，固定設備補償，裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規並沒有規定商鋪拆遷，租户就一定會有賠償的，對於給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任...
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![房東沒有看管責任 租户財物被盜]( "房東沒有看管責任 租户財物被盜")
- 人身權利是每個人最重要的權利之一，包括健康權、自由權等，這些權利都受到法律的保護，任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為，而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為，我國對於人身侵權有相關的法律規定，對於造成人身侵權的行...
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![租户不交物業費該怎]( "租户不交物業費該怎")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![合同到期租户不走報警要如何處理]( "合同到期租户不走報警要如何處理")
- 合同到期租户不走可以報警備案，讓警察到場見證，然後可以清理對方行李；如果租户還是不走可以起訴至法院，要求對方立即搬走，並承擔在這期間的房租。另外，可以對房屋內租户的財產進行公證封存，強制搬走。法律依據《民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的...
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![租户拆遷補償收據]( "租户拆遷補償收據")
- 商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償，固定設備補償，裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規並沒有規定商鋪拆遷，租户就一定會有賠償的，對於給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任...
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![租户拖欠物業費怎樣處罰]( "租户拖欠物業費怎樣處罰")
- 律師解析：如果租户不願繳納物業費，物業管理公司有權向業主索要。因為業主與租户之間的協議（租賃合同）是雙方協議，對第三方（物業公司）不產生效力，按時交納物業服務費是業主的法定義務，所以在租户沒有按照雙方約定如期交費的情況下，業主應當依法承擔連帶交納責任。法律依據：《物業管理...
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![租户租房合同糾紛起訴書]( "租户租房合同糾紛起訴書")
- 租房糾紛起訴對方有什麼影響嗎應當承擔相關民事賠償責任，主要為違約金。一般情況下，雙方當事人簽訂租房合同之後，應當按照合同約定全面履行自己的義務，否則應當承擔相應的違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付，承租人逾期...
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![房東進入租户房間算私闖民宅麼]( "房東進入租户房間算私闖民宅麼")
- 房東進行房屋出租私闖民宅算合法的嗎違法，房屋的所有權雖然屬於房東，但租客享有使用權，在房屋租賃期間內擅自闖入侵犯了租客對房屋的使用權。對於私闖民宅的行為，一般是認定為非法侵入他人住宅罪，自然定罪標準也就是關於此罪的立案標準，具體如下：根據《人民檢察院直接受理的侵犯...
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![房東終止合同 租户違法]( "房東終止合同 租户違法")
- 房東違約怎麼賠付租户1、如果雙方簽訂了合同但是違約金比較高，其中規定約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30％的可認為約定過高，可要求降低。2、如果簽訂了合同的。房屋租賃合同履行期間，房東違約，租户可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解...
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![合同到期租户不搬也不給租金如何處理]( "合同到期租户不搬也不給租金如何處理")
- 一、合同到期租户不搬也不給租金如何處理合同到期房客不走的，解決方式具體如下：1、重新簽訂房屋租賃合同；2、到法院起訴對方，承擔違約責任。我國法律規定，租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。《民法典》第七百三十...
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![小區物業費租户更貴]( "小區物業費租户更貴")
- 業主和租户誰應承擔物業費在房屋出租的情況下，物業費到底該由業主還是出租人來承擔：1、如果業主和承租人在租賃合同中對物業費的承擔做了約定，就應遵循合同約定。如果合同約定由業主交納物業費，業主便是承擔物業費的唯一主體。但是如果合同約定由承租人交納物業費，業主仍要對...
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![租户高空拋物房東有責任嗎]( "租户高空拋物房東有責任嗎")
- 租户高空拋物房東有責任嗎1、高空拋物房東可能有責任。一般來説，高空拋物造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任；無法確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。2、法律依據《中華人民共和國民法典》第一千二百五十四條禁止從建築...
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![租户不交房租也不搬走房裏的東西如何解決]( "租户不交房租也不搬走房裏的東西如何解決")
- 租户不交房租也不搬走房裏的東西如何解決租客不交租金又不搬走的，出租人可以採取以下應對措施：1、如果承租人既不繳納租金也不願意搬走，出租人經過催告後仍不願搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同。2、經出租人催告後，對方仍不作為的，出租人可以向法院提起訴訟，要...
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![房屋買賣後租户鬧]( "房屋買賣後租户鬧")
- 簽訂房屋買賣協議後反悔怎麼辦《合同法》規定，協議一旦簽訂，無重大情勢變更，當事人應該按照約定全面履行自己的義務。一方反悔的，構成違約，可要求對方繼續履行合同或承擔違約責任，無法協商的，可以提起訴訟解決。法律依據：《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行...
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![拆遷租户補償]( "拆遷租户補償")
- 商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償，固定設備補償，裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規並沒有規定商鋪拆遷，租户就一定會有賠償的，對於給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任...
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![房屋買賣對原租户怎麼辦]( "房屋買賣對原租户怎麼辦")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![拆遷補償標準門市房租户]( "拆遷補償標準門市房租户")
- 商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償，固定設備補償，裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規並沒有規定商鋪拆遷，租户就一定會有賠償的，對於給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任...
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![房屋租賃到期租户不騰房]( "房屋租賃到期租户不騰房")
- 租户可以改變租賃房屋用途嗎承租人需要改變租賃房屋的用途時，應徵得出租方的同意。擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經出租方同意，改變約定的租賃房屋用途，以致出租方有權解除租賃合同的行為。通常租賃合同中會約定租賃房屋的用途，如住宅用、商用、生產用等等。房屋的不同使...
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![一般商鋪拆遷要賠償租户什麼]( "一般商鋪拆遷要賠償租户什麼")
- 一、一般商鋪拆遷要賠償租户什麼?租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補償款包括停業損失、搬遷費等。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當...
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![租户拒交物業費怎麼處理]( "租户拒交物業費怎麼處理")
- 對於物業費的繳交，承租人和業主是可以協商確定的。如果協商無效，可以按合同約定和實際情況向法院起訴，要求承租人承擔違約責任。但按法律規定，承租人不繳交物業費的，業主是要負連帶交納責任的。《物業管理條例》第四十一條...
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![租户需要繳納房產税嗎]( "租户需要繳納房產税嗎")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![租户損壞東西怎麼賠償]( "租户損壞東西怎麼賠償")
- 損壞東西賠償規定侵權責任法第十九條規定，侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。第二十條規定，侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失賠償;被侵權人的損失難以確定，侵權人因此獲得利益的，按照其獲得的利益賠償;侵權人因此獲...
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![租户的燈管壞了房東應該管嗎]( "租户的燈管壞了房東應該管嗎")
- 租户的燈管壞了房東應該管嗎1.在房屋租賃期間出現的房子燈泡或傢俱等東西壞了，是屬於租賃者的責任，不屬於房東負責的。具體要根據出租方與租賃方簽訂合同中的規定來看，如果合同中規定損壞的物品由房東負責的話,那麼在不是人為造成的情況下，燈壞了應由房東負責，如果是租房者自...
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![房屋拆遷過程中門面租户的賠償]( "房屋拆遷過程中門面租户的賠償")
- 門面拆遷租户補償標準是怎樣的補償標準：正規的商務用途的房屋，按商鋪補償。住宅改為非住宅(住改非)，有營業執照的，可以高於住宅，但一般不會和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內，首先要看租賃合同中是否有關於拆遷補償的明確約定，如果有，則按照合同約定來進...
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![房子漏水是起訴房東還是租户]( "房子漏水是起訴房東還是租户")
- 律師解析：房子漏水是起訴房東還是租户要看是誰的責任造成的，有責任人承擔損失賠償責任。起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。【法...
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