![樓盤違約金轉讓合同]( "樓盤違約金轉讓合同")
- 轉讓合同違約金過高怎麼辦違約金是由合同當事人約定的概念，如果未約定則不存在違約金支付問題。違約金上限屬於約定違約金的範疇，是否設定，如何設定亦取決於合同當事人的決定，法律並不進行干涉。需要注意的是，約定違約金上限並不意味着違約方的違約賠償責任即以該上限為準。《...
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![樓盤購房合同範本]( "樓盤購房合同範本")
- 樓房購買合同標準範本出賣方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯繫電話：_____委託代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買受方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份…...
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![河源樓盤土地使用年限怎麼規定？]( "河源樓盤土地使用年限怎麼規定？")
- 在我國土地的所有權是歸國家所有的，但是居民卻是享有土地的使用權的，但是，土地的使用，也是有年限的，不同的土地有不同的使用年限。居民在購買房屋的時候，也會獲得樓盤地下的土地的使用權。那麼，河源樓盤土地使用年限怎麼規定？一、土地使用年限都去哪兒了?1、房產建造週期過長從開...
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![樓盤土地使用權少了]( "樓盤土地使用權少了")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![杭州公積金買房樓盤]( "杭州公積金買房樓盤")
- 公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人户口本複印件3、申請人身份證複印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房首付款原件如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結婚複印件7、房屋銷售許可證複印件8、土地使用證複印件...
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![我還可以貸款嗎 樓盤的土地使用權抵押後]( "我還可以貸款嗎 樓盤的土地使用權抵押後")
- 樓盤的土地使用權抵押後，我還可以貸款嗎1、在辦理土地抵押時，如果土地上有建築物的，應當將建築物一併抵押。沒有一併抵押的，法律上視為一併抵押。2、如果土地上的附屬物不是建築物，而是其他可以移送的財產的，是否一併抵押由雙方當事人協商確定。可以不一併抵押。3、以建築物抵...
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![樓盤逾期交樓怎麼處理]( "樓盤逾期交樓怎麼處理")
- 開發商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關於違約金的數額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
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![辦理程序是怎樣的？ 樓盤就一個土地使用證嗎]( "辦理程序是怎樣的？ 樓盤就一個土地使用證嗎")
- 土地使用證是開發商在出售樓盤之前所需要辦理的一個非常重要的證件，當然對於土地使用證來説是可能存在不少類型的，比如説集體土地的使用證和一般的土地的使用證是有所區別的，所以不少人就會擔心出現一個樓盤會有幾個土地使用證的問題，那麼樓盤就一個土地使用證嗎，辦理程序是怎...
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![侵權 更名 樓盤 商標]( "侵權 更名 樓盤 商標")
- 商標就是公司或企業的重要財產，是區別與其他商品的重要標誌，也是用户辨認的最重要方式之一，但是商標的取得必須經過規定程序才能取得，這樣其他公司不能侵犯該公司已登記的商標。商標受法律的保護，註冊者有專用權。在中國有“註冊商標”與“未註冊商標”之區別。註冊商標是在政...
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![樓盤的土地使用年限是多久？]( "樓盤的土地使用年限是多久？")
- 根據我國國家的土地管理法規定，以任何形式的居住方式都應當擁有土地使用年限的規定，其中就包括樓盤的居民居住。那麼，樓盤的土地使用年限是多久呢?按照相關部門的規定，一般土地使用年限的時間應當根據具體的使用類型決定，其中居住地是七十年。一、對樓盤土地使用年限的理解土...
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![樓盤違約金合同轉讓]( "樓盤違約金合同轉讓")
- 轉讓合同違約金過高怎麼辦違約金是由合同當事人約定的概念，如果未約定則不存在違約金支付問題。違約金上限屬於約定違約金的範疇，是否設定，如何設定亦取決於合同當事人的決定，法律並不進行干涉。需要注意的是，約定違約金上限並不意味着違約方的違約賠償責任即以該上限為準。《...
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![樓盤外收要怎麼投訴]( "樓盤外收要怎麼投訴")
- 可在其官方網站進行投訴。如果在協商不妥的情況下，可在其官方網站進行投訴。還可以撥打投訴電話進行投訴。向有關部門寫投訴函，書寫時一定要注意在具體內容中寫明投訴事件的經過。《市場監督管理投訴舉報處理暫行辦法》第六條規定：鼓勵社會公眾和新聞媒體對涉嫌違反市場監督...
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![樓盤營銷代理合同書]( "樓盤營銷代理合同書")
- 樓盤營銷代理合同書甲方：乙方：經友好協商，雙方就代理銷售___________項目有關事宜達成如下協議：一、代理樓盤地點：二、代理權限：甲方委託乙方作為“____________”(其中建築主體上部物業委託銷售面積為____________㎡，商業物業委託代理銷售面積為____________㎡，車位物業委託銷售...
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![樓盤土地使用年限是怎麼規定的]( "樓盤土地使用年限是怎麼規定的")
- 根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衞生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。...
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![任何樓盤商貸轉公積金貸款條件]( "任何樓盤商貸轉公積金貸款條件")
- 西安商貸轉公積金貸款條件是怎樣的啊？商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：1.符合本市住房公積金貸款申請條件;2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、...
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![樓盤爛尾打官司有用嗎]( "樓盤爛尾打官司有用嗎")
- 請問孩子的出生證明弄丟了，以後有用嗎1.出生醫學證明是證明嬰兒出生狀態、血親關係，申報國籍、户籍，取得公民身份證號碼的法定醫學證明，新生兒家長在辦醫學證明時，對醫學證明上的新生兒姓名等重要信息沒有異議，並簽字確認後方可打印證。2.如需改名，監護人可先為孩子辦理出生登記...
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![樓盤土地使用權抵押後開發商可否銷售商品房]( "樓盤土地使用權抵押後開發商可否銷售商品房")
- 樓盤土地使用權抵押後開發商可否銷售商品房不可以。如果土地使用權被開發商全部抵押銀行，開發商會從銀行獲得貸款融資，相當於土地的權益方已經變成銀行而不是開發商。現在的房產證都是二證合一，正常情況下抵押狀態的房屋不可銷售，除非開發商和銀行以及房管部門三方達成協議，設...
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![河源各樓盤土地使用年限怎麼查？]( "河源各樓盤土地使用年限怎麼查？")
- 一、河源各樓盤土地使用年限怎麼查？河源各樓盤土地使用年限要到樓盤所在地的房交所查，或者直接看開發商的五證，上面寫得有，土地用途。一般住宅也是50年，一般商住樓的地價值要高些，所以年限相對短一點。土地使用年限：住宅為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地...
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![廈門買房落户樓盤]( "廈門買房落户樓盤")
- 買房落户所需材料有哪些1、由房屋產權人填寫《入户申請表》(公安辦證中心現場領取，也可網上下載)2、產權人和入户人員的户籍證明(或户口簿)及居民身份證(原件和複印件)3、親屬關係證明(有配偶和未成年子女隨遷提供，需要原件和複印件)4、入住證明(由入户地派出所或社區居委...
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![五證不全的有哪些“後果” 樓盤“五證”是什麼]( "五證不全的有哪些“後果” 樓盤“五證”是什麼")
- 樓盤“五證”是什麼,五證不全的有哪些“後果”五證是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《規劃許可證》、《建設工程施工許可證》以及《商品房預售許可證》。五證不全的後果：1、房貸難以貸到；2、一房多賣；3、房屋質量沒保障；等等。【法律依據】《商品房銷售管理辦...
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![河源各樓盤土地使用]( "河源各樓盤土地使用")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![公積金貸款買房是否有指定樓盤]( "公積金貸款買房是否有指定樓盤")
- 住房公積金顧名思義肯定就是用於房屋的儲金。根據我國相關法律中的規定，使用住房公積金不僅僅限於購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實只要滿足了規定的條件，那都是可以申請提取住房公積金來使用的。另外，在購房的時候，如果購房者的資金不足而需要按揭貸款的話，在向...
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![樓盤開盤就籤合同]( "樓盤開盤就籤合同")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![買的樓盤爛尾了怎麼辦？]( "買的樓盤爛尾了怎麼辦？")
- 一、買的樓盤爛尾了怎麼辦1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支持。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。3、若是開發商因為資不抵...
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![樓盤司法拍賣起拍價]( "樓盤司法拍賣起拍價")
- 司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。司法拍賣的部分信息在網上已經公開，如北京法院網、重慶市產權交易...
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