![交了契税還可能一房多賣麼]( "交了契税還可能一房多賣麼")
- 一房多賣“一房多賣”的情況該如何處理?售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話，他是需要承擔相應責任的，因為根據《合同法》第一百零七條的規定，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任”，所以售房者...
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![私人一房多賣的法律規定是什麼]( "私人一房多賣的法律規定是什麼")
- 私人一房多賣的法律規定是什麼私人購房出現一房多賣的情況，可以使用法律途徑維權，準備好相關的證據，向法院起訴就行，簽訂房屋買賣合同之後，需要辦理購房合同備案，這樣可以杜絕一房多賣的現象產生，維護購房者的合法權益。...
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![一房多賣我們該怎麼維權]( "一房多賣我們該怎麼維權")
- 律師解析：一方多賣的可以通過向法院訴訟的方式來維權，法院的處理原則如下：1.兩份合同均未履行的情況下，應堅持簽訂在先的原則，即先簽訂買賣合同的買受人有權取得標的物的所有權，後簽訂買賣合同的買受人不能取得合同標的物的所有權，但可以要求賣方承擔違約責任。2.一方買受人已經...
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![一房二賣多分起訴狀]( "一房二賣多分起訴狀")
- 一房二賣起訴書怎麼寫一房二賣起訴書原告：____，身份證號碼________________，住址________________，聯繫電話：________________委託代理人：____律師事務所律師，電話：________。被告：____，身份證號碼________________，住址________________，聯繫電話：________________訴訟請求：1、判令被...
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![一房二賣應怎麼辦]( "一房二賣應怎麼辦")
- 一房二賣應怎麼辦一房二賣中沒有獲得房屋所有權的一方可以要求出賣人承擔相應的違約責任。雖簽訂了房屋買賣合同，但房屋未辦理過户手續，還不能獲得所有權。在房主又將房屋賣給他人，並辦理了過户手續後，就無法再主張取得該房的所有權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百...
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![一房多賣怎麼避免]( "一房多賣怎麼避免")
- 一房多賣怎麼避免1、買房前，查詢房產的所有人購房者選好了房子之後，與賣方進行交易時，要確定房產所有權人是和你交易的賣家是同一個人，一套房子不可能同時歸屬到很多人名下，除非是共有產權人，其他沒有例外。交易時，和賣家一同去房管部門進行查詢產權的歸屬。如果你要求查詢房子...
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![房子在按揭會不會一房多賣]( "房子在按揭會不會一房多賣")
- 被微商騙錢了怎樣處理20231、舉報(1)打開微信發現“小程序”—搜索“騰訊舉報受理中心”—選擇“網絡詐騙”—選擇違規行為類型“交易詐騙”—填寫相關信息—上載轉賬和被拉黑頁面截圖—提交。(2)撥打12315消費者維權舉報電話反映情況，向市場監管部門舉報對方違法經營。2...
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![購房網籤後還有可能存在一房多賣嗎？]( "購房網籤後還有可能存在一房多賣嗎？")
- 房地產行業一直都非常的賺錢，因此就導致了許多的非法分子一房多賣，來獲得更多的利益，導致許多買房的人不知所措。但是政府為此也做出了相應的應對措施，即購房網籤政策，即買房時想要知道底細就可以去網上查看。因此，現在一方兩賣的現象很少了。這相當於是在房管部門將買賣協議備...
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![一房登記兩本產權證]( "一房登記兩本產權證")
- 買房後怎麼辦理產權證1、買賣雙方至產權登記部門，上交辦理產權證的相關資料：(1)商品房：個人身份證、房屋登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書(或預售合同書)、房屋分户平面圖、繳款發票、交易監證文書。(2)拆遷安置房：個人身份證、房屋登記表、房屋拆遷證明書、房...
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![一房二賣合同的法律效果如何?]( "一房二賣合同的法律效果如何?")
- 律師解析：一房二賣合同的法律效果是：有效合同的當事人有權要求賣方履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構予以撤銷合同，並要求賣方承擔返還已付購房款及利息以及承擔不超過已付購房款一倍的賠償。法律依據：《中華人...
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![遇到一房二賣購房者怎麼處理?]( "遇到一房二賣購房者怎麼處理?")
- 律師解析：遇到一房二賣購房者的處理如下：屬於有效合同的購房者有權要求賣方履行合同，交付房屋；屬於可撤銷合同和無效合同的購房者在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構予以撤銷合同，要求賣方返還已付購房款及利息以及承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。法律依據：《中華...
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![怎樣防止買房一房多賣]( "怎樣防止買房一房多賣")
- 買房防止業主一房多賣1、對房屋進行產權調查。在買房之前，購房者應該先對該房屋進行產權調查。在房屋交易中心通常備有房屋的原始記錄，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地狀況、產權共有人、房屋的建築面積、房屋的位置等等。如果發現房屋產權證上的記載與調查結果不相符時，...
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![開發商一房多賣怎麼處理]( "開發商一房多賣怎麼處理")
- 一、開發商一房多賣怎麼處理開發商一房二賣屬於嚴重違約行為，可以起訴開發商承擔違約責任。房屋的物權歸屬按照法律規則處理：1、首先要看房屋是否進行變更登記，誰先登記就是誰的。2、如果沒有進行登記，就看誰支付全部或大部分購房款。3、最後，根據簽訂合同的順序決定得到房屋...
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![商鋪怎麼防止一房多賣]( "商鋪怎麼防止一房多賣")
- 離婚再婚後不給撫養費了，如果一方不給撫養費怎麼辦？離婚後，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。離婚後一方不給撫養費怎麼辦？（1）如果一方無經濟收入或下落不明而導致對方拿不到撫養費...
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![一房兩賣詐騙還是違約]( "一房兩賣詐騙還是違約")
- 一房兩賣詐騙還是違約1、一房兩賣涉嫌構成詐騙罪。2、對於同一套房屋，在出賣給他人後。以非法佔有購房款為目的，通過虛構事實、隱瞞真相的方式欺詐第三人，將房屋再出售給第三人，最終致使第三人遭受財產損失的，可涉嫌構成詐騙罪，處以刑法、拘役、罰金，情節嚴重的，沒收財產。3、法...
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![一房數租法院處理規則]( "一房數租法院處理規則")
- 一房數租法院處理規則專業律師法律分析：法院關於一房數租的處理規則如下：(一)簽訂合同後已經合法佔有租賃房屋的；(二)簽訂合同並已經辦理登記備案手續的；(三)合同成立在先的。法律依據：《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條出租...
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![一房兩賣合同均有效]( "一房兩賣合同均有效")
- 一房兩賣怎麼處理1、出賣人先後與兩個不同的買受人訂立合同後，對後買受人履行了合同義務，辦理了房產過户登記手續的情形。在該情形下，兩個房屋買賣合同均屬有效。但因成立在後的合同已經履行完畢，該合同中的買受人已實際取得房屋所有權。此時，前後兩個買受人享有的請求權性質...
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![兩個買受人都沒過户房子會判給誰？ 一房二賣]( "兩個買受人都沒過户房子會判給誰？ 一房二賣")
- 有的時候，房主為了獲取更多的利益，會同時和兩個人做交易，這個時候就會產生兩個買受人。如果在簽訂房屋買賣合同後，雙方都沒有辦理房屋過户手續，在這個時候發現房屋是一房兩賣，但是兩個買受人都要求房屋過户給自己的話，我們就要知道法院會將房屋判給誰所有。如果出賣方將房子一房...
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![買到一房多賣的房子怎麼辦]( "買到一房多賣的房子怎麼辦")
- 職務侵佔罪量刑標準是什麼？職務侵佔罪量刑標準是什麼？你好，關於上述的問題，解答如下：第二百七十一條公司、企業或者其他單位的人員，利用職務上的便利，將本單位財物非法佔為己有，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役；數額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以並處沒收財產。國有公司、企...
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![一房兩租的法律後果應當是怎樣的]( "一房兩租的法律後果應當是怎樣的")
- 一房兩租的法律後果應當是怎樣的一房兩租的法律後果如下：1、兩份房屋租賃合同符合法律規定的效力要件時，均有效；2、不能取得房屋承租權的當事人如果解除合同，出租人應賠償造成的損失。《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定...
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![一房多賣如何避免問題？]( "一房多賣如何避免問題？")
- 買房前如何避免一房多賣，一房多賣如何避免？對於購房者而言，應重視從源頭、從最初就開始防止和避免掉入“一房二賣”的陷阱。(一)買房時一定要及時網籤，嚴格採取資金監管及資金託管的形式進行交易。根據目前的房屋買賣交易設置，二手房網籤可以使房產交易透明化，通過規範合同文本...
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![該怎麼辦？ 房產糾紛實例：一房被二賣]( "該怎麼辦？ 房產糾紛實例：一房被二賣")
- 案情簡介2015年1月，購房人石某與出賣人李某簽訂了一份房屋買賣合同，交付320萬元房款後，石某購得市中心一套高檔商品房。由於李某不予配合，房子的產權過户手續遲遲未能辦理。2015年8月，石某突然收到法院的傳票，汪某把他告上了法庭。汪某在起訴狀上稱：2015年5月，他通過某房產中介公...
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![如何防止一房多賣？]( "如何防止一房多賣？")
- 如何防止一房多賣？1、買房時一定要及時網籤，嚴格採取資金監管及資金託管的形式進行交易。根據目前的房屋買賣交易設置，二手房網籤可以使房產交易透明化，通過規範合同文本，充分保障買賣雙方當事人的合法利益，通過備案有效防止一房二賣。同時，買房者在簽訂購房合同時，應儘量能夠明...
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![一房多賣優先權的確認]( "一房多賣優先權的確認")
- 親戚被微商詐騙後咋辦1、舉報(1)打開微信發現“小程序”—搜索“騰訊舉報受理中心”—選擇“網絡詐騙”—選擇違規行為類型“交易詐騙”—填寫相關信息—上載轉賬和被拉黑頁面截圖—提交。(2)撥打12315消費者維權舉報電話反映情況，向市場監管部門舉報對方違法經營。2、報...
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![二手房無本一房多賣]( "二手房無本一房多賣")
- 怎麼避免二手房被一房多賣1、買房前，查詢房產的所有人選好了房子之後，與賣方進行交易的時候，要確定房產所有權人是和你交易的賣家是同一個人，一套房子不可能同時歸屬到很多人名下，除非是公有產權人，其他沒有例外。交易時，和賣家一同去房管部門進行查詢產權的歸屬。如果你要求查...
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