![宅基地是否本村村民使用]( "宅基地是否本村村民使用")
- 宅基地可以“宅基地調劑”方式過户給同村村民具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准;2、接受宅基地調劑使用的村民(調入方)須符合國家和所在地《農村村民宅基地管理...
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![户口遷出的還可以遷回本村嗎]( "户口遷出的還可以遷回本村嗎")
- 户口遷出的還可以遷回本村嗎一、一般是可以的，只要當事人符合户口原籍地的准入政策要求，並且原籍的集體及户主都同意接收的，就是可以回原籍落户的。需要準備的材料有：1，基礎證件（資料）：當事人的户口本及身份證原件、遷出地的集體出具的同意户口遷出證明、户口遷入地的集體及户主...
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![本村宅基地可以賣給外村]( "本村宅基地可以賣給外村")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![18年非本村村民宅基地]( "18年非本村村民宅基地")
- 非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯繫，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農民集體所有的土地使用權不得出讓的強制性規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民...
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![農村集體土地房屋本村合同轉讓]( "農村集體土地房屋本村合同轉讓")
- 農村集體土地房屋徵收1.農村徵收集體土地流程可以簡單概述為以下步驟：（1）發佈擬徵地通告。（2）徵詢村集體經濟組織和農民的意見。（3）地籍調查和地上附着物登記。（4）第四步，擬訂“一書四方案”組捲上報審批。即由市、縣級國土部門根據徵詢、聽證、調查、登記情況，按照審批機關對報批材...
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![本村人欠錢不還起訴書要手寫嗎]( "本村人欠錢不還起訴書要手寫嗎")
- 本村人欠錢不還起訴書要手寫嗎不一定需要手寫。1、欠錢不還的起訴的程序如下寫好起訴書；攜帶證據和起訴書到法院立案並交訴訟費；法院審查確定受理後就會開庭審理；法院判決；5、執行判決。2、撰寫起訴狀一般要包含這幾部分內容：標題、原告信息、被告信息、訴訟請求、事實與理由...
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![非本村村民可以承包本村土地嗎]( "非本村村民可以承包本村土地嗎")
- 非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯繫，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農民集體所有的土地使用權不得出讓的強制性規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民...
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![本村村民買本村的宅基地有保障嗎]( "本村村民買本村的宅基地有保障嗎")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![本村村民買小產權房]( "本村村民買小產權房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![本村人欠債不還起訴可以拿回來嗎]( "本村人欠債不還起訴可以拿回來嗎")
- 本村人欠債不還起訴可以拿回來嗎可以拿回來的。1、在債權人向債務人借出款項後，雙方就構成了受法律保護的借貸關係。2、如果債務人欠債逾期不還，債權人完全可以直接進行起訴，要求債務人還錢。行動建議：1、債權人在起訴的時候一定要注意在起訴狀上寫明整體的情況以及自身的訴...
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![本村村民享有宅基地]( "本村村民享有宅基地")
- 宅基地可以“宅基地調劑”方式過户給同村村民具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准;2、接受宅基地調劑使用的村民(調入方)須符合國家和所在地《農村村民宅基地管理...
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![本村人欠債不還起訴按多少利息算]( "本村人欠債不還起訴按多少利息算")
- 本村人欠債不還起訴按多少利息算欠債不還起訴利息的計算：1、如果是民間借貸，目前國家允許的利息範圍是4倍當期市場貸款利率，也就是年化14.8%；如果是金融機構的貸款，不得超過年化24%。2、約定了借期內的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內的利率...
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![農民可以用本村廢棄地養雞嗎？]( "農民可以用本村廢棄地養雞嗎？")
- 農村有塊廢棄地，本村農民可以用來養雞嗎?該怎麼辦理手續呢?在我國將農用地具體分為生產設施用地和附屬設施用地，認為它們是直接用於或者服務於農業生產的，其性質是不同於非農業建設項目用地的。根據國土資源部和農業部聯合下發的《關於進一步支持設施農業健康發展的通知》，合...
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![農村户口可以買本村農村房產嗎]( "農村户口可以買本村農村房產嗎")
- 城鎮户口和農村户口其實城鎮户口是繳納五險一金是指五險;農村户口繳納的三險一金：不繳納養老以及失業保險，以及住房公積金。1、城鎮户口繳納的養老保險是交的多退休一會得到的也多，並不是一種理財工具，從根本上來説是一種保障，是退休後的生活保障。城鎮户口繳納的失業保險是可...
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![農村宅基地本村能轉讓嗎]( "農村宅基地本村能轉讓嗎")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![本村人欠債不還起訴可以申請財產保全嗎]( "本村人欠債不還起訴可以申請財產保全嗎")
- 本村人欠債不還起訴可以申請財產保全嗎1、如果個人只是欠款不還，並沒有轉移財產，法院一般是不受理保全申請的。2、利害關係人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管...
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![本村宅基地買賣合同書要怎麼寫]( "本村宅基地買賣合同書要怎麼寫")
- 我國的宅基地本來就是分配給各村的農民的住房用地，宅基地在本村的買賣和使用，其實都是合理的.作為本村村民，如果要將宅基地進行轉讓的話，也是需要通過相關的合同來對雙方的責任和義務進行約束的.下面小編就為大家詳細介紹一下，本村宅基地買賣合同書要怎麼寫?本村宅基地買賣合...
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![宅基地本村非農村民]( "宅基地本村非農村民")
- 有沒有人知道宅基地本村非農村民可以申請嗎？宅基地是農村村集體為本村村民居住提供的住房保障，只提供給本村村民。本村村民的定義是，具有本村村集體農業户口的權利人。2015年國家正在逐步推行，土地確權。包括農耕地和宅基地（都是農業户口權力人），改革後如果許可土地流通（流轉），到那...
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![不是本村村民能開墾荒地嗎]( "不是本村村民能開墾荒地嗎")
- 不是本村村民能開墾荒地嗎也是可以的。開墾荒地不一定必須是本村的村民，也可以是其他的符合條件的當事人。但是開墾荒地是一項有風險的行為，可能會導致一定的損失，並且需要向徵地的土地所有者支付應的整體賠償款的徵地賠償款。...
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![本村村民之間是否可以互換宅基地]( "本村村民之間是否可以互換宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![宅基地轉讓給本村村民]( "宅基地轉讓給本村村民")
- 宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。（一）甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產...
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![如何購買本村宅基地]( "如何購買本村宅基地")
- 外村農民購買本村宅基地上住房的效力關於外村村民能否購買宅基地上房屋的問題，房屋土地行政管理部門認為：根據的相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農民的。其法律依據為1999年《土地管理法》的第43條規定，該規定的內容為：“任何單位和...
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![購買本村其他村民宅基地後親屬在此地建房拆遷房款如何分割]( "購買本村其他村民宅基地後親屬在此地建房拆遷房款如何分割")
- 北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些案件改編為案例，希望可以幫助到讀者。(為保護當事人隱...
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![本村人買賣宅基地沒過户]( "本村人買賣宅基地沒過户")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![外村人在本村蓋房合法嗎]( "外村人在本村蓋房合法嗎")
- 不合法。村裏的土地屬於村集體所有，可以在村集體成員內部依法轉讓，村外人員取得的土地是違反我國法律規定的，不受法律保護。根據我國的土地政策，除本村集體成員外，其它的村集體成員是不能在本村購買房屋的。《土地管理法》第十一條規定：農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所...
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