![民法典抵押物轉讓後如何實現抵押權]( "民法典抵押物轉讓後如何實現抵押權")
- 民法典抵押物轉讓後如何實現抵押權根據我國民法典的有關規定，抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清...
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![抵押權要怎樣處理 主債務已過訴訟時效的]( "抵押權要怎樣處理 主債務已過訴訟時效的")
- 主債務已過訴訟時效的，抵押權要怎樣處理主債務已過訴訟時效抵押權將不會受法院的保護，但對於抵押權本身並沒有消失，作為抵押權人也是可以主張自己的權利；但對於已經訴訟時效的的權利，作為勝訴的權利也會隨之的消失，在主張此權利時就需要有合法的證據。【法律依據】《民法典》第...
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![主債權轉讓時抵押權同時轉讓嗎]( "主債權轉讓時抵押權同時轉讓嗎")
- 主債權轉讓時抵押權同時轉讓嗎是的，同時轉讓。《民法典》第五百四十七條【債權轉讓時從權利一併變動】債權人轉讓債權的，受讓人取得與債權有關的從權利，但是該從權利專屬於債權人自身的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移佔有而受到影響。...
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![抵押權和質押權有何不同]( "抵押權和質押權有何不同")
- 一、抵押權和質押權有何不同1、擔保標的不同(1)質押權提供擔保標的有動產和權利。(2)抵押權提供擔保標的有不動產、不動產用益物權及動產。2、成立要件不同(1)質押權以質押物轉移佔有為必要，質押物的佔有移轉，既是質押權的公示方法，也是其成立要件。(2)抵押權的成立，一般須經...
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![設立抵押權的房屋買賣]( "設立抵押權的房屋買賣")
- 重複抵押的抵押權設立jpg"target="_blak"title="點擊查看大圖"class="ikqb_img_alik">...
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![房管局作出的抵押權登記]( "房管局作出的抵押權登記")
- 抵押的房子能網籤嗎房管局能備案嗎抵押的房子是可以網籤的，房管局也可以進行備案，但是需要注意網籤之後並不代表就擁有了房子的所有權，備案後購房合同才能在國家新政管理層面生效，獲得認可。因此買房之後即使進行了網籤，但其實還是有一定的風險，並不代表此時就是安全的。房地產...
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![實現抵押權的管轄法院]( "實現抵押權的管轄法院")
- 抵押權的實現根據《擔保法》第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由...
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![抵押權包含哪些類型]( "抵押權包含哪些類型")
- 抵押權包含哪些類型抵押權的種類，根據不同的標準可以進行不同的劃分，根據我國的相關規定，抵押權主要有以下幾種：1、不動產抵押不動產抵押，是指以不動產為抵押標的物而設定的抵押。不動產抵押是最普遍的抵押形式，由於不動產的特殊性，抵押人不轉移對其的佔有即可達到擔保之目的，因...
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![房屋買賣合同和抵押權]( "房屋買賣合同和抵押權")
- 房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;...
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![抵押權轉讓擔保]( "抵押權轉讓擔保")
- 抵押權人可以轉讓抵押權嗎當然不可以，根據《物權法》第192條的規定，抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。...
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![抵押人死亡抵押權怎樣實現]( "抵押人死亡抵押權怎樣實現")
- 抵押人死亡抵押權怎樣實現要看具體情況定，具體要看抵押人是否有財產可以執行，是否有子女繼承財產。如果還有財產可執行，可以向法院提起財產拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優先用於清償欠款；如果有子女繼承財產，可以以繼承人為被告要求繼承人在抵押人的遺產範圍內承擔責任。...
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![留置權、質押權和抵押權哪個優先呢]( "留置權、質押權和抵押權哪個優先呢")
- 留置權、質押權和抵押權哪個優先呢需要根據具體情況判斷。對於抵押權和質權，如果抵押權成立在先，並進行抵押登記的，則抵押權優先於質權，否則質權優先。另外，同一動產上已經設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。【法律依據】《民法典》第四百五十六條，同一動產...
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![房屋抵押權登記費]( "房屋抵押權登記費")
- 抵押登記費抵押登記費是你前往房產登記部門辦理房屋抵押手續時要繳納的費用，這項費用的收費標準不一，主要還是要看你所在地區的具體規定。比如，在北京的話，辦理住宅抵押和他項權利證的手續費總共為160元。...
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![法定抵押權的效力]( "法定抵押權的效力")
- 法定抵押權的效力所謂法定抵押權，是指當事人依照法律的規定，直接取得的抵押權。所謂抵押權的效力，是指抵押權人就抵押物在其擔保債權範圍內優先受償的效力及對其財產的限制和影響力。它包括抵押權範圍的效力、抵押物的效力、優先受償的效力，而法定抵押權的效力，關鍵是優先受償...
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![最高額抵押權所擔保債權事由應該怎樣確定]( "最高額抵押權所擔保債權事由應該怎樣確定")
- 最高額抵押權所擔保債權額的確定，會產生什麼後果？最高額抵押權所擔保債權額的確定將產生以下法律效力：一是最高額抵押權轉變為普通抵押權。在債務人到期不履行債務或者出現當事人約定的實現抵押權的情形時，抵押權人可以依照普通抵押權的規定行使其抵押權；二是確定被擔保債權的...
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![抵押權實現後租賃合同對受讓人]( "抵押權實現後租賃合同對受讓人")
- 租賃權與抵押權(1)租賃權租賃權又稱使用收益權，即承租人依租賃合同，在租賃物交付後對租賃物享有的為使用收益目的所必要的佔有權的總稱。租賃權是基於租賃合同而形成的一種債權。(2)抵押權抵押權是債務人或第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時...
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![南寧房產抵押權登記]( "南寧房產抵押權登記")
- 如果抵押權登記後合同無效，那麼抵押權有效嗎？你好，關於抵押權登記後合同無效，抵押權是否有效有如下解釋：無效。抵押權成立不管是不動產還是動產都要求合同有效。抵押權就算登記也不成立，補救辦法就是另寫合同設立抵押權來擔保債務人不當得利返還之債，老鍾書上有。這樣擔保物權的...
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![民法典抵押權可以設定期限嗎]( "民法典抵押權可以設定期限嗎")
- 民法典抵押權可以設定期限嗎1、抵押權不可以設定期限，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。...
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![質權和登記的抵押權]( "質權和登記的抵押權")
- 抵押權和質權的區別有哪些抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。提供抵押財產的債務人或第三人稱為抵押人；所提供抵押財產稱為抵押物；債權人則為抵押權人，因此享有的權利稱為抵押權，為擔保物權的一種。質押是指債務人或者第三人將其動產或權...
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![房產抵押權登記]( "房產抵押權登記")
- 如果抵押權登記後合同無效，那麼抵押權有效嗎？你好，關於抵押權登記後合同無效，抵押權是否有效有如下解釋：無效。抵押權成立不管是不動產還是動產都要求合同有效。抵押權就算登記也不成立，補救辦法就是另寫合同設立抵押權來擔保債務人不當得利返還之債，老鍾書上有。這樣擔保物權的...
- 6102
![抵押權債權轉讓協議]( "抵押權債權轉讓協議")
- 債權轉讓後抵押權是否轉讓一般情形：債權轉讓抵押權一併移轉。抵押權是為擔保債權的實現而設立的權利，即抵押權擔保的對象是債權而不是債權人。故債權轉讓的，擔保該債權的抵押權應一併移轉。例外情形：債權轉讓抵押權不移轉。1、法律另有規定。例如《擔保法解釋》第6條規定：主合...
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![質押權與抵押權怎麼區分]( "質押權與抵押權怎麼區分")
- 一、質押權與抵押權怎麼區分1、擔保標的不同(1)質押權提供擔保標的有動產和權利。(2)抵押權提供擔保標的有不動產、不動產用益物權及動產。2、成立要件不同(1)質押權以質押物轉移佔有為必要，質押物的佔有移轉，既是質押權的公示方法，也是其成立要件。(2)抵押權的成立，一般須經...
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![債務糾紛債務人死亡抵押權是否消滅]( "債務糾紛債務人死亡抵押權是否消滅")
- 債務糾紛債務人死亡抵押權是否消滅債務人死亡抵押權是不會消滅。1.債權人死亡抵押權不會解除，債權人死亡的，其債權可以作為遺產由繼承人繼承，而抵押權與其擔保的債權同時存在，債權不消滅的，抵押權也不會消滅，所以抵押權不會解除。2.抵押權不可以為其他債權作擔保，抵押權具有從屬...
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![債權轉讓的抵押權隨之轉讓嗎]( "債權轉讓的抵押權隨之轉讓嗎")
- 一、債權轉讓的抵押權隨之轉讓嗎債權轉讓的抵押權也隨之轉讓。我國法律規定，抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一併轉讓，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。《民法典》第四百零七條抵押權不得與債權分離而單獨轉...
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![一般擔保借款人死亡抵押權是否消滅]( "一般擔保借款人死亡抵押權是否消滅")
- 一般擔保借款人死亡抵押權是否消滅債務人死亡抵押權是不會消滅。1.債權人死亡抵押權不會解除，債權人死亡的，其債權可以作為遺產由繼承人繼承，而抵押權與其擔保的債權同時存在，債權不消滅的，抵押權也不會消滅，所以抵押權不會解除。2.抵押權不可以為其他債權作擔保，抵押權具有從屬...
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