![房產抵押權證多長時間登記好]( "房產抵押權證多長時間登記好")
- 土地的抵押登記期限是多長時間1.土地使用權抵押登記期限應短於土地使用期限減去已使用期限的剩餘期限。2.土地抵押期限的設定，應當兼顧房地一致的原則。《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，以土地使用權設定抵押的，地上建築物、其他附着物...
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![土地抵押權的含義是什麼]( "土地抵押權的含義是什麼")
- 浮動抵押權的休眠期的含義債權清償期屆滿、企業有不能清償債務之虞或有其他法定的解散事由時,企業擔保即結束此前一直持續的睡眠狀態,而發揮其效力.此時,浮動不定的企業擔保遂變為特定擔保.企業擔保之標的物的範圍由此固定,企業擔保權人進而便可從變賣企業財產所得的價金...
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![無爭議的抵押權如何強制執行]( "無爭議的抵押權如何強制執行")
- 一、無爭議的抵押權如何強制執行1、對於沒有爭議的抵押權，可以由抵押權人和抵押人協商行使，協商不成向法院起訴後，由法院強制執行抵押權。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權...
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![抵押權訴訟時效屆滿具體怎樣的]( "抵押權訴訟時效屆滿具體怎樣的")
- 抵押權訴訟時效屆滿具體怎樣的我國對抵押的概念作了明確的界定，該法規定，抵押是指債務人或第三人不轉移對特定財產的佔有，而將該財產作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法律規定以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。訴訟時效是指法律規定消滅勝訴...
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![如何理解抵押權行使的期限]( "如何理解抵押權行使的期限")
- 如何理解抵押權行使的期限1、抵押權人必須在主債權訴訟時效期間行使抵押權，在訴訟時效期間未行使的，人民法院不再保護抵押權人的抵押權。2、《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期...
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![2024抵押權適用善意取得麼]( "2024抵押權適用善意取得麼")
- 一、抵押權適用善意取得麼抵押權可以適用善意取得的。無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：1、受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;2、以合理的價格轉讓;3、轉讓的不動產或者動...
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![具有抵押權的土地]( "具有抵押權的土地")
- 土地房產抵押權如何設立《物權法》第187條規定，以不動產或者不動產權利設立抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。由此可見，土地房產抵押權的設立必須辦理抵押登記。即使雙方協商一致，書面達成了抵押合同，即使合同合法有效，如果土地房產的抵押權沒有登記，那抵押權仍未...
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![針對抵押權人到底可不可以放棄抵押權順位]( "針對抵押權人到底可不可以放棄抵押權順位")
- 針對抵押權人到底可不可以放棄抵押權順位可以的，根據《中華人民共和國物權法》第194條規定，抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容，但抵押權的變更，未經其他抵押權人書面同意，不得對其他抵押權人產生不...
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![債權人如何申請撤銷抵押權]( "債權人如何申請撤銷抵押權")
- 一、債權人如何申請撤銷抵押權1、債權人可以向人民法院申請撤銷抵押權。而債權人可以申請撤銷抵押權的情形是債務人有多個普通債權人，債務人與其中一個債權人串通，將財產抵押給債權人，損害其他債權人利益。2、《中華人民共和國民法典》第四百零九條【抵押權及其順位的處分】...
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![有抵押權金融借貸起訴狀]( "有抵押權金融借貸起訴狀")
- 借貸民事起訴狀借貸民事起訴狀原告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。被告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。訴訟請求：一、判令被告____償還借款____元。從到期之日起(____年____月____日)至還清之日止，利息按國家同...
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![房管局作出的抵押權登記]( "房管局作出的抵押權登記")
- 抵押的房子能網籤嗎房管局能備案嗎抵押的房子是可以網籤的，房管局也可以進行備案，但是需要注意網籤之後並不代表就擁有了房子的所有權，備案後購房合同才能在國家新政管理層面生效，獲得認可。因此買房之後即使進行了網籤，但其實還是有一定的風險，並不代表此時就是安全的。房地產...
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![抵押權是否可以強制執行]( "抵押權是否可以強制執行")
- 強制執行抵押權為直接實現抵押權，可以在簽訂主合同及抵押合同後，將兩份合同進行公證，在發生實現抵押權的情形時，債權人可以直接向法院申請執行抵押物。其條件是：1、抵押擔保的範圍和數額必須明確;2、執行文書必須載有“如主債權人不履行義務或者不完全履行義務，抵押人願意接受...
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![債權轉讓的條件有哪些 主債權轉讓的抵押權是否轉讓]( "債權轉讓的條件有哪些 主債權轉讓的抵押權是否轉讓")
- 一、主債權轉讓的抵押權是否轉讓債權人轉讓主債權的，擔保該債權的抵押權一併轉讓，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第四百零七條【抵押權處分的從屬性】抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的...
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![船舶抵押權如何對抗拍賣權]( "船舶抵押權如何對抗拍賣權")
- 船舶抵押權如何對抗拍賣權依據我國相關法律的規定，船舶抵押權是具有優先受償權的，在對船舶進行拍賣或者船舶滅失得到的保險賠償，抵押權人有權優先於其他債權人受償。《中華人民共和國海商法》第十九條：同一船舶可以設定兩個以上抵押權，其順序以登記的先後為準。同一船舶設定兩...
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![民法典中有抵押權又有擔保權怎樣行使]( "民法典中有抵押權又有擔保權怎樣行使")
- 一、民法典中有抵押權又有擔保權怎樣行使同一債權有物的擔保和人的擔保時，如果有約定的，按約定順序行使擔保權，如果沒有約定的，債務人自己抵押財產的，債權人要先行使抵押權，如果都是第三擔保的，債權人可以自行選擇。《中華人民共和國民法典》第三百九十二條【人保和物保並存時擔...
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![建設用地使用權抵押權糾紛起訴程序有哪些]( "建設用地使用權抵押權糾紛起訴程序有哪些")
- 建設用地使用權抵押權糾紛起訴程序有哪些起訴程序是指當一方認為自己的合法權益受到侵害時，向法院提起訴訟的一系列程序。一般來説，起訴程序包括以下幾個環節：1.提起訴訟：噹噹事人認為自己的合法權益受到侵害時，可以向法院提起訴訟。2.受理立案：法院收到訴訟請求後，會審核材料是...
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![合同債權是否可以設立抵押權]( "合同債權是否可以設立抵押權")
- 合同債權是否可以設立抵押權不可以。可以設立抵押權的以下這些債務人或者第三人有權處分的財產，但沒有包括合同債權：(一)建築物和其他土地附着物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;(六)交通運輸...
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![債權可以設定抵押權麼？]( "債權可以設定抵押權麼？")
- 一、債權可以設定抵押權麼？抵押權的客體有動產和不動產，債權屬於權利，所以債權不能抵押，但是債權可以進行質押。普通債權質押設定應具備的條件有：1、質押人與質權人訂立書面的質押合同，約定質押的債權性質、債務人名稱、具體金額、到期時間等內容;2、權利質權的設定應當公示，即...
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![租賃合同不得對抗抵押權的實現]( "租賃合同不得對抗抵押權的實現")
- 租賃權與抵押權(1)租賃權租賃權又稱使用收益權，即承租人依租賃合同，在租賃物交付後對租賃物享有的為使用收益目的所必要的佔有權的總稱。租賃權是基於租賃合同而形成的一種債權。(2)抵押權抵押權是債務人或第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時...
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![土地設抵押權按揭貸款]( "土地設抵押權按揭貸款")
- 按揭的房子可以抵押貸款嗎1、就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。2、若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的...
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![房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼]( "房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼")
- 房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼1、建設工程優先受償權為法定擔保物權，抵押權則為意定擔保物權。2、建設工程優先受償權是法律直接規定的，具有法定性，因此，其生效無需登記公示，而抵押權以登記公示為生效要件，抵押物未登記公示，抵押權不生效。3、建設工程優先...
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![土地承包抵押權貸款]( "土地承包抵押權貸款")
- 土地承包權可以抵押嗎1、1995年實行的《擔保法》第三十七條明確規定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權”不得抵押；2、2003年實行的《物權法》第一百八十四條第二款也規定了與《擔保法》第三十七條相同的精神，“耕地、宅基地、自留地、白留山等集體所有...
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![擔保物抵押權去哪裏登記]( "擔保物抵押權去哪裏登記")
- 什麼是擔保物權？什麼是抵押權？保物權指在借貸、買賣等民事活動中，債務人或者第三人將自己所有的財產作為履行債務的擔保。債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。抵押權指債務人或者第三人不轉移財產的佔有...
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![撤銷房屋抵押權訴狀]( "撤銷房屋抵押權訴狀")
- 怎樣撤銷離婚訴狀當事人若是原告當事人，收到法院傳票之後想撤訴，需要當事人到起訴的法院提出申請，需要取得法院的裁定是否准予撤訴。還有個方法是，原告當事人可以不申請辦理撤訴手續，原告可以在開庭時候拒不到場，法院也會按撤訴處理。《民事訴訟法》第一百四十三條原告經傳票傳...
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![不動產抵押權是登記生效嗎]( "不動產抵押權是登記生效嗎")
- 不動產抵押權是登記生效嗎《中華人民共和國民法典》第二百一十五條規定不動產抵押合同成立即生效，但不動產抵押權需登記後才生效。《中華人民共和國民法典》參照國際通行作法，規定以房地產為抵押標的物的抵押台同自登記之日生效:同時《中華人民共和國民法典》對土地使用權...
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