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北京房產律師解析一起購買房屋多年後被法院認定無效買方起訴返還房款分割增值案例
這些最新案例判決與你我都有關…… 深度解析｜《民法典》實施後

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  • 2021年1月1日，《民法典》正式施行。作為新中國歷史上首個以“法典”命名的法律，《民法典》的實施關係到市民百姓生活的方方面面，被稱作“社會生活的百科全書”。婚姻、貸款、買房、遺產繼承……對於這些與每個人息息相關的法律問題，《民法典》都有着明確規定，多家法院均引用《...
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勞動合同法第38條解析

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  • 勞動合同法38條的內容是什麼《勞動合同法》第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;(四)用人單位的規章制度違反法律、法規的規...
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尋釁滋事辱罵他人罪解析

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  • 辱罵他人構成什麼罪刑法上相應的罪名有侮辱罪，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。《刑法》第二百四十六條【侮辱罪、誹謗罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。前款罪，告訴的...
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北京遺產律師解析一起母親去世對其生前遺囑部分子女不認可引發的房產分割案例
物業服務合同糾紛解析

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  • 物業服務合同糾紛1、加強房管部門監管以及相關政策引導在我國，物業服務企業的管理部門為房管局的物業科，要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量，物業管理部門必須加強監督、管理力度，宏觀指導。筆者認為完善科學的物業服務企業的招標、投標制度，讓有資質的服務意識強的物業服...
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騙局到底是怎樣的？ 影視投資套路解析

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  • 電影份額認購是什麼意思？通俗講就是投資電影，出品方一般會拿出部分電影版權的份額來面向大眾出售，一定要記住是部分電影份額而不是全部。因此很多不法份子就利用這一點開始做文章，認購部分出品方的電影份額拿到合作證明在以少投資，高回報虛假宣傳的方式誘騙投資者參與到電影投...
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委託辯護與自行辯護相比較解析

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  • 委託辯護與自行辯護相比較解析委託辯護與自行辯護相比，首先，自行辯護的主體是犯罪嫌疑人、被告人，他們是依法被追究刑事責任的對象，與案件結局有着直接的利害關係。由於可能被判以刑罰，他們往往思想顧慮較重，不敢辯護或者不敢充分辯護。而辯護人在刑事訴訟中具有獨立的訴訟地位...
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大竹縣律師 共有產權房屋的分割路徑與訴訟實務解析

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  • 房屋存在共有的情形時，共有人在房屋的處置問題上，當事人因為各自利益或者立場的差異，往往存在意見分歧而形成對峙，在各方各執一端互不相讓的情況，則容易陷入僵持局面，甚至引發矛盾。這種相持不下的局面在實務中並不罕見，但是陷入此類僵局往往導致當事人利益不能實現甚至受損。在...
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民法總則第三十一條內容解析怎樣

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  • 隨着《民法典》（2021年1月1日起實施）的頒佈，《民法總則》將被廢止。一、《民法典》第三十一條內容解析怎樣?第三十一條對監護人的確定有爭議的，由被監護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門指定監護人，有關當事人對指定不服的，可以向人民法院申請指定監護人;有關當事...
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河北省保定市蓮池區律師事務所解析——年底致看守所裏的人們

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  • 看守所，是羈押犯罪嫌疑人和被告人的場所；戰友，是為了維護自己合法權益，在刑事辯護旅途上，曾經努力抗爭過的人的。在你們尚未涉嫌犯罪被羈押之前，可能我與你們素未謀面，可能僅是一面之緣，但是由於對維護自身合法權益的嚮往以及對於重獲自由的期盼，我們走在了一起。王維的“每逢佳節...
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合同法關於合同變更的解析

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  • 合同的變更是指合同成立後，當事人在原合同的基礎上對合同的內容進行修改或者補充。依法成立的合同，受法律保護，對當事人具有法律約束力。一方不得擅自變更或者解除合同。各方當事人協商一致後才能變更合同。一、關於合同變更的解析合同變更的特徵表現為以下幾個方面：1、合同...
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河北省保定市安國市律師事務所解析——個人信息泄露怎麼辦

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  • 公民的個人信息如果遭到泄露，可以採用三種方式來對自己的權益進行維護:第一種方式是，在我國的《關於加強網絡信息保護的決定》中指出，信息被泄露的個人，有權利要求網絡服務提供者刪除自己的私人隱私信息，為了達到制止的目的，採用一些必要的措施也是可以的。第二種方法是，被泄露...
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北京房產律師解析一起因疫情原因無法按時交付房屋一方起訴解除合同案例

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  • 原告訴稱原告趙某蘭向本院提出訴訟請求：1.請求法院依法判決立即停止對趙某蘭購買的位於北京市海淀區一號房屋進行強制執行，並解除對該房屋的查封。2.請求法院依法確認位於北京市海淀區一號房屋歸趙某蘭所有（房屋價值183萬）；3.案件受理費用由M銀行承擔。事實和理由：2010年12月22...
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解析同居財產的歸屬與處理原則是什麼

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  • 同居生活期間雙方所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理，對共有財產的分割，有協議的，按協議處理；沒有協議的，應當根據等分原則處理，並且考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產生活的實際需要等情況。《民法典》第三百零四條規定：共有人可以協商確定分割方式。達...
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河北省保定市唐縣律師事務所解析—協議離婚可以不需要冷靜期嗎

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  • 協議離婚必須有冷靜期，這是強制的，但如果是起訴到法院判決離婚是不存在冷靜期的，有關冷靜期是婚姻登記機關收到離婚登記申請後的30日內，如果一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回登記申請。一、協議離婚可以不需要冷靜期嗎1、協議離婚必須有冷靜期，但如果是法院判離婚是不...
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律師365解析如何理解建設用地規劃許可證

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  • 【案件背景】鄧某系山東省泰安市岱嶽區粥店街道辦事處堰西村村民，1993年左右村委會集中統一建設一批小洋樓【非宅基地建築】，分別販售給本村村民和外地買家，鄧某即是外地買家之一。鄧某購買的小洋樓類似目前市場上的獨棟別墅，二層樓，獨立院落，一直愜意居住着。隨着城市化的推進...
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北京房產律師解析一起購房時朋友主張有出資起訴要求確認借名買房關係糾紛

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  • 原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：1、要求確認原、被告之間存在借名買房的合同關係；2、判令被告協助原告將北京市朝陽區一號房屋所有權轉移登記至原告名下。事實和理由：原、被告於2004年相識，原告對被告非常信任，原告經常幫助被告解決經濟困難。2009年原告想在北京地區購房，但由...
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河北省保定市清苑區律師事務所解析——取保候審的意義是什麼

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  • 陳某用自己的銀行卡幫朋友“肥仔”接收資金，因為涉嫌詐騙罪被刑事拘留。家屬找到孫律師（同筆者），講述了他們所知道的案件信息後，筆者認為本案不構成詐騙犯罪；退一步而言，即使本案構成犯罪，不應為詐騙罪，而應為掩飾、隱瞞犯罪所得罪或者幫助信息網絡犯罪活動罪。在陳某被刑事拘留的...
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河北省保定市蓮池區律師事務所解析——一文了解訊問筆錄

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  • 訊問筆錄是刑事案件八大證據種類之一，而對於偵查機關而言，訊問筆錄是查清楚案件事實最直接、最便捷的證據。因此，在刑事案件中，偵查機關往往更加側重對訊問筆錄的收集，以此，理清案件的來龍去脈，並根據法律規定，確定案件是否構成犯罪，若構成犯罪，是構成什麼類型的犯罪。陳先生因為涉...
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北京房產律師解析一起以買賣名義贈與房屋給親屬子登記人子女起訴合同無效糾紛
侵權責任法第35條解析

  • 侵權責任法第35條解析

  • 為什麼承攬合同不適用侵權責任法第34、35條？這是專門法和一般法的規定，在適用法律時同時出現一般規定和特別規定，優先適用特別規定在侵權法中的相關規定是一般規定，而在後者則是特別規定。侵權法第三十五條個人之間形成勞務關係，提供勞務一方因勞務造成他人損害的，由接受勞務一...
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撫養權歸屬之解析

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  • 撫養權是父母對其子女的一項人身權利，父母與子女間的關係，不因父母離婚而消除，離婚後，父母對於子女仍有撫養和教育的權利和義務。就撫養權的歸屬及變更問題，我簡短地從以下三個方面予以闡述:一、父母離婚後，子女應由哪方撫養?“有利於子女身心健康，有利於子女健康成長，保障子女的...
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家庭暴力施暴者心理解析

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  • 在家庭暴力案件中，女性作為受害者的比例佔大部分，但是不可否認，男性也會遭遇家庭暴力。本文介紹的案例裏，受害者為男性，遭妻家暴20年，現已起訴離婚。家暴不單單只是男性的“專利”，在這起家暴事件中，妻子不僅動手，還動刀子。家庭暴力事件中施暴者的心理究竟是怎樣的?忍受20年裏妻...
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監理合同糾紛案例解析

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  • 合同糾紛案例由於時間有限，問題太多，所以這裏就不做完整解答了，得罪之處略有歉意，如果您是諮詢者本人，可以直接與我電話進一步溝通，這樣會對您的案件更為有利，有誠意可以與專業處理此類案件的本律師先電話預約或者直接到我的律師所面談諮詢，地址：南直路697號門市。我們的律師團隊...
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