![私人一房兩賣算詐騙嗎？]( "私人一房兩賣算詐騙嗎？")
- 一、私人一房兩賣算詐騙嗎?一房兩賣涉嫌構成詐騙罪。對於同一套房屋，在出賣給他人後。以非法佔有購房款為目的，通過虛構事實、隱瞞真相的方式欺詐第三人，將房屋再出售給第三人，最終致使第三人遭受財產損失的，可構成詐騙罪。二、《最高法院關於詐騙案件的司法解釋》根據《刑法...
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![一房兩賣算詐騙嗎]( "一房兩賣算詐騙嗎")
- 生活中一般的一房兩賣行為都是不構成詐騙的，而只是屬於民事糾紛。但是如果對於同一套房屋，在出賣給他人後，出賣人以非法佔有購房款為目的，通過虛構事實、隱瞞真相的方式欺詐第三人，將房屋再出售給第三人，最終致使第三人遭受財產損失的，可構成詐騙罪。根據《刑法》的相關規定，利用...
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![一房兩賣的新規定]( "一房兩賣的新規定")
- 根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(一)商...
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![兩限房買賣合同是否有效 兩限房能賣嗎]( "兩限房買賣合同是否有效 兩限房能賣嗎")
- 限價商品房就是俗稱的“兩限房”，即“限制銷售價格和套型面積、限制銷售對象”，其特點可以簡要概括為“中低價位和中小户型、面向中等收入者銷售”。但由於這與普通的商品房存在一些不同之處，因此很多人就搞不清楚兩限房能賣嗎，針對這個問題，本站小編整理了相關資料，馬上為你做...
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![房屋買賣滿兩年]( "房屋買賣滿兩年")
- 40產權滿兩年買賣怎麼交税未滿5年二手房交易時需要繳納營業税和個税，其他根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契税評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、所得税按全額的1%，地區按差額20%繳納，由賣...
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![只收定金算一房兩賣嗎]( "只收定金算一房兩賣嗎")
- 看情況：一、賣房方與另一個買受人簽訂了購房合同，則只收定金算一房兩賣；二、沒有簽訂購房合同，則不算一房兩賣。一房二賣是指出賣人先後或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登...
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![賣商品短斤缺兩算詐騙罪嗎]( "賣商品短斤缺兩算詐騙罪嗎")
- 一、賣商品短斤缺兩算詐騙罪嗎算詐騙罪。同時，如果在經營活動中，“以頑強的毅力”長期堅持“缺斤短兩”，從詐騙次數和詐騙的累計金額上講，則涉嫌詐騙罪。決不能以簡單的“欺詐”來敷衍。詐騙罪的行為結構是：行為人有欺騙行為，對方產生或者維持認識錯誤，對方基於認識錯誤處分財物...
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![賣商品短斤缺兩算詐騙罪的嗎]( "賣商品短斤缺兩算詐騙罪的嗎")
- 賣商品短斤缺兩算詐騙罪的嗎1、算詐騙罪。同時，如果在經營活動中，“以頑強的毅力”長期堅持“缺斤短兩”，從詐騙次數和詐騙的累計金額上講，則涉嫌詐騙罪。決不能以簡單的“欺詐”來敷衍。詐騙罪的行為結構是：行為人有欺騙行為，對方產生或者維持認識錯誤，對方基於認識錯誤處分財...
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![兩限房如何買賣]( "兩限房如何買賣")
- 我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來説比較常見的一種糾紛，當消費的權益受到商家的侵權的時候，消費者要維護自己的權益不受損失...
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![一房兩賣怎麼辦]( "一房兩賣怎麼辦")
- 需要明確您是賣房人還是購房人，一般作為買房人可以選擇解除合同，要求賣房人返還購房款及承擔違約責任。對一房二賣糾紛，實務中應分別不同情況予以不同的處理：在一房二賣中，出賣人先後與兩個不同的買受人訂立合同後，對後買受人履行了合同義務，辦理了房產過户登記手續的情形。一房...
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![房屋買賣兩套房]( "房屋買賣兩套房")
- 房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
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![兩限房能否買賣、兩限房買賣合同是否有效]( "兩限房能否買賣、兩限房買賣合同是否有效")
- 兩限房主要是指在套型比例和銷售價格上面進行了限制的商品房，當然作出限制的一般都是當地政府，不過也需要按照規定程序作出限制才行。很多時候政府推出兩限房也是為了居民可以買的起房屋。那現實中，到底兩限房能否買賣呢?請一起通過下文進行了解吧。一、兩限房能否買賣兩限...
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![一房兩賣會判刑嗎]( "一房兩賣會判刑嗎")
- 一房二賣一般涉及民事上的違約責任，在行為人具有非法佔有他人財產目的，通過欺騙方式使對方處分了財產，也有可能觸犯刑法上的合同詐騙罪。法律依據：《刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒...
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![兩限房私自買賣]( "兩限房私自買賣")
- 我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來説比較常見的一種糾紛，當消費的權益受到商家的侵權的時候，消費者要維護自己的權益不受損失...
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![房屋買賣滿兩年如何計算]( "房屋買賣滿兩年如何計算")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![兩限房二手房買賣]( "兩限房二手房買賣")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋買賣沒滿兩年]( "房屋買賣沒滿兩年")
- 兩年外房屋買賣更名怎麼收費普通房屋滿2年可減免營業税~是否唯一住房？根據前面所問、評估價、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契税：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、...
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![一房兩賣是什麼 破產清算中一房兩賣怎麼辦]( "一房兩賣是什麼 破產清算中一房兩賣怎麼辦")
- 一、破產清算中一房兩賣怎麼辦買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。（一）兩份合同均未辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬於兩份合同均處於未實際履行的狀態，應當以簽訂在先...
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![小產權房一房兩賣]( "小產權房一房兩賣")
- 小產權房，一房兩賣怎麼維權小產權房屬於違法建築，買賣小產權房的合同無效，不受法律的保護，因此，要維權是很困難的事情。各地對小產權房的糾紛所持的態度也不盡相同。比較麻煩了。我的補充：:25小產權房一房兩賣，涉嫌詐騙罪，應當及時向公安機關報案。...
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![兩限房買賣計算]( "兩限房買賣計算")
- 我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來説比較常見的一種糾紛，當消費的權益受到商家的侵權的時候，消費者要維護自己的權益不受損失...
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![兩限房能買賣嗎兩限房買賣合同是否有效]( "兩限房能買賣嗎兩限房買賣合同是否有效")
- 兩限房可以買賣，但限價房購房人在取得房屋所有權證或契税完税證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊後回購。兩限房買賣合同是有效的，但因違反政策規定，實踐中無法辦理產權轉移手續，應屬於有效卻無法履行的合同。【法律依據】《民法典》第一百五十四條，行為人與相對人惡意...
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![一房兩賣如何處罰]( "一房兩賣如何處罰")
- 一房兩賣如何處罰一房二賣一般涉及民事上的違約責任，在行為人具有非法佔有他人財產目的，通過欺騙方式使對方處分了財產，也有可能觸犯刑法上的合同詐騙罪。法律依據：《刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的...
- 23757
![北京兩限房買賣]( "北京兩限房買賣")
- 我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來説比較常見的一種糾紛，當消費的權益受到商家的侵權的時候，消費者要維護自己的權益不受損失...
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![一房兩賣房屋歸誰]( "一房兩賣房屋歸誰")
- 看具體情況來判定：其一、一方辦理過户，另一方沒有過户，房屋歸先辦理過户的一方所有。其二、雙方均未辦理過户未交房，房屋所有權歸已辦理預告登記的一方所有。《民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有...
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![房屋買賣兩税]( "房屋買賣兩税")
- 房屋買賣要交哪些税買方：房屋登記費：80元/套，手續費：3元/平方米，印花税：0.5‰5元/證，契税：首次購房1%、非首次購房1.5%賣方：營業税：5.55%或差價×5.55%或免徵，個人所得税：1%或免徵，土地收益金：1%，手續費：3元/平方米，印花税：0.5‰1、個人購買住房不足5年上市交易的，按全額的5.55%徵收營業税;...
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