![建築物區分所有權人的基本權利]( "建築物區分所有權人的基本權利")
- 建築物區分所有權的內容有哪些根據《物權法》規定，業主的建築物區分所有權，包括了三個方面的基本內容：一是對專有部分的所有權。即業主對建築物內屬於自己所有的住宅、經營性用房等專有部門可以直接佔有、使用，實現居住或者經營的目的；也可以依法出租、出借，獲取收益和增進與他...
- 3615
![可以只轉讓建設用地使用權，不轉讓上面建築物嗎,法律的規定是什麼]( "可以只轉讓建設用地使用權，不轉讓上面建築物嗎,法律的規定是什麼")
- 可以只轉讓建設用地使用權，不轉讓上面建築物嗎,法律的規定是什麼不可以只轉讓建設用地使用權，不轉讓上面建築物。法律規定建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的,附着於該土地上的建築物、構築物及其附屬設施一併處分。因此,不可以只轉讓建設用地使用權,不轉讓上面建築...
- 26885
![沒有建築物的宅基地確權嗎]( "沒有建築物的宅基地確權嗎")
- 一、沒有建築物的宅基地確權嗎宅基地上沒有建築物的，不影響宅基地的確權。宅基地使用權產生糾紛的，利害關係人可以申請確權。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【...
- 3384
![地上建築物徵房產税嗎]( "地上建築物徵房產税嗎")
- 房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積為計算標準，因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋及建築物價值評估應當考慮被徵收房屋及建築物的區位、...
- 3376
![建築物所有權如何區分]( "建築物所有權如何區分")
- 建築物區分所有權建築物區分所有權是我國物權法專章規定的不動產所有權一種形態。建築物區分所有權將建築物的特定部分作為所有權的標的，嚴格而言，與物權客體須為獨立物，以及一物一權主義原則不相符合。但是依社會觀念，一建築物區分為若干部分，各有該部分的所有權，應為常有之事...
- 16252
![建築物區分所有權人的所有權是怎麼樣的]( "建築物區分所有權人的所有權是怎麼樣的")
- 律師解析：基於物權客體的獨立性原則，區分所有的專有部分，須具備一定條件，才可以在作為建築物區分所有中專有權的客體。這些條件如下：（1）須具有構造上的獨立性，即被區分的部分在建築物的構造上，可以加以區分並與建築物的其它部分隔離。（2）須具有使用上的獨立性，即被區分的各部分，可以為...
- 14227
![地下建築物徵收房產税]( "地下建築物徵收房產税")
- 徵收房產税徵收房產税，根據《房產税暫行條例》第一條房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第二條房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由...
- 3643
![宅基地內的建築物]( "宅基地內的建築物")
- 徵地拆遷範圍內的建築物構築物及其他附着物，由其所有人按徵地拆遷方案規定的時限自行拆遷。在規定時限內搬遷的拆遷户，其搬家補助費按户一次性計發，3人以下(含3人)每户不超過300元，3人以上海户不超過500元。臨時過渡户技2次計發。因建設需要，被拆遷户須提前搬遷過渡的，從過渡之...
- 3152
![建築物轉讓協議]( "建築物轉讓協議")
- 建築物是指各種材料生產出來的具有各種使用價值的建築物、構築物，是人可以在其中進行生活或生產活動的、固定於土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。違章建築物本身仍然是物的一種，在有關行政主管部門未依法認定要求拆除之前，違章建築建造者仍然對物享有...
- 29344
![重慶市建築物區分所有權]( "重慶市建築物區分所有權")
- 建築物區分所有權建築物區分所有權是我國物權法專章規定的不動產所有權一種形態。建築物區分所有權將建築物的特定部分作為所有權的標的，嚴格而言，與物權客體須為獨立物，以及一物一權主義原則不相符合。但是依社會觀念，一建築物區分為若干部分，各有該部分的所有權，應為常有之事...
- 18346
![房屋建築物未取得產權證的影響]( "房屋建築物未取得產權證的影響")
- 婚前雖未取得產權證怎麼辦婚前雖未取得產權證，但一方在婚前已經完成了主要的或者全部購房行為(已經足額或者大部支付購房款，簽訂購房合同)，即使產權證的取得是在婚後，這種情況一般也認定為個人財產。房改房在房屋性質上可能跟商品房的性質有所區別。但是在夫妻共同財產上沒有...
- 29806
![建築物區分所有權和相鄰關係]( "建築物區分所有權和相鄰關係")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
- 28371
![農村宅基地建築物]( "農村宅基地建築物")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
- 24334
![農村建築物買賣合同的效力]( "農村建築物買賣合同的效力")
- 農村房屋買賣合同的效力1、農村房屋買賣合同有效的情形(1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民，那麼該合同是符合法律規定的，買賣合同當然有效。(2)買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村的村民，但是，之後將户口遷入到該村。那麼，由於買...
- 31964
![建築物等脱落墜落致害責任是怎麼意思]( "建築物等脱落墜落致害責任是怎麼意思")
- 建築物等脱落墜落致害責任是怎麼意思建築物等設施脱落、墜落致人損害責任是指建築物、構築物、其他設施及其擱置物、懸掛物發生脱落、墜落造成他人損害責任。建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脱落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自...
- 5456
![建築物侵權責任舉證規則是什麼？]( "建築物侵權責任舉證規則是什麼？")
- 一、建築物侵權責任舉證規則是什麼?1、建築物侵權責任舉證規則是按照過錯責任原則來進行確定。建築物或者其他設施以及建築物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脱落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。2、建築物倒塌致...
- 3592
![房產税 臨時建築物]( "房產税 臨時建築物")
- 房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積為計算標準，因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋及建築物價值評估應當考慮被徵收房屋及建築物的區位、...
- 24667
![土地上建築物物權法]( "土地上建築物物權法")
- 土地和地上建築物都能補償嗎如國家徵收土地，根據土地法：“第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的...
- 18438
![建築物所有權的原始取得]( "建築物所有權的原始取得")
- 建築物所有權的原始取得建築物的物權原始取得是財產所有權的第一次產生，直接取得所有權的概念，同時法律上沒有初始取得的概念，法律上之後房地產的初始登記的概念，是對房產的土地使用權和建築物所有權的登記。...
- 25189
![建築物應計徵房產税嗎]( "建築物應計徵房產税嗎")
- 房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積為計算標準，因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋及建築物價值評估應當考慮被徵收房屋及建築物的區位、...
- 6108
![違法建築物幾年後不能強拆？]( "違法建築物幾年後不能強拆？")
- 一、違法建築物幾年後不能強拆?違法建築不管超過幾年都是可以強拆的，違章建築自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除，不存在時間問題的。在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改...
- 7352
![建築物損壞導致侵權責任由誰承擔？]( "建築物損壞導致侵權責任由誰承擔？")
- 一、建築物損壞導致侵權責任由誰承擔?1、建築物或者其他設施以及建築物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脱落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。2、建築物倒塌致人損害侵權責任，適用過錯推定原則。其要求是，建築物的所...
- 15210
![地上建築物拆遷補償協議]( "地上建築物拆遷補償協議")
- 房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積為計算標準，因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋及建築物價值評估應當考慮被徵收房屋及建築物的區位、...
- 22219
![轉讓土地使用權和建築物的關係具體是怎樣的]( "轉讓土地使用權和建築物的關係具體是怎樣的")
- 轉讓土地使用權和建築物的關係具體是怎樣的1、轉讓土地使用權和建築物的關係是隨之轉讓。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產權與土地使用權同時登記原則。土地使用權轉讓時，其地上建築物、其他附着物所有權隨之轉讓，並應當按照規定辦理過户登記。2、法律依據：《...
- 22250
![建築物區分所有權專有部分的範圍是什麼]( "建築物區分所有權專有部分的範圍是什麼")
- 建築物區分所有權專有部分的範圍是什麼建築物區分所有權專有部分的範圍是包括房屋、車位、攤位、規劃上專屬於特定房屋等。在我國的建築物專有權的規定中，其實這種專有的權利是包含在我國的建築物區分所有權中的，在行使自己的權利的時候要合法合規。...
- 3449
普法百科網
