![究竟怎樣拆才是合法的？ 違建拆除]( "究竟怎樣拆才是合法的？ 違建拆除")
- 伴隨着在全國各地轟轟烈烈開展起來的各種專項拆違行動，冬日凜冽的寒風似乎都因此而變得更加凜冽、犀利了。違建，已成為許多人的一塊心病。圍繞這一詞彙所產生的認定、處罰、拆除、騰退、安置等一系列法律、社會問題，更是甚囂塵上而久久不絕。那麼，違建究竟是如何產生和認定的...
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![究竟怎麼拆才合法？ 違建拆遷]( "究竟怎麼拆才合法？ 違建拆遷")
- 一、違建拆遷，究竟怎麼拆才合法?第一步，立案立案就是執法部門對於發現或接到投訴、舉報等事實或者材料後，認為有違法事實發生或存在並需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。這個程序中要注意哪些行政機關有權立案查處違章建築：一是規劃局或者規劃委員...
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![強拆究竟應該怎麼拆才是合法的？]( "強拆究竟應該怎麼拆才是合法的？")
- 一、強拆究竟應該怎麼拆才是合法的?強拆需要按照既定的流程來拆，具體的流程為區分需要被強拆的房屋等書合法還是違法的建築。1、若建築是合法的，首先需要判斷對方是否在補償期限內搬離了房屋、是否提出了行政訴訟、或者是行政複議請求，若是沒有提出，可以向法院提出強拆請求，在...
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![才不會上當？ 被拆人這樣那拆遷補償款]( "才不會上當？ 被拆人這樣那拆遷補償款")
- 經歷了徵地拆遷的人都知道，要拿到合理、足額的徵地拆遷補償款並不是件容易的事兒。但在現實的拆遷中，徵地拆遷補償款普遍偏低卻也是常見的事情，這嚴重的侵害着被拆遷人的權益。從經濟損害到精神損害，被拆遷人都要經歷一番，但還是存在徵地拆遷補償款上的糾紛。那對於徵地拆遷補...
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![拆遷協議誰簽字才有效]( "拆遷協議誰簽字才有效")
- 拆遷協議誰簽字才有效1、拆遷協議一般由户主簽字，房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。2、户主就是當事人之一，户主不簽字該協議是無效的。因此必須户主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立。3、根據規定，房屋徵收部...
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![拆鋼板才鑑定工傷嗎]( "拆鋼板才鑑定工傷嗎")
- 工傷鑑定是在申請工傷鑑定的職工被認定為工傷的基礎上，在其醫療終結或醫療期滿之後，由設區的市以上勞動能力鑑定委員會對其工傷有關事宜進行鑑定的行為。工傷鑑定的範圍包括：勞動能力鑑定，停工留薪期鑑定確認，護理等級鑑定，傷殘輔助器具配置鑑定等。廣義的工傷鑑定包括勞動能力...
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![違建到底如何才能強拆？]( "違建到底如何才能強拆？")
- 一、違建到底如何才能強拆?違建要想強制性拆除的話，那麼首先是需要經過法庭當中所規定的特定程序。1、案件受理登記;2、現場勘察記錄;3、簽發《停工(核查)通知書》(應註明：A、上述行為書面説明;B、本人身份證明材料;C、房屋相關材料);4、填寫《案件立案審批表》(籤承辦人意...
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![強拆違章房屋怎麼辦才好？]( "強拆違章房屋怎麼辦才好？")
- 一、強拆違章房屋怎麼辦才好？第一，如果提前獲得了強拆的信息，一定要提前將家裏的貴重物品進行轉移，如果家中有行動不便的老人或者年紀尚小的孩子，也要仔細看護和避開。倒不是説拆遷方一定會不顧一切進行強拆，全然不顧被徵收人的人身和財產安全，而是要防患於未然，萬一現場發生意外...
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![才能防止拆遷方違約？ 拆遷協議怎麼籤]( "才能防止拆遷方違約？ 拆遷協議怎麼籤")
- 一、拆遷協議怎麼籤，才能防止拆遷方違約?補償協議的內容一定要明確清晰。徵地拆遷補償協議重點是對補償、安置進行約定的一份協議，約定的是徵收方補償的義務和得到土地的權利，被徵收方則是獲得補償的權利和交出土地的義務。徵地拆遷補償協議關於安置、補償的約定必須要明確...
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![怎樣才能得到拆遷補償]( "怎樣才能得到拆遷補償")
- 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![拆遷怎樣維權才有效]( "拆遷怎樣維權才有效")
- 律師解析：被拆遷人可申請仲裁，也可通過行政訴訟來維權。拆遷房屋有權屬糾紛的，由當事人自行協商處理；在拆遷通告規定的期限內糾紛未解決的，由拆遷人提出拆遷補償方案，報房屋拆遷行政管理部門同意後實施拆遷。拆遷人應當依法辦理被拆遷房屋的證據保全公證和拆遷貨幣補償金及住房...
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![拆遷如何維權才有效]( "拆遷如何維權才有效")
- 可以委託專業律師進行行政訴訟，是最安全、最有效、最合理的維權方式。通過專業的律師進行調查分析後，更容易找到政府的違法之處，使得受害人佔有利條件。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償...
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![要拆鋼板才能司法鑑定嗎]( "要拆鋼板才能司法鑑定嗎")
- 看情況：一、如果內固定不需取出的，則在傷情穩定後就可以司法鑑定，無需拆鋼板。二、如果仍然需要取鋼板的，則應在取出鋼板後再做鑑定，否則在鑑定傷殘後，取鋼板的費用需要傷者自己承擔。《司法鑑定程序通則》第二條規定，司法鑑定是指在訴訟活動中鑑定人運用科學技術或者專門知識對...
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![拆遷如何實現強拆才是合法的？]( "拆遷如何實現強拆才是合法的？")
- 強制拆遷有兩種方式，分別為行政強拆和司法強拆。行政強拆，經房屋拆遷管理部門申請，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷。司法強拆，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。根據國務院頒佈的《城市房屋拆遷管理條例》賦予行政機關強制拆遷的權力，但對行政...
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![怎樣才會拆遷城市房屋]( "怎樣才會拆遷城市房屋")
- 律師解析：城市房屋拆遷必須符合國防和外交的需要，還要滿足由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要、公共事業的需要、保障性安居工程建設的需要。另外還需要滿足法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條市...
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![拆遷方做到這幾點強拆才算合法?]( "拆遷方做到這幾點強拆才算合法?")
- 不是所有的強拆都合法，只有滿足以下條件的拆遷屬於合法的，否則就是違法強拆，不管拆遷方是開發商還是地方政府。1、拆遷方已經向行政機關申請行政裁決的，強拆的依據就是已經生效的行政裁決，所以在實行強拆的條件就是拆遷方已經向行政機關提出了行政裁決申請，行政機關根據相關規...
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![違建多久後才不能拆除]( "違建多久後才不能拆除")
- 律師解析：未履行法定登記的違建能隨時拆除、不區分時間。違章建築不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。法律依據...
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![怎樣才能拆除違法建築]( "怎樣才能拆除違法建築")
- 拆除違法建築需要經過立案、調查、聽證、送達處罰決定書四個環節，需要經過嚴格的審批後才能進行拆除，同時在拆除之前還要仔細認定該處建築是否屬於違法修建的，避免出現拆錯房屋的情況。《土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源...
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![拆遷合同需要才有效力嗎]( "拆遷合同需要才有效力嗎")
- 合同效力待定怎麼追認才有效效力待定合同有不同類型，而且每種類型的合同中又有不同的情形，因此追認的意思表示向誰作出也應有所不同。追認或拒絕追認的意思應向誰作出，應堅持兩個標準：第一，以相對人是否催告為標準。對於限制民事行為能力人訂立的合同和無權代理人以被代理人名...
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![樓房達到多少年才能拆]( "樓房達到多少年才能拆")
- 樓房達到多少年才能拆樓房多少年拆遷是根據其使用性質來決定的。參照以下標準：(1)臨時性結構，設計使用年限為5年；(2)易於替換的結構構件，設計使用年限為25年；(3)普通房屋和構築物，設計使用年限為50年。法律依據：《建築法》第六十條建築物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和...
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![面對不發強拆怎麼辦才好？]( "面對不發強拆怎麼辦才好？")
- 一、面對不發強拆怎麼辦才好？（一）申請信息公開申請信息公開是對拆遷方在拆遷過程中及其有利的查證手段，我們可以通過信息公開的內容找到拆遷方的部分違法點，利於日後訴訟中的證據提交。（二）掌握證據，第一時間報警不要認為強拆過程中報警沒用，在強拆過程中我們一定要第一時間報警，對...
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![怎麼舉報違建才會拆?]( "怎麼舉報違建才會拆?")
- 律師解析：怎麼舉報違建才會拆？只要是合法舉報了違建，違建一般就會被拆除，不需要採用什麼特殊的方法。舉報違建可以採用郵件、電話、寫信或當面舉報等方式進行。當鄰居違建時，根據不同的違建類型，我們可以向地方土地、規劃行政主管部門或當地鄉鎮、街道政府投訴舉報；若鄰居的違建...
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![一般入户調查多久才拆]( "一般入户調查多久才拆")
- 各地的進展程度不一樣。首先是初次入户調查工作，當地政府工作人員帶領拆遷公司、評估公司、審計公司對佔地面積、房屋面積、房屋結構、裝修及附屬物、人口結構、家庭情況做詳細調查。然後等待審批通過和人口公示以後便會發送致居民一封信，裏面會有相關拆遷或者徵收政策等。...
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![違建強拆需要滿足什麼條件才能強拆]( "違建強拆需要滿足什麼條件才能強拆")
- 違建強拆需要滿足什麼條件才能強拆1、房屋拆遷管理部門作出裁決並送達拆遷當事人；2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷；3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供週轉用房的；4、拆遷人依法向公證機關辦理證據保全的；5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的...
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![拆遷怎麼維權才有效]( "拆遷怎麼維權才有效")
- 拆遷怎麼維權才有效被拆遷人可申請仲裁，也可通過行政訴訟來維權。拆遷房屋有權屬糾紛的，由當事人自行協商處理;在拆遷通告規定的期限內糾紛未解決的，由拆遷人提出拆遷補償方案，報房屋拆遷行政管理部門同意後實施拆遷。拆遷人應當依法辦理被拆遷房屋的證據保全公證和拆遷貨幣...
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