![瞭解一下折遷補償減免契税政策]( "瞭解一下折遷補償減免契税政策")
- 瞭解一下折遷補償減免契税政策被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免徵契税;超出拆遷補償款的部分，應按適用税率徵税。其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置協議中約定的補償價款、搬遷...
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![折遷協議為什麼不給我]( "折遷協議為什麼不給我")
- 不合理。拆遷協議應該至少一式三份,拆遷人,被拆遷人和政府拆遷管理部門均需要存檔,拆遷人不給被拆遷人屬於是違法的，侵權行為,被拆遷人必須主張自己的權益，向拆遷人索要。《城市房屋拆遷估價指導意見》第六條第二款規定：“拆遷估價機構的確定應當公開、透明，採取被拆遷人投票...
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![房產證抵押房子折遷怎麼辦]( "房產證抵押房子折遷怎麼辦")
- 房產證抵押房子折遷的解決辦法：確定要拆遷的話是會給支付拆遷補償的，這筆錢必須是在解除抵押之後才能拿到，所以可以採取以下三種方法解決問題：第一種是償還貸款本息，註銷抵押登記，再去辦理有關拆遷登記事項;第二種是以銀行認可的它處房產置換抵押房產;第三種是以拆遷補償費清償...
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![農村房屋折遷補償標準是多少錢?]( "農村房屋折遷補償標準是多少錢?")
- 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民...
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![折遷補償政策具體規定有哪些]( "折遷補償政策具體規定有哪些")
- 實行房屋產權調換也稱為產權置換；通過專業的估價生成有據可循的多遠組成的補償金額；由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式或者二者結合補償。房屋補償計算標準一般是根據當地房屋評估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條被徵收...
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![折遷能不籤空白協議嗎]( "折遷能不籤空白協議嗎")
- 可以，但是空白的拆遷協議風險是很大的，雙方對於合同事項並沒有作出明確的約定，對被拆遷人的合法權益沒有保障。《民法典》第五條民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關係。第六條民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方...
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![關於房屋折遷離婚新規]( "關於房屋折遷離婚新規")
- 拆遷安置房的政策性較強，各個地方都有相應的政策規定。但主要考慮的還是被拆遷房屋的面積問題，或者人口問題。針對離婚案件中目前爭議的情形分析如下：1、婚前一方的個人房產，婚後被拆遷安置新房的：如果不存在房屋補差價問題，也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下，這種被拆遷安...
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![房屋折遷補償的新規定是什麼]( "房屋折遷補償的新規定是什麼")
- 1、補償的具體準則、金額在不同城市甚至地區都有所不同。2、土地被徵用前3年平均年產值，是按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價來確定的。3、如果按限定支付的土地賠償費、安置補貼費不能讓需要得到安置的農民保持原來的生活水平，那麼就可以給這...
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![折遷行政複議申請材料]( "折遷行政複議申請材料")
- 違法強拆、暴力拆遷等詞成為了熱搜詞，而且新聞中也不斷出現這樣的新聞，在遇到這樣的情況的時候，一定要掌握維權技巧，才能維護好自身的權益。而且選擇正確的維權方式也是解決問題關鍵。當遇到強拆後，首先判斷自己面臨的是何種性質的強拆，以便採取相應的對策，合法強拆是要在收到相...
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![折遷的房屋能否過户]( "折遷的房屋能否過户")
- 房屋折遷補償的新規定拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，根據我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以是貨幣補償的，也可以是房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。1、補償的具體準則、金額在不同城市甚至...
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![黔江徵地折遷補償辦法]( "黔江徵地折遷補償辦法")
- 折遷補償有哪些拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，(2)週轉補償費，(3)獎勵性補償費。...
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![農村房屋折遷補償標準是什麼？]( "農村房屋折遷補償標準是什麼？")
- 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民...
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![2019房屋折遷補償規定]( "2019房屋折遷補償規定")
- 根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。《土地管理法》第四十八條規定，徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民...
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![折遷買户頭合法嗎]( "折遷買户頭合法嗎")
- 要看其目的。如果是以非法為目的的，自然是違法行為，很可能構成詐騙罪。《中華人民共和國刑法》第二百六十六條：詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有...
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![折遷安置房房屋買賣協議有保證嗎]( "折遷安置房房屋買賣協議有保證嗎")
- 折遷安置房房屋買賣協議有保證嗎折遷安置房房屋買賣協議有保證。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產權證，憑着拆遷安置協議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是説風險比有產權證的大一...
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![農村折遷養殖場的標準]( "農村折遷養殖場的標準")
- 視情況而定。養殖場拆遷沒有統一的賠償標準，主要是停產停業損失、搬遷費等。養殖場未辦理相關手續，確實存在法律上的效力瑕疵。但是，由於該養殖場是建設在自己的承包地內，該效力瑕疵不影響您獲得相應的補償，因為房屋是否是違法建設，需要規劃部門的專門認定。養殖場(魚塘、養豬...
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![婚後折遷補償款屬共同財產嗎]( "婚後折遷補償款屬共同財產嗎")
- 視情況而定，如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報...
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![贛州市地區徵地折遷補償標準的參考依據是什麼]( "贛州市地區徵地折遷補償標準的參考依據是什麼")
- 作為江西省佔地面積最大，人口密度最多的一個地級市，贛州市其實在江西省的經濟發展過程當中是做出了非常重要的貢獻的。同時贛州市也是屬於江西重點發展的一個都市區，現在的贛州市主要也是有很多市政工程還沒有正式的開工，但是有些贛州市民已經非常的關注贛州市地區徵地折遷補...
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![折遷不給合同有效嗎]( "折遷不給合同有效嗎")
- 無效。根據《城市房屋拆遷管理條例》第4條、第6條的規定，拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位，拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證後，方可實施拆遷。因此取得房屋拆遷許可證是實施房屋拆遷前置條件，獲得許可證後，拆遷申請人就成為合法的拆遷入，其拆遷行為受法律保護。一般來説沒...
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![洛陽市徵地折遷補償文件]( "洛陽市徵地折遷補償文件")
- 河南省洛陽市偃師縣的土地補償標準如下城關鎮(新新村、齊莊社區、東寺莊村、西寺莊社區、高莊社區、後莊村、塔莊村、新城村、槐廟村、窯頭村、城西村)的補償標準75000元/畝。工業區(前杜樓村、後杜樓村、石硤村、杏元村、嚇田寨村)、城關鎮(北窯村、北關村、許莊社區、...
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![折遷安置補償協議書]( "折遷安置補償協議書")
- 什麼是拆遷安置協議書拆遷安置協議書即拆遷補償安置協議，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關係而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。房屋拆遷安置協議必須採用書面的形式。...
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![廣漢徵收土地及房屋折遷安置的規定是什麼？]( "廣漢徵收土地及房屋折遷安置的規定是什麼？")
- 廣漢徵收土地及房屋折遷安置的規定是什麼《廣漢市徵地拆遷補償安置辦法》第一條為保障徵地拆遷工作的順利進行，維護被徵地拆遷單位和個人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》等法律法規和國家、省及德陽市有關征...
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![折遷房屋賠償標準是按高矮還是平面]( "折遷房屋賠償標準是按高矮還是平面")
- 律師解析：折遷房屋賠償標準是按平面來補償。房屋拆遷補償會考慮房屋的市場價以及安置費等因素來制定拆遷補償標準。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。《國有土地上房屋徵...
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![房屋折遷補償的新規定]( "房屋折遷補償的新規定")
- 拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，根據我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以是貨幣補償的，也可以是房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。1、補償的具體準則、金額在不同城市甚至地區都有所不同。2、土...
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![折遷意向書有什麼用]( "折遷意向書有什麼用")
- 意向書是表示締結協議的意向，並經另一方同意的文書。這種文書旨在表明一種意向，並不是正式的協議。所以它的簽署方式比較隨便，通常可有二種方式，第一種是單獨簽署式，第二種形式是聯合簽署式。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有...
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