![房屋買賣賣方違約起訴費用]( "房屋買賣賣方違約起訴費用")
- 房屋買賣賣方違約如何賠償買賣房屋涉及到資金比例是比較高的，買賣雙方對此都比較謹慎，在交易的時候會簽訂買賣合同，但是還是會遇到賣房者違約的情況，比如並沒有在規定的時間過户，那麼賣方違約法院應該如何處理?遇到賣方違約，買方一般會根據當初簽訂的合同要求對方繼續履行，對方...
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![二手房買賣賣方坐地起價]( "二手房買賣賣方坐地起價")
- 二手房買賣賣方繳納哪些費用1.契税(一般由買方支付，有時也由買賣雙方約定另外的支付方式)。按照新出台的規定來説，契税是咱們二手房買賣過程中必須繳納的一種費用，不管是商品房也好，存量房也好，都需要支付契税。其收費標準為：住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契税;非住宅類...
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![二手房買賣中賣方違約要怎麼賠付]( "二手房買賣中賣方違約要怎麼賠付")
- 二手房買賣中賣方違約要怎麼賠付買賣二手房時，賣方違約的，按以下情形進行賠償：1、雙方在買賣合同有約定違約責任的，按約定進行賠償，例如賠償違約金、適用定金罰則等;2、雙方沒有約定的，按法定方式進行賠償，例如按實際損失進行賠償，並且買方可以要求繼續履行合同，但合同不能履行除...
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![買賣二手房費用是賣方]( "買賣二手房費用是賣方")
- 二手房買賣賣方繳納哪些費用1.契税(一般由買方支付，有時也由買賣雙方約定另外的支付方式)。按照新出台的規定來説，契税是咱們二手房買賣過程中必須繳納的一種費用，不管是商品房也好，存量房也好，都需要支付契税。其收費標準為：住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契税;非住宅類...
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![賣方解除合同違約金20]( "賣方解除合同違約金20")
- 購物賣方違約金是多少違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“...
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![購買房屋未過户前賣方債權人起訴執行糾紛]( "購買房屋未過户前賣方債權人起訴執行糾紛")
- 原告訴稱秦某傑向本院提出以下訴訟請求：准許執行北京市大興區一號房屋。事實與理由：秦某傑不服之前執行裁定書，故提起訴訟。郭某鵬購買房屋，涉案房屋尚不具備上市交易條件，雙方的房屋買賣合同應屬於無效合同。法院查封涉案房屋是為了保護秦某傑的債權，秦某傑債權基礎也源於涉案...
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![融資租賃合同賣方付款]( "融資租賃合同賣方付款")
- 出租人賣方解除租賃合同的條件是什麼1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條明確規定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由：（1）將承租的房屋擅自轉租的；（2）將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；（3）將承租的房屋擅自拆改...
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![房屋買賣合同賣方委託]( "房屋買賣合同賣方委託")
- 房屋買賣就差地税和過户賣方反悔沒有設違約金怎麼辦？你好，按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的實際違約，如另一方堅決要求繼續履行的，除符合《合同法》...
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![房屋買賣賣方死亡沒有繼承人]( "房屋買賣賣方死亡沒有繼承人")
- 房屋買賣賣方違約如何賠償買賣房屋涉及到資金比例是比較高的，買賣雙方對此都比較謹慎，在交易的時候會簽訂買賣合同，但是還是會遇到賣房者違約的情況，比如並沒有在規定的時間過户，那麼賣方違約法院應該如何處理?遇到賣方違約，買方一般會根據當初簽訂的合同要求對方繼續履行，對方...
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![車輛過户賣方本人可以不去嗎]( "車輛過户賣方本人可以不去嗎")
- 車輛過户賣方本人可以不去嗎1.車輛過户賣方本人不去可以，可以委託他人。2.法律依據：《機動車登記規定》第五十四條機動車所有人可以委託代理人代理申請各項機動車登記和業務，但申請補領機動車登記證書的除外。對機動車所有人因死亡、出境、重病、傷殘或者不可抗力等原因不能...
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![民法典中房產過户賣方需要交契税嗎]( "民法典中房產過户賣方需要交契税嗎")
- 一、民法典中房產過户賣方需要交契税嗎房屋過户賣方要不要繳納契税，要看當事人的約定，但在實踐中，一般情況下由房屋受讓人繳納契税。《中華人民共和國契税暫行條例》第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：（一）國有土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交...
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![買房糾紛賣方毀約如何起訴]( "買房糾紛賣方毀約如何起訴")
- 賣方交房買房應注意什麼(一)質量問題要提防。在沒有入住使用之前，對於普通購房人來説，是很難了解到住宅的質量如何的。而且多數購房者不具備相關知識，因此儘管按照相關規定，買房人在入住之前，開發商必須提供“竣工驗收備案表”“質量保證書”等，但諸如滲漏等問題依然困擾着購房...
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![房屋買賣合同約束賣方條款]( "房屋買賣合同約束賣方條款")
- 賣方不房屋買賣合同怎麼辦目前在二手房買賣市場上，因為房源少需求量大，供應量與需求量的大約比例是1：3至1：5，因此處於絕對的賣方市場，基於市場行情，有些售房人不想受到很多束縛，因此不同意簽訂過細的或者對自己有約束的協議內容。簽訂房屋買賣合同當事人雙方應當按照自願、公平及...
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![買方可以採取哪些維權補救措施？ 賣方逾期交貨]( "買方可以採取哪些維權補救措施？ 賣方逾期交貨")
- 在買賣合同中總會產生各種各樣的矛盾，賣家逾期交貨可能是矛盾中最常見的一種。這種情況下，買家也會根據自身情況，制定合適自身的解決辦法。若買家仍想購買賣方的貨，則可能進行協商，繼續履行合同。也有一些買家，可能會因為賣家逾期，怕耽誤自己的進度，而選擇終止合同。對於賣家逾期...
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![房屋賣方違約賠多少]( "房屋賣方違約賠多少")
- 房屋賣方違約賠多少1、首先應尋找合同中的違約金條款。法律支持違約金直接約定為固定數額，也支持將違約金約定為一定的計算方式。除了合同約定的違約金，買方同時要結合實際情況去計算自己的損失，例如逾期交房導致的租房損失。經過計算，如果實際損失比合同約定的違約金高時，買...
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![賣方違約解除合同模板]( "賣方違約解除合同模板")
- 賣方延期交房可以解除合同嗎當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的...
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![針對賣方違反買賣合同買方要怎麼辦]( "針對賣方違反買賣合同買方要怎麼辦")
- 針對賣方違反買賣合同買方要怎麼辦賣方違反買賣合同，買方可以要求其按照合同約定承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失...
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![購房定金交後賣方違約要咋樣辦]( "購房定金交後賣方違約要咋樣辦")
- 律師解析：1.購房定金交後賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。2.給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目...
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![法律有哪些規定 賣方可以解除房屋買賣合同應當滿足什麼條件]( "法律有哪些規定 賣方可以解除房屋買賣合同應當滿足什麼條件")
- 賣方可以解除房屋買賣合同應當滿足什麼條件,法律有哪些規定（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必須是由於不可抗力導致合同目的不能實現才能解除合同。（二）與主要債務履行相關又可分為兩種情況：1.預期違約指在履行期限屆滿前，當事人一方明...
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![房屋買賣賣方低評]( "房屋買賣賣方低評")
- 二手房買賣賣方違約對於已經簽訂購房協議，繳納了定金和首付之後，又因為自身原因要求解除購房合同的，需要承擔違約責任，對方可以選擇沒收定金，或者按照合同約定計算違約金，或者要求賠償損失。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約...
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![賣方逾期交貨怎麼辦 不按時交貨能否追究違約責任]( "賣方逾期交貨怎麼辦 不按時交貨能否追究違約責任")
- 一、不按時交貨能否追究違約責任延期交付貨物的，怎樣承擔違約的責任，如果合同有約定的，按合同約定處理，如果沒有約定的，按造成的損失進行賠償。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採...
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![購買房屋合同賣方違約金]( "購買房屋合同賣方違約金")
- 購買房屋日違約金怎麼計算購買房屋日違約金按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。依據《合同法》第...
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![二手房賣方不配合過户要怎麼辦]( "二手房賣方不配合過户要怎麼辦")
- 律師解析：二手房賣方不配合過户買方可以解除合同，要求賣方承擔違約責任、支付違約賠償金，買方拒絕行使合同解除權的，可以要求賣方繼續履行該合同，或者採取起訴手段要求賣方履行，法院判決後賣方仍不履行的可以申請法院強制執行，由法院向房管部門送達協助執行通知書。法律依據：《民...
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![後賣方起訴合同無效糾紛 房產買賣律師——購買本村的宅基地及房屋]( "後賣方起訴合同無效糾紛 房產買賣律師——購買本村的宅基地及房屋")
- (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告吳某芝、吳某慧、吳某傑本案中提出如下訴訟請求：1.確認原告吳某芝、吳某傑、吳某慧之父吳某貴與被告吳某君、吳某偉、吳某亮、吳某鑫、吳某旭之父於1978年4月4日...
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![房屋買賣合同糾紛賣方訴狀]( "房屋買賣合同糾紛賣方訴狀")
- 賣方不房屋買賣合同怎麼辦目前在二手房買賣市場上，因為房源少需求量大，供應量與需求量的大約比例是1：3至1：5，因此處於絕對的賣方市場，基於市場行情，有些售房人不想受到很多束縛，因此不同意簽訂過細的或者對自己有約束的協議內容。簽訂房屋買賣合同當事人雙方應當按照自願、公平及...
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