![租房應該如何找房屋中介]( "租房應該如何找房屋中介")
- 現如今，在想要租房的時候，大多數人都會選擇通過房屋中介進行，一來是能夠節省自己的時間、精力，再一個有房屋中介自己也稍微放心一些。但對於租客來講應該如何找房屋中介呢？我們一起在下文中進行了解吧。一、是否具備開展中介服務資格(一)對中介營業資質的審查一般而言，中介機構...
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![房屋中介搞陰陽合同提高房價]( "房屋中介搞陰陽合同提高房價")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋中介屬於居間合同還是行紀合同]( "房屋中介屬於居間合同還是行紀合同")
- 一、房屋中介屬於居間合同還是行紀合同可以行紀(比如地產公司委託具有行紀資質的中介公司進行代理銷售)，也可以居間(未簽署委託代理)。法律依據《中華人民共和國民法典》第九百五十一條，行紀合同是行紀人以自己的名義為委託人從事貿易活動，委託人支付報酬的合同。第九百六十...
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![房屋中介倒閉不退費該如何投訴]( "房屋中介倒閉不退費該如何投訴")
- 律師解答：向相關機構進行投訴。律師解析：房屋中介倒閉不退費的，消費者可以通過以下方式投訴：1、向消費者協會投訴舉報，請求調解。2、向當地有關行政部門申訴，爭取第一時間申請相關部門的介入。3、調解未果的，可以直接到法院起訴，要求商家退還預付或剩餘款項。商家申請破產的，消費...
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![房屋中介佣金收據]( "房屋中介佣金收據")
- 房屋中介中介公司在做中介的時候必須要與被房屋中介人簽訂協議，説明甲方乙方所要履行的責任和義務，在第三方在場的情況下，同意簽字履行。在本案中，據當事人所述，中介公司未與當事人簽訂任何協議，當事人有權不履行中介公司的非法要求，其中介費用按照國家規定支付。如果協商不妥，可...
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![房屋中介合同應該怎麼寫]( "房屋中介合同應該怎麼寫")
- 房地產中介合同應當包含下列內容：(一)房地產經紀服務雙方當事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業務的房地產經紀人員情況;(二)房地產經紀服務的項目、內容、要求以及完成的標準;(三)服務費用及其支付方式;(四)合同當事人的權利和義務;(五)違約責任和糾紛解決方式。《房地...
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![房屋中介勞動合同怎麼寫？]( "房屋中介勞動合同怎麼寫？")
- 簽訂勞動合同表示簽訂雙方是在自願的情況下，經過協商後簽字確認內容的。不同企業、工作內容的勞動合同大致標題相同，目的都是為了保護雙方利益。合同具體內容可以根據自身情況來寫，可在開頭寫明所依據的法規名稱。一旦發生爭議，可自行進行仲裁，但過程較複雜。房屋中介勞動合同...
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![房屋中介與授權委託書]( "房屋中介與授權委託書")
- 授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...
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![民法典租房定金是交房屋中介嗎]( "民法典租房定金是交房屋中介嗎")
- 民法典租房定金是交房屋中介嗎不是。租房定金一般交給出租人，而不是交給房屋中介，房屋中介只是起到撮合簽訂合同的作用。根據法律規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金...
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![房屋中介買賣合同怎麼寫？]( "房屋中介買賣合同怎麼寫？")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋中介老闆跑路拖着不肯退錢如何賠償]( "房屋中介老闆跑路拖着不肯退錢如何賠償")
- 律師解析：房屋中介老闆跑路後，想要追回損失可以通過消費者協會來解決，或者向法院起訴等方式來解決。具體內容是：1、對方不退相關費用的，一般是民事糾紛，協商不成要到被告所在地法院提起民事訴訟解決；2、消費者可以向消費者協會投訴處理，對消費者的投訴，由被訴方所在地的消費者協會...
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![房屋中介公司租房合同怎麼寫？]( "房屋中介公司租房合同怎麼寫？")
- 房屋中介公司租房合同出租方姓名：身份證號：(簡稱甲方)承租方姓名：身份證號：(簡稱乙方)甲方現有㎡面積的房屋，套型為，地址：委託丙方為中介協調服務，將該房屋出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經中介服務甲、乙雙方共同協商達成以下協議：(一)租...
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![房屋中介三方協議]( "房屋中介三方協議")
- 朋友要開房屋中介公司怎麼開需要三方協議嗎？針對於中介公司三方協議的問題，我的理解是：中介公司與委託人設定一個交易的底價並約定好在中介公司向委託人支付了該底價後，中介公司即取得對房屋的處分權。如果中介公司不願意按照底價成交時則有權解除當事人的委託；根據《合同法》...
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![房屋中介居間合同]( "房屋中介居間合同")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![房屋中介偷税漏税主要責任人的法律責任是什麼]( "房屋中介偷税漏税主要責任人的法律責任是什麼")
- 一、房屋中介偷税漏税主要責任人的法律責任是什麼?偷税漏税的處罰最高判處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。根據《中華人民共和國刑法》第二百零一條：【逃税罪】納税人採取欺騙、隱瞞手段進行虛假納税申報或者不申報，逃避繳納税款數額較大並且佔應納税額百分之十以上的...
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![什麼情況會引發房屋中介糾紛]( "什麼情況會引發房屋中介糾紛")
- (一)虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客户。(二)訂立霸王合同，消費者權益無法保障。(三)違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房户無法辦理手續;有的房屋沒有產權...
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![有哪些規定 房屋中介的合同有法律效果麼]( "有哪些規定 房屋中介的合同有法律效果麼")
- 房屋中介的合同有法律效果麼,有哪些規定房屋中介的合同如果沒有法律規定的無效事由是有法律效果的。首先合同效力是隻要當事人雙方達成一致意見後簽字確認就發生效力。房屋產權變更雖然需要進行不動產產權變更登記，但是沒有進行產權變更登記不會影響房屋買賣合同的效力。...
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![民法典中出售房屋中介合同能否撤銷？]( "民法典中出售房屋中介合同能否撤銷？")
- 律師解析：出售房屋中介合同可以撤銷。合同是基於欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形簽訂的，當事人可以直接向人民法院或者仲裁機構申請撤銷。當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權；重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內行使撤銷...
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![房屋中介籤的合同有效嗎]( "房屋中介籤的合同有效嗎")
- 房屋中介籤合同是有效的。關於和房屋中介籤的合同只要沒有違法違規，沒有違背公序良俗，沒有法律規定的其它無效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，對合同雙方產生法律約束力。有效合同，是指具備了合同的生效要件，能夠產生合同當事人預期法律效果的合同。法律依據：《民法典》第四...
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![如何防範房屋中介陷阱]( "如何防範房屋中介陷阱")
- 買房立場在房屋買賣整個過程中，上家、下家和中介三方里，下家永遠是處於最弱勢，造成這種局面的根本原因是：信息不透明、法規不健全。並且在5至10年內不可能解決。那麼中介都有哪些陷阱呢？又將如何破解呢？1、陷阱：網上虛假房源信息氾濫在安居客、搜房網、Q房網和房天下等二手房網...
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![房屋中介出租合同模板]( "房屋中介出租合同模板")
- 房屋中介出租合同模板甲方（房東）：_____________乙方（承租方）：___________為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《民法典》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。一、乙方承租甲方位於___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住...
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![民法典中房屋中介個人收定金有效嗎]( "民法典中房屋中介個人收定金有效嗎")
- 民法典中房屋中介個人收定金有效嗎房屋中介收取定金一般無效。房屋中介只是報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，房屋中介沒有權收取定金的，所以房屋中介收取定金一般無效。法律規定中介人的職責是應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂...
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![房屋中介居間合同糾紛]( "房屋中介居間合同糾紛")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是...
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![警惕房屋中介哪些陷阱]( "警惕房屋中介哪些陷阱")
- 陷阱一、合同陷阱當顧客在房屋中介那裏瞭解到一處合適的房產，表達購買意願後，中介公司就會馬上與你簽訂一箇中介合同，這個合同在法律上叫“居間合同”。而這個合同是格式合同，不允許顧客修改的，這個合同中雙方會約定賣方、買方、房屋的相關信息、中介費等等。合同中會有這樣一...
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![房屋中介騙人有哪些手法]( "房屋中介騙人有哪些手法")
- 房地產市場不斷髮展，中介市場也在日益壯大。然而卻有人藉此以欺詐的手段從中牟利。那麼如果遇到這種情況，被房屋中介欺騙怎麼辦？要解決這個問題，我們還是要先知道房屋中介騙人有哪些手法。接下來，本站小編就為大家做詳細解答。一、房屋中介騙人有哪些手法從各種房屋欺騙案例中...
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