![公有住房承租人]( "公有住房承租人")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![公有住房拆遷補償分配]( "公有住房拆遷補償分配")
- 徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件，並同時滿足下列條件，可按照房改政策的有關規定申請房改購房，並與房屋徵收部門簽訂徵收補償安置協議。1、公有住房承租人夫妻雙方均未享受...
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![公有住房買賣合同效力糾紛管轄地是哪裏？]( "公有住房買賣合同效力糾紛管轄地是哪裏？")
- 一、公有住房買賣合同效力糾紛管轄地是哪裏?因買賣合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。買賣合同作為一種典型合同，如果發生糾紛，理應適用《民事訴訟法》的該條規定確定管轄，即被告住所地與合同履行地法院均可取得案件的管轄權。另外，《民事訴訟法》...
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![無錫市公有住房承租權轉讓通用版合同]( "無錫市公有住房承租權轉讓通用版合同")
- 無錫市公有住房承租權轉讓通用版合同範本合同編號：_________立合同人：_______________甲方（轉讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《____市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規定，甲、乙雙方在自願、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承...
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![人死後公有住房算遺產嗎？]( "人死後公有住房算遺產嗎？")
- 一、人死後公有住房算遺產嗎?人死後公有住房不算遺產，普通房屋租賃權在我國是不可以繼承的。公房租賃權不同於普通房屋租賃權，出租人是國家，承租人死亡後租賃權的歸屬，應當根據相應的法律、法規來確定。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十一條第三款規定，“住宅用房承租人在租...
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![公有住房租賃合同]( "公有住房租賃合同")
- 公有住房租賃合同出租方（甲方）：________性別：________年____月____日出生承租方（乙方）：_________性別：________年____月____日出生，身份證號碼：_______________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限...
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![公有住房拆遷安置房能否繼承]( "公有住房拆遷安置房能否繼承")
- 公有住房拆遷安置房能否繼承公有住房不屬於個人的合法財產，依法不能繼承。但是如果繼承人符合繼續承租的條件，有權要求繼續承租房屋。根據法律規定，承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。...
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![公有住房發生繼承糾紛時]( "公有住房發生繼承糾紛時")
- 公有住房承租人糾紛怎麼處理公有居住房屋承租人與本處有本市常住户口的共同居住人協商一致，要求將承租户名變更為本處有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人應當給予變更。承租人户口遷離本市，其本處有本市常住户口的共同居住的人協商一致，要求將承租户名變更為本處有本市...
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![公有住房已取得產權證]( "公有住房已取得產權證")
- 產權證房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手...
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![長沙公有住房拆遷補償政策]( "長沙公有住房拆遷補償政策")
- 徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件，並同時滿足下列條件，可按照房改政策的有關規定申請房改購房，並與房屋徵收部門簽訂徵收補償安置協議。1、公有住房承租人夫妻雙方均未享受...
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![公有住房使用權能繼承]( "公有住房使用權能繼承")
- 1、不可以繼承。2、法律規定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產，即合法遺產。3、公有住房為共有公有財產，不是公民私有財產。公民只有居住權，沒有處分權，因此公民承租的公房無所謂繼承問題。【法律依據】《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合...
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![已購公有住房的拆遷補償]( "已購公有住房的拆遷補償")
- 已購公有住房，是指職工以標準價購買的，對該房屋享有佔有權、使用權、有限的收益權和處分權，並可以繼承的房屋。已購公有住房為有限產權，主要體現在處分權和收益權。首先，在處分權方面，職工以標準價購買的公有住房，不能像其他購房人一樣自己處分其房屋，一般要住用5年後方可依法進...
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![重慶市非成套公有住房出售（購買）合同（）]( "重慶市非成套公有住房出售（購買）合同（）")
- 重慶市非成套公有住房出售（購買）合同（）合同編號：___________重慶市非成套公有住房出售（購買）合同出售方（以下簡稱甲方）:_____________購買方（以下簡稱甲方）:_____________根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：一、乙方自願...
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![重慶市非成套公有住房出售（購買）合同模板]( "重慶市非成套公有住房出售（購買）合同模板")
- 合同編號：_____________________出售方(以下簡稱甲方)：_______________________購買方(以下簡稱甲方)：_______________________根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：一、乙方自願向甲方購買下表所列住房。二、甲方...
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![什麼是公有住房承租人]( "什麼是公有住房承租人")
- 所謂公房承租人，是指與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權利和義務，並依法取得公房租賃憑證的承租人。按照規定，承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。《民法典》第七百一十條：承租人按照約定...
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![公有住房離婚分割]( "公有住房離婚分割")
- 公有住房可以出租嗎這個問題還是要根據法律規定來，其實公房可以出租。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。限價房是保障房的一種，其上市有着特殊的...
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![學校公有住房租賃合同]( "學校公有住房租賃合同")
- 公有住房可以出租嗎這個問題還是要根據法律規定來，其實公房可以出租。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。限價房是保障房的一種，其上市有着特殊的...
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![購買公有住房免契税嗎]( "購買公有住房免契税嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![公有住房承租人糾紛怎麼處理]( "公有住房承租人糾紛怎麼處理")
- 一、公有住房承租人糾紛怎麼處理公有居住房屋承租人與本處有本市常住户口的共同居住人協商一致，要求將承租户名變更為本處有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人應當給予變更。承租人户口遷離本市，其本處有本市常住户口的共同居住的人協商一致，要求將承租户名變更為本處有...
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![租住公有住房拆遷補償辦法]( "租住公有住房拆遷補償辦法")
- 公有住房可以出租嗎這個問題還是要根據法律規定來，其實公房可以出租。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。限價房是保障房的一種，其上市有着特殊的...
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![公有住房拆遷安置]( "公有住房拆遷安置")
- 公有住房可以出租嗎這個問題還是要根據法律規定來，其實公房可以出租。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。限價房是保障房的一種，其上市有着特殊的...
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![非成套公有住房出售合同書範本]( "非成套公有住房出售合同書範本")
- 非成套公有住房出售合同書範本出售方(以下簡稱甲方)：_____________購買方(以下簡稱甲方)：_____________根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：一、乙方自願向甲方購買下表所列住房。房屋座落：地區類別建築結構：間數建...
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![非成套公有住房（廉租房）出售合同]( "非成套公有住房（廉租房）出售合同")
- 非成套公有住房（廉租房）出售合同出售方(以下簡稱甲方)：_____________購買方(以下簡稱甲方)：_____________根據《__________市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：一、乙方自願向甲方購買下表所列住房。房屋座落：地區類別建築結構...
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![公有住房能出租嗎]( "公有住房能出租嗎")
- 律師解答：不可以。律師解析：公租房不可以轉租或出租。承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；2、改變所承租公共租賃住房用途的；3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；4、在公共租賃住房內從事違法活動的...
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![公有住房拆遷補償辦法]( "公有住房拆遷補償辦法")
- 徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件，並同時滿足下列條件，可按照房改政策的有關規定申請房改購房，並與房屋徵收部門簽訂徵收補償安置協議。1、公有住房承租人夫妻雙方均未享受...
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