![筆跡鑑定誤差4個月內可以準確到天嗎？]( "筆跡鑑定誤差4個月內可以準確到天嗎？")
- 一、筆跡鑑定誤差4個月內可以準確到天嗎?不可以，筆跡形成時間鑑定在三個月內可以準確到天，時間過長檢測結果就不準確了。兩個簽字的先後順序相差很久，從紙張、墨跡的區別可以大致判斷先後順序。一般情況，對外委託文件製成時間鑑定時，應要求送檢單位提供比對的樣本，若送檢單位不...
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![買房面積有誤差該怎麼辦]( "買房面積有誤差該怎麼辦")
- 買房面積有誤差，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。...
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![在購房過程中怎麼處理面積的誤差？]( "在購房過程中怎麼處理面積的誤差？")
- 一、在購房過程中怎麼處理面積的誤差按照最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規定，出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下...
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![買房時存在面積誤差怎麼辦]( "買房時存在面積誤差怎麼辦")
- 根據《商品房銷售管理辦法》第二十條，按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款(二)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權...
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![購房合同面積誤差]( "購房合同面積誤差")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![可以退定金嗎 開發商廣告跟現房有誤差]( "可以退定金嗎 開發商廣告跟現房有誤差")
- 現在很多開發商都通過廣告來提高自己的知名度，目的就是為了讓自己的房子賣出去。可是也有些開發商進行虛假廣告，購房者在交過定金以後發現自己買的房子和廣告中的相差甚遠，有些購房者覺得自己受到了欺騙要求開發商退還定金，其實僅僅因為虛假廣告購房者並不一定拿回自己的定金...
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![房屋面積誤差國家怎樣規定？]( "房屋面積誤差國家怎樣規定？")
- 律師解析：房屋面積誤差國家規定是：誤差未超出3%時據實結算房價款；誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方進行返還或者雙倍返還。法律依據：《商品房銷售管理辦法...
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![購房面積誤差民事起訴狀]( "購房面積誤差民事起訴狀")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![購房合同的面積誤差]( "購房合同的面積誤差")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![工程款允許的誤差 家裝]( "工程款允許的誤差 家裝")
- 工程款的分類(一)預付款預付款指開工前發包人應預付給承包人用於為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低於合同金額的10%，不高於合同金額的30%。(二)進度款進度款指施工期間發...
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![應該如何結算？ 房屋實測面積誤差超過3%的部分]( "應該如何結算？ 房屋實測面積誤差超過3%的部分")
- 買房的時候很多人都會發現房屋的實際面積和合約中的面積存在差異，這是很正常的現象。按照相關的規定，如果房產的面積誤差比值在百分之三以內的話是合理的誤差，購房者只需要按照實際的面積支付房款就可以了，但是，如果面積誤差超過百分之三的話，要是合同中有關於購房面積誤差的處...
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![二手房房屋面積存在誤差怎麼辦]( "二手房房屋面積存在誤差怎麼辦")
- 一、二手房房屋面積存在誤差怎麼辦二手房買賣面積發生誤差，則不一定要按照與一手商品房的解決方式進行。首先，買賣雙方遵循意思自治原則，即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定：“該房屋是按照具體面積計價，出現面積誤差參照新商品房買賣面積誤差解決方式解決。”，則應按...
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![二手房面積誤差如何解決]( "二手房面積誤差如何解決")
- 一、二手房面積誤差如何解決二手房買賣面積發生誤差，則不一定要按照與一手商品房的解決方式進行。首先，買賣雙方遵循意思自治原則，即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定：“該房屋是按照具體面積計價，出現面積誤差參照新商品房買賣面積誤差解決方式解決。”，則應按照約定...
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![房屋存在面積誤差應該怎麼辦]( "房屋存在面積誤差應該怎麼辦")
- 房屋存在面積誤差應該怎麼辦1、房屋面積有誤差，可以協商按照合同約定解決。2、如果合同中並沒有約定解決方法，則以《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條的內容為原則解決。比如面積誤差比絕對值超出3%，買受人可以請求解除合同。《...
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![怎麼處理商品房面積誤差]( "怎麼處理商品房面積誤差")
- 商品房面積誤差，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。...
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![在購房過程中怎麼處理面積的誤差]( "在購房過程中怎麼處理面積的誤差")
- 通常在標準的商品房買賣合同裏，面積差異的處理方式有兩種，一種是雙方自行約定，只要雙方約定使用面積不能大於1%，或者0.5%，都可以，只要是雙方約定都可以，多了怎麼辦、少了怎麼辦都可以約定。通常，現在房地產開發商提供的房屋購銷合同都是參照商品房買賣有關的司法解釋來確定3%的絕...
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![購房後發現房屋面積有誤差該怎麼辦]( "購房後發現房屋面積有誤差該怎麼辦")
- 有的購房者在購房的時候，忽略了對房屋面積的測量，而在購房之後才發現房屋面積有誤差。遇到這樣的情況，許多人都會比較慌亂，不知道接下來要怎麼處理才好。其實此時，需要根據誤差的情況進行處理。下面本站小編就來為大家詳細解答一下這個問題。一、購房後發現房屋面積有誤差該怎...
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![交付的房屋有面積誤差如何處理]( "交付的房屋有面積誤差如何處理")
- 出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;(二)面積誤差比絕對值...
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![房屋的面積有誤差該怎麼處理]( "房屋的面積有誤差該怎麼處理")
- 計算房屋價款的時候，除了單價可以進行協商外，房屋的面積就是相對固定的了，多大的房屋面積自然就值多少的房款。但現實中，在驗房的時候才發現房屋的面積有誤差，在這種情況下應該怎麼處理才好？如果你不清楚的話，請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一、房屋的面積有誤差該怎麼處...
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![商品房面積誤差應該怎麼樣辦]( "商品房面積誤差應該怎麼樣辦")
- 商品房面積誤差應該怎麼樣辦買房是人生中的一件大事。當我們買好了房子，卻在交房後發現房屋的實際面積和合同上面約定的面積存在誤差時該怎麼辦呢?首先應當明確一個概念，即面積誤差比，面積誤差比等於產權登記面積減去合同約定面積後的值，與合同約定面積的百分比。依照相關法...
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![需要補差價嗎？ 商品房售後面積與房產證的面積有誤差]( "需要補差價嗎？ 商品房售後面積與房產證的面積有誤差")
- 如果在簽訂購房合同的時候條款中有關於房屋面積誤差的解決辦法，這時候雙方只要按照合約的規定進行解決就可以了。但是很多人可能也會發現在合約中並沒有這一項的解決辦法，這時候可以按照下面的方式解決。1、如果房屋面積的誤差比絕對值小於百分之三的話。購房者只要按照實...
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![二手房面積誤差如何承擔責任]( "二手房面積誤差如何承擔責任")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買房面積誤差達到多少能要求退房]( "買房面積誤差達到多少能要求退房")
- 有過購房經歷的人都知道，有些時候開發商説的商品房面積，可能與實際測量出來的面積是不符的。而此時購房者的利益就有可能受到損害，因此建議在購房過程中一定要實際對商品房的面積作出測量。而按照法律的規定買房面積誤差在達到一定數值之後，購房者可以要求退房。那究竟買房面...
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![驗房的時候房子面積有誤差怎麼辦]( "驗房的時候房子面積有誤差怎麼辦")
- 驗房的時候房子面積有誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方進行返還或者雙倍返還；未超出3%時據實結算房價款。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第二十條按套...
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![面積誤差導致的違約如何處理]( "面積誤差導致的違約如何處理")
- 面積誤差導致的違約，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支...
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