![交了物業費後物業對業主的職責]( "交了物業費後物業對業主的職責")
- 業主可以拒交物業費的理由有哪些1、對於不在業主繳納範圍內的，可以拒絕繳納;2、服務質量過差可暫時拒交;3、提供未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交。...
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![裝修糾紛應該找物業還是城管]( "裝修糾紛應該找物業還是城管")
- 商鋪合同糾紛應該找什麼部門處理可以去找居委會協調，也可以直接起訴到法院由法院依法裁決。商鋪租賃合同糾紛訴訟需要準備的材料1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料，有身份證、常口信息、企業營業執照、組織機構代碼證等;2、原、被告租賃合同關係的證明材料：租賃合同，中介...
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![物業交取暖費有沒有發票]( "物業交取暖費有沒有發票")
- 物業交取暖費沒有發票。物業公司暖氣費是不發票的，因為物業公司不負責供暖的運營，無法出具發票。需所要暖氣費發票的，可以到本市的熱力公司營業廳去打印，因為暖氣屬於熱力公司負責的。物業交取暖費實際是代業主繳納的，在物業代繳之前，業主可以要求物業繳納取暖費的時候取得發票...
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![物業無合同糾紛]( "物業無合同糾紛")
- 物業服務合同糾紛1、加強房管部門監管以及相關政策引導在我國，物業服務企業的管理部門為房管局的物業科，要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量，物業管理部門必須加強監督、管理力度，宏觀指導。筆者認為完善科學的物業服務企業的招標、投標制度，讓有資質的服務意識強的物業服...
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![居民與物業的糾紛屬於]( "居民與物業的糾紛屬於")
- 業主與物業之間發生物業糾紛如何處理律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的人力和物力。一、業主與物業管理公司協商解決《物業管...
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![物業跟業主發生糾紛如何處理合肥龍城物業勞動糾紛]( "物業跟業主發生糾紛如何處理合肥龍城物業勞動糾紛")
- 業主與物業之間發生物業糾紛如何處理律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的人力和物力。一、業主與物業管理公司協商解決《物業管...
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![物業管理費違約金合法麼]( "物業管理費違約金合法麼")
- 物業管理費有哪些物業管理費一般由以下一些項目構成：(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。(2)聘用管理人...
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![車停在車庫被刮物業是否全責]( "車停在車庫被刮物業是否全責")
- 一、車停在車庫被刮物業是否全責機動車在停車場停放產生的法律關係可歸為兩種：機動車保管合同關係和停車場地臨時租用合同關係。機動車保管合同是指停車場保管存車人交付的車輛，並返還該車輛的合同。存車人與停車場形成機動車輛保管合同關係的，停車場應對車輛的丟失和損毀承...
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![物業合同糾紛適合被告]( "物業合同糾紛適合被告")
- 物業服務合同糾紛1、加強房管部門監管以及相關政策引導在我國，物業服務企業的管理部門為房管局的物業科，要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量，物業管理部門必須加強監督、管理力度，宏觀指導。筆者認為完善科學的物業服務企業的招標、投標制度，讓有資質的服務意識強的物業服...
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![鐵塔糾紛站物業維繫]( "鐵塔糾紛站物業維繫")
- 前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管理基本一致，買受人權利義務亦基本一致，可以接受物業企業...
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![物業糾紛多元化解]( "物業糾紛多元化解")
- 樓市調控日趨多元化樓市出了限價、限購等組合拳後，5月住建部公佈了《住房租賃和銷售管理條例》草案，隨後各大城市紛紛響應，並出下一步細則。而此次廣州“租購同權”試點，也可看做是進一步細化落地，也許發展房屋租賃市場或是未來調控樓市長效機制的重要一環。地產經濟學家,方圓...
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![物業可以業主自治]( "物業可以業主自治")
- 子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一般是某某有限責任公司或某某股份有限公司。公司設立分...
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![房屋交房後開發商將水電過户物業]( "房屋交房後開發商將水電過户物業")
- 開發商逾期交房可以退房嗎當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應...
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![物業費用一般一平方多少錢]( "物業費用一般一平方多少錢")
- 國家規定物業費標準是多少《物業服務收費管理辦法》第五條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。第六條物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同...
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![如何有效解決物業糾紛]( "如何有效解決物業糾紛")
- 怎麼解決物業糾紛律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的人力和物力。一、業主與物業管理公司協商解決《物業管理條例》中已經對業...
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![物業糾紛審判白皮書]( "物業糾紛審判白皮書")
- 股權轉讓糾紛案件的審判原則1、把握好處理股權轉讓糾紛與堅持商法理念的關係，優先適用商法規則。把握處理好“內”與“外”的關係，堅持“內外有別”。股東與股東之間、股東與公司之間的糾紛屬於內部關係;股東與債權人之間、公司與債權人之間的糾紛屬於外部關係。股權的性質...
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![物業承租糾紛應該找誰處理?]( "物業承租糾紛應該找誰處理?")
- 一、物業承租糾紛應該找誰處理物業承租糾紛可以找房管局處理。《物業管理條例》第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。第四十八條縣級以上地方人民政府...
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![重慶木耳公租房物業]( "重慶木耳公租房物業")
- 重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、美麗陽光家園、學府悦園;巴南的雲篆山水、樵坪人家;大...
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![合肥濱湖明珠物業糾紛]( "合肥濱湖明珠物業糾紛")
- 合肥濱湖醉駕怎麼判刑啊醉酒駕駛，由公安機關約束至酒醒。吊銷機駕駛證，依法追究刑事責任，5年內不得重新取得駕駛證。醉酒駕駛營運車輛，由公安機關約束至酒醒。吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任，10年內不得重新取得駕駛證。重新取得駕駛證後，不得駕駛營運車輛。酒後駕駛，暫扣6個...
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![因物業合同糾紛]( "因物業合同糾紛")
- 物業服務合同糾紛1、加強房管部門監管以及相關政策引導在我國，物業服務企業的管理部門為房管局的物業科，要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量，物業管理部門必須加強監督、管理力度，宏觀指導。筆者認為完善科學的物業服務企業的招標、投標制度，讓有資質的服務意識強的物業服...
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![業主與物業停車收費糾紛案例]( "業主與物業停車收費糾紛案例")
- 業主與物業之間發生物業糾紛如何處理律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的人力和物力。一、業主與物業管理公司協商解決《物業管...
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![民法典規定物業是否有權停業主的水電]( "民法典規定物業是否有權停業主的水電")
- 民法典規定物業是否有權停業主的水電1、民法典規定物業無權停業主的水電，但物業公司經供水供電公司授權的除外。2、水電的提供者是自來水公司和供電局，物業在合同中無約定的情況下無權私自對業主實行停水停電。3、法律依據：《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務...
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![北京市房屋租賃合同物業交割單]( "北京市房屋租賃合同物業交割單")
- 北京市房屋租賃注意事項北京市房屋租賃注意事項主要是：1、注意確認對方是否善意。在出租房子時交易雙方的租房動機是對於自己的安全問題很關鍵的一項內容；2、簽訂租賃合同。在出租房子時，一定要簽定好租房合同，對租金、物品和租房日期等進行詳細的約定，防止不必要的糾紛；3、明...
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![物業糾紛成社會熱點問題如何解決]( "物業糾紛成社會熱點問題如何解決")
- 如何解決醫患糾紛問題處理醫患糾紛的準備工作：根據《醫療事故處理條例》規定，解決醫療糾紛的方法有醫患雙方協商調解、申請衞生行政部門處理和向法院提起訴訟三種途徑。而現實中，訴訟往往是醫患雙方解決糾紛的首選途徑，患方在醫療糾紛中如何訴訟進行法律上的指導。1、訴前準...
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![温哥華物業糾紛]( "温哥華物業糾紛")
- 前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管理基本一致，買受人權利義務亦基本一致，可以接受物業企業...
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