![拆遷房款分配協議書]( "拆遷房款分配協議書")
- 拆遷補償協議書拆遷補償協議書甲方:乙方:按照省委、省政府城鎮面貌三年上水平的總體部署及保定市政府《關於加快某某市改造的實施意見》、《某某改造工作實施方案》的有關要求,結合某村實際,為有效改善村民生活居住環境,提升縣城形象,決定對某村進行城中村改造,為保障建...
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![房款沒還清可以抵押貸款嗎]( "房款沒還清可以抵押貸款嗎")
- 律師解答：可以。律師解析：房貸沒還清可以進行抵押貸款。房屋在還貸中表示房屋已經為銀行設定了抵押，再次抵押貸款需要滿足以下條件：首先需要如實告知第二次抵押權人抵押物已經抵押過的事實。其次二次抵押所擔保的債權不得超過其抵押物的價值，也不得超過抵押物進行擔保後的餘額...
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![房屋過户未給房款]( "房屋過户未給房款")
- 房屋過户未給房款?是怎麼樣的？該怎麼辦呢？房屋過户未給房款:那麼就要求甲乙丙三方簽訂一份主體合同變更協議，內容大致是，乙方現放棄購房權利，甲方知情並同意甲方的做法（這裏不涉及任何違約），丙方清楚並且對甲乙雙方簽訂的合同內容無任何異議，該合同對丙方產生同等的法律效力，如原來...
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![房款合同違約違約金]( "房款合同違約違約金")
- 房款違約金怎麼算商品房買賣合同一般是按照合同範本製作簽訂的，大多數情況下會對違約責任作出約定。合同中對違約金有明確約定的，按照合同約定計算。合同沒有明確約定的，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條，第十七條商品房買...
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![夫妻雙方離婚房款怎麼辦？]( "夫妻雙方離婚房款怎麼辦？")
- 一、夫妻雙方離婚房款怎麼辦？1、如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸，依據該離婚協議書辦理離婚證後，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。2、在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋...
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![想退房款解除合同 賣方違約]( "想退房款解除合同 賣方違約")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![未付清房款能否收回房屋]( "未付清房款能否收回房屋")
- 律師解答：能。律師解析：未付清房款能收回房屋。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租...
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![房款抵工程款什麼意思]( "房款抵工程款什麼意思")
- 工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同的時候就確定好，如果工程竣工後雙方就工程款產生了糾紛...
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![開發商不退房款找哪個部門]( "開發商不退房款找哪個部門")
- 開發商不退房款找哪個部門第一種是和開發商直接對話協商。開發商和其他企業一樣，並非完全不講法不講理不通人情，遇有糾紛完全可以通過協商的方式進行溝通，儘量達成雙方都能接受的一個方案。第二種是向房地產主管部門投訴。投訴也是有技巧的，必須有充足的理由。商品房銷售分為...
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![瀘州遺贈案房款]( "瀘州遺贈案房款")
- 房款支付條款二手房買賣一般不能實現“一手交錢，一手交房”，因此對付款方式進行審查就非常必要。一般來説，付款要和雙方的交易步驟銜接。除付定金外，房款一般分三筆付清，簽約時的首付款，拿到交易過户受理單時付一筆，產證出來及交房後付尾款。此外，上下家還可以通過第三方，如中介公...
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![一次性付清房款還能公積金貸款嗎]( "一次性付清房款還能公積金貸款嗎")
- 撫養費可以一次性付清嗎這要視具體情況而定。1、有條件的撫養費可一次性給付。暫時不具備條件的，可以按月或定期給付，也可按收益季度或年度給付。2、《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第八條規定：撫育費應定期給付，有條件的可一次性給...
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![房款違約金怎麼樣算]( "房款違約金怎麼樣算")
- 房款違約金怎麼樣算買房子可以説是老百姓的生活中的大事了，但是房屋買賣中會經常出現違約的情形，在購房者這一角度來看，違約主要集中在房款支付方面。購房人的違約，主要在於逾期支付購房款。由於購房者偉仔規定時間內支付房款，實質上逾期付款的一段時期內，相當於是由售房者為購...
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![房屋買賣定金和房款要退嗎]( "房屋買賣定金和房款要退嗎")
- 律師解答：需要根據具體情況而定。律師解析：是否可以退房需要根據具體情況而定。如果是因為非買方個人原因導致合同出現問題需要退房的，買方可以與開發商協商解除合同，並且要求退房。如果是因為買方個人原因導致且無正當理由的，則買家需要承擔違約責任，賣方才能退房，否則賣方可拒...
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![未完全支付房款合同法律效力]( "未完全支付房款合同法律效力")
- 陰陽合同法律效力一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，“陰合同”只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用“陰陽合同”實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽...
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![門市房不給辦房產證能退房款嗎]( "門市房不給辦房產證能退房款嗎")
- 律師解答：能。律師解析：開發商不給辦房產證可以退房。購房者可要求開發商進行退款，如果開發商不履行，購房者可以到房地產管理部門投訴，或者向房產所在地的人民法院起訴，要求開發商儘快履行辦理房產證的義務。開發商仍拒絕辦理的，購房者有權解除房屋買賣合同。法律依據：《中華人民...
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![三方債權債務以抵房款]( "三方債權債務以抵房款")
- 債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債...
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![二手房買賣房款擔保糾紛]( "二手房買賣房款擔保糾紛")
- 賣二手房怎麼收房款1、二手房交易中，有意向購買房屋的買方為了確定買賣關係，會付給賣方一些定金，賣方可以收取，也可以以後用此定金抵扣相應的房屋總價。2、買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時也可以通過協商由買方先付一定比例該房屋的首付款，過户時買方再付清餘款。為防止產生糾紛...
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![做低房款合同無效]( "做低房款合同無效")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![通過法院解除合同怎麼追回房款]( "通過法院解除合同怎麼追回房款")
- 一、通過法院解除合同怎麼追回房款?通過法院解除合同的，對方應該按照判決書退回房款，對方不退的，可以申請強制執行。《民事訴訟法》第二百四十三條發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執...
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![限購了房款定金退不退]( "限購了房款定金退不退")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![北京房產律師——子女出資幫助父母購房出售後可否要求分割房款]( "北京房產律師——子女出資幫助父母購房出售後可否要求分割房款")
- 北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些案件改編為案例，希望可以幫助到讀者。(為保護當事人隱...
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![買方沒包含付房款可以解除合同嗎]( "買方沒包含付房款可以解除合同嗎")
- 律師解答：可以。律師解析：經催告後，對方在合理期限內仍不支付房款可以解除合同。1、當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。2、通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時...
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![未付清房款能不能收回房屋]( "未付清房款能不能收回房屋")
- 律師解答：能。律師解析：未付清房款能收回房屋。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租...
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![二手房房款全部結清收條]( "二手房房款全部結清收條")
- 親戚做房產，那二手房房款全部結清收條是怎麼樣的“收條”是指收到別人或單位送到的錢物時寫給對方的一種憑據。正式的“收條”又稱為“收據”，無論收到錢，還是收到物品都可以開具“收條”，“收條”可以用來證實履行了交錢或物的合同義務。1、內容要相對完善。收條除了要寫清...
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![房款付清後多久取得產權證]( "房款付清後多久取得產權證")
- 產權證房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手...
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