![第二順位抵押和餘值抵押有區別嗎？]( "第二順位抵押和餘值抵押有區別嗎？")
- 一、第二順位抵押和餘值抵押有區別嗎？第二順位抵押和餘值抵押是有區別的；第二順位抵押必定是第一順位抵押的餘額抵押，但餘值抵押未必是第二順位抵押。現房抵押物一般抵押人和抵押權人會協商一個合理的價值，如果尚有可供餘值抵押空間，一般交易部門還是給予辦理餘值抵押的。順位...
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![餘值抵押物權法]( "餘值抵押物權法")
- 物權法關於抵押物範圍的擴張擔保法第三十四條採取列舉加概括方式對抵押物的範圍作了規定：“下列財產可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着物;(四)...
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![固定資產餘值包括什麼意思]( "固定資產餘值包括什麼意思")
- 公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透，而管理中...
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![未擔保餘值的會計處理規定是什麼？]( "未擔保餘值的會計處理規定是什麼？")
- 一、未擔保餘值的會計處理規定是什麼?(一)出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應收款”科目，按未擔保餘值，借記本科目，按融資租賃資產的公允價值(最低租賃收款額和未擔保餘值的現值之和)，貸記“融資租賃...
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![辦理房產餘值抵押的手續]( "辦理房產餘值抵押的手續")
- 房產餘值抵押的注意事項有哪些都影響申請。銀行的利率最低，裝修等情況，但審核時間較長，房齡，面積，或貸款後的比例、對用途要求嚴格、投資等。不管是正在分期還貸的房產，還是全款購買的房產，還是已經辦理抵押貸款的，該房產申請抵押貸款時必須有餘值。2、房產抵押的利率多樣化1、抵...
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![土地餘值抵押]( "土地餘值抵押")
- 計税餘值是什麼所謂計税餘值，是指依照税法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以後的餘額。其中：(1)房產原值是指納税人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。因此，凡按會計制度規定在賬簿中記載有房屋原價，應以房屋原價按規定減除一定比例後的房...
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![房產土地餘值抵押手續]( "房產土地餘值抵押手續")
- 房產抵押登記手續需要哪些材料房產抵押登記手續需要的材料很多，根據我國擔保法的規定，房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，抵押登記手續是一個不可缺少的法定程序，也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法律文件。辦理房地...
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![順位抵押和餘值抵押的區別是什麼？]( "順位抵押和餘值抵押的區別是什麼？")
- 一、順位抵押和餘值抵押的區別是什麼?順位抵押和餘值抵押的區別是法律概念定義不同。抵押權的順位,又稱抵押權的順序、次序或者位序。指就同一個抵押物設定數個抵押權時，各個抵押權人優先受償的先後順序，即同一抵押物上數個抵押權之間的相互關係。抵押權的順序為抵押人相互...
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![土地被保全餘值抵押]( "土地被保全餘值抵押")
- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種...
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![淨值 固定資產餘值]( "淨值 固定資產餘值")
- 固定資產清理收入等於淨值要交税嗎報廢固定資產與變賣固定資產是兩步賬務處理,沒有必然的聯繫。固定資產清理、變賣過程中只要出現了收入，就應區分不同情形徵收增值税。根據《財政部國家税務總局關於全國實施增值税轉型改革若干問題的通知》（財税[2008]170號）第四條四、自20...
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![未擔保餘值的會計處理方案是什麼？]( "未擔保餘值的會計處理方案是什麼？")
- 一、未擔保餘值的會計處理方案是什麼(一)、出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應收款”科目，按未擔保餘值，借記本科目，按融資租賃資產的公允價值(最低租賃收款額和未擔保餘值的現值之和)，貸記“融資租賃...
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![固定資產淨值與餘值]( "固定資產淨值與餘值")
- 固定資產清理收入等於淨值要交税嗎報廢固定資產與變賣固定資產是兩步賬務處理,沒有必然的聯繫。固定資產清理、變賣過程中只要出現了收入，就應區分不同情形徵收增值税。根據《財政部國家税務總局關於全國實施增值税轉型改革若干問題的通知》（財税[2008]170號）第四條四、自20...
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![餘值抵押登記]( "餘值抵押登記")
- 抵押登記抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。(一)抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。《擔保法》第38條;“抵押人...
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![餘值 融資租賃資產折舊]( "餘值 融資租賃資產折舊")
- 融資租賃下,出租人為什麼要求對租賃資產餘值進行擔保?當租賃資產的使用年限超過租賃期時，租賃期滿，資產就會有餘值。為了保護出租人的利益，避免資產在租賃期內過度耗用或損壞，如果租賃期滿資產由出租人收回，則租約往往規定承租人對資產餘值進行擔保，稱之為擔保餘值；有時，擔保人並...
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![土地使用權餘值抵押]( "土地使用權餘值抵押")
- 土地使用權可以抵押嗎土地使用權可以抵押。下列國有土地使用權可以抵押：(1)以出讓方式取得的國有土地使用權單獨抵押的;(2)以出讓方式取得的國有土地使用權，其地上的房屋等建築物抵押時，該房屋等建築物所對應的國有土地使用權同時抵押的;(3)以劃撥方式取得的國有土地使用權，...
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![餘值抵押合同]( "餘值抵押合同")
- 房產餘值抵押的注意事項有哪些都影響申請。銀行的利率最低，裝修等情況，但審核時間較長，房齡，面積，或貸款後的比例、對用途要求嚴格、投資等。不管是正在分期還貸的房產，還是全款購買的房產，還是已經辦理抵押貸款的，該房產申請抵押貸款時必須有餘值。2、房產抵押的利率多樣化1、抵...
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![固定資產淨值餘額]( "固定資產淨值餘額")
- 固定資產清理收入等於淨值要交税嗎報廢固定資產與變賣固定資產是兩步賬務處理,沒有必然的聯繫。固定資產清理、變賣過程中只要出現了收入，就應區分不同情形徵收增值税。根據《財政部國家税務總局關於全國實施增值税轉型改革若干問題的通知》（財税[2008]170號）第四條四、自20...
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![融資餘額佔市值比高]( "融資餘額佔市值比高")
- 即1W股比如成立時公司市值10W，個人佔10%期權，那麼原來的10%期權如何變經過一輪融資拿到10W融資？融資即是一個企業的資金籌集的行為與過程，也就是説公司根據自身的生產經營狀況、資金擁有的狀況，以及公司未來經營發展的需要，通過科學的預測和決策，採用一定的方式，從一定的渠道向公...
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![融資餘額與融券餘額差值]( "融資餘額與融券餘額差值")
- 上市公司融資融券餘額是什麼意思啊？指融資買入股票額與償還融資額的差額。融資餘額若增加時，表示投資者心態偏向買方，市場人氣旺盛，屬強勢市場；反之則屬於弱勢市場。融券餘額指融券賣出額與每日償還融券額的差額。融券餘額增加，表示市場趨向賣方市場；反之則趨向買方。上市公司融...
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![融資融券餘額差值大]( "融資融券餘額差值大")
- 上市公司融資融券餘額是什麼意思啊？指融資買入股票額與償還融資額的差額。融資餘額若增加時，表示投資者心態偏向買方，市場人氣旺盛，屬強勢市場；反之則屬於弱勢市場。融券餘額指融券賣出額與每日償還融券額的差額。融券餘額增加，表示市場趨向賣方市場；反之則趨向買方。上市公司融...
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![融資餘額融券餘額差值]( "融資餘額融券餘額差值")
- 上市公司融資融券餘額是什麼意思啊？指融資買入股票額與償還融資額的差額。融資餘額若增加時，表示投資者心態偏向買方，市場人氣旺盛，屬強勢市場；反之則屬於弱勢市場。融券餘額指融券賣出額與每日償還融券額的差額。融券餘額增加，表示市場趨向賣方市場；反之則趨向買方。上市公司融...
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![融資融券餘額差值]( "融資融券餘額差值")
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![流通市值 融資餘額]( "流通市值 融資餘額")
- 流通市值150億以下中小版股票有兩個方法可以很簡單找到：一，在軟件打60回車到滬深排行榜，在流通市值一欄點一下變成流通市值排行，你要小盤股就再點一下變成從低到高排列；二，打開你的軟件選股器，選擇綜合選股，最新財務選股，流通市值，輸入條件150億以下，執行選股，選擇結果你要保留的板塊...
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![固定資產淨值和餘額]( "固定資產淨值和餘額")
- 固定資產清理收入等於淨值要交税嗎報廢固定資產與變賣固定資產是兩步賬務處理,沒有必然的聯繫。固定資產清理、變賣過程中只要出現了收入，就應區分不同情形徵收增值税。根據《財政部國家税務總局關於全國實施增值税轉型改革若干問題的通知》（財税[2008]170號）第四條四、自20...
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![固定資產淨值平均餘額]( "固定資產淨值平均餘額")
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